購房授權(quán)委托書樣本公證處合同編號：__________甲方（委托人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、委托事項（1）辦理購房意向書、購房合同、貸款合同等相關(guān)文件的簽訂；（2）辦理房屋買賣合同的備案、登記、過戶等手續(xù)；（3）代繳房屋交易稅費、物業(yè)費等相關(guān)費用；（4）代為處理與購房相關(guān)的其他事宜。2.乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得擅自超越授權(quán)范圍。二、委托期限本委托書的委托期限自雙方簽訂之日起至購房事宜辦理完畢之日止。三、授權(quán)范圍1.乙方有權(quán)代表甲方與開發(fā)商、銀行、稅務(wù)部門等相關(guān)部門進行溝通、協(xié)商；2.乙方有權(quán)代表甲方簽署相關(guān)文件，包括但不限于購房意向書、購房合同、貸款合同等；3.乙方有權(quán)代甲方辦理房屋買賣合同的備案、登記、過戶等手續(xù)；4.乙方有權(quán)代甲方繳納房屋交易稅費、物業(yè)費等相關(guān)費用；5.乙方有權(quán)處理與購房相關(guān)的其他事宜。四、委托費用1.乙方向甲方提供購房咨詢、協(xié)助辦理購房事宜等服務(wù)，不收取任何費用；2.購房過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費、手續(xù)費等費用由甲方承擔。五、保密條款1.雙方在履行本委托書過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴格保密；2.保密期限自本委托書簽訂之日起至購房事宜辦理完畢之日止。六、違約責任1.任何一方違反本委托書的約定，導(dǎo)致購房事宜無法順利進行，應(yīng)承擔違約責任；2.違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、時間成本等。七、爭議解決本委托書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本委托書未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本委托書具有同等法律效力。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.購房意向書5.購房合同6.貸款合同7.房屋買賣合同備案登記表8.房屋登記申請表9.過戶申請表10.稅費繳納憑證11.物業(yè)費繳納憑證12.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付購房款，視為違約。2.甲方未按照約定提供辦理購房事宜所需的相關(guān)資料，視為違約。3.乙方未按照甲方授權(quán)范圍行事，超越授權(quán)范圍，視為違約。4.乙方未按照約定時間完成購房事宜，視為違約。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購房人，本合同中的委托人。2.乙方：指受托人，本合同中的受托人。3.購房意向書：指甲方表明購買房屋意愿的書面文件。4.購房合同：指甲方與開發(fā)商簽訂的購買房屋的書面協(xié)議。5.貸款合同：指甲方與銀行簽訂的關(guān)于購房貸款的書面協(xié)議。6.房屋買賣合同備案登記表：指用于辦理房屋買賣合同備案的書面表格。7.房屋登記申請表：指用于辦理房屋所有權(quán)登記的書面表格。8.過戶申請表：指用于辦理房屋所有權(quán)過戶的書面表格。9.稅費繳納憑證：指用于證明甲方已繳納房屋交易稅費的憑證。10.物業(yè)費繳納憑證：指用于證明甲方已繳納物業(yè)費的憑證。11.補充協(xié)議：指雙方就本委托書未盡事宜簽訂的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不齊全或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時補充提供相關(guān)資料，確保購房事宜順利進行。2.問題：購房過程中產(chǎn)生額外費用。解決辦法：雙方可協(xié)商承擔額外費用，或按照補充協(xié)議約定分擔。3.問題：購房事宜進度緩慢，導(dǎo)致違約。解決辦法：雙方應(yīng)加強溝通，確保按約定時間完成購房事宜。4.問題：乙方未按照甲方授權(quán)范圍行事，超越授權(quán)范圍。解決辦法：乙方應(yīng)嚴格遵守授權(quán)范圍，不得擅自超越；如已超越，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.問題：雙方在保密義務(wù)方面產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格按照保密條款約定履行保密義務(wù)，如有爭議，可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為非本地戶籍，需委托當