電梯維修保養合同范本2024年通用合同編號：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其電梯交由乙方進行維修保養的事宜，達成如下協議：一、乙方的維修保養范圍1.1乙方負責對甲方的電梯進行定期維修保養，確保電梯的正常運行。1.2乙方接到甲方報修通知后，應立即派員進行維修，確保電梯在最短時間內恢復正常。1.3乙方應按照電梯制造商的要求和現行電梯維修保養規范，提供高質量的維修保養服務。二、乙方的維修保養期限及費用2.1本合同的維修保養期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方向甲方提供的維修保養費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3甲方應按照本合同約定的期限支付乙方維修保養費用。三、乙方的維修保養質量保證3.1乙方提供的維修保養服務應符合國家現行電梯維修保養標準和制造商的技術要求。3.2乙方對維修保養質量負責，自維修保養完畢之日起____個月內，若電梯出現因維修保養質量問題導致的故障，乙方應負責免費返修。四、乙方的維修保養服務承諾4.1乙方應建立完善的電梯維修保養檔案，記錄電梯的維修保養情況。4.2乙方應定期對電梯進行安全檢查，發現問題及時通知甲方并立即進行處理。4.3乙方在維修保養過程中，應嚴格執行電梯制造商的操作規程和現行電梯維修保養規范。五、甲方的義務5.1甲方應按照本合同約定支付乙方的維修保養費用。5.2甲方應協助乙方進行電梯的維修保養工作，提供必要的便利條件。5.3甲方應定期對電梯進行巡查，發現異常情況及時通知乙方。六、違約責任6.1乙方未按照約定提供維修保養服務，甲方有權解除本合同。6.2甲方未按照約定支付乙方維修保養費用，乙方有權解除本合同。6.3因不可抗力導致乙方不能履行本合同的，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日（此頁無）一、附件列表：1.電梯維修保養合同

2.電梯制造商的操作規程

3.現行電梯維修保養規范

4.電梯維修保養檔案

5.電梯維修保養費用支付憑證

6.維修保養服務質量保證函

7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供維修保養服務，包括但不限于：

未按時進行維修保養

維修保養質量不符合國家標準和制造商要求

未及時響應甲方報修通知2.甲方未按照約定支付乙方維修保養費用，包括但不限于：

延遲支付

部分支付

不支付3.雙方未履行合同約定的其他義務，包括但不限于：

甲方未協助乙方進行電梯維修保養

甲方未定期巡查電梯并及時通知乙方三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》

2.建筑法：《中華人民共和國建筑法》

3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

4.維修保養：對電梯進行定期檢查、保養、維修，以確保電梯正常運行。

5.質量保證：乙方對提供的維修保養服務質量負責，保證電梯在維修保養后正常運行。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方維修保養不及時：

甲方應及時通知乙方并協商解決。

甲方可與乙方約定違約金或賠償損失。2.乙方維修保養質量問題：

甲方應要求乙方重新維修保養。

甲方可要求乙方支付違約金或賠償損失。3.甲方延遲支付維修保養費用：

乙方可與甲方協商解決。

乙方可依法向甲方追討欠款。4.不可抗力事件導致無法履行合同：

雙方可協商延長合同履行期限。

雙方可協商減免違約責任。五、所有應用場景：1.適用于各類