房屋轉租租賃合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（原租戶）：【請填寫甲方全稱】【請填寫甲方地址】【請填寫甲方聯系人及電話】乙方（次租戶）：【請填寫乙方全稱】【請填寫乙方地址】【請填寫乙方聯系人及電話】一、租賃期限1.本合同租賃期限自【請填寫起始日期】至【請填寫終止日期】。2.如乙方需續租，應于合同到期前【請填寫提前通知時間】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式1.乙方應按每月【請填寫租金金額】元支付租金。2.乙方支付租金的方式為每月【請填寫支付方式】，如銀行轉賬、現金等。3.乙方應在每月的【請填寫指定日期】前支付當月租金。三、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【請填寫押金金額】元。2.合同到期后，乙方按本合同約定將該房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在【請填寫退款時間】內退還乙方押金。四、房屋使用及維修1.乙方應合理使用該房屋及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。2.乙方如發現該房屋及附屬設施有損壞或故障，應及時通知甲方進行維修。3.在租賃期間，因乙方使用不當或人為損壞導致的設施損壞，乙方應承擔維修費用。五、轉租及轉讓1.乙方在租賃期間不得將該房屋轉租給第三方。2.乙方在租賃期間如需轉讓租賃權，應提前【請填寫提前通知時間】通知甲方，并征得甲方同意。六、合同解除1.在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。2.在租賃期間，如甲方需要收回該房屋，應提前【請填寫提前通知時間】通知乙方。3.合同解除后，乙方應在【請填寫指定時間】內將該房屋及附屬設施交還給甲方。七、違約責任1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：【請填寫日期】乙方（簽字/蓋章）：__________日期：【請填寫日期】附件：1.房屋附屬設施清單2.甲方聯系方式及地址3.乙方聯系方式及地址一、附件列表：1.房屋附屬設施清單2.甲方聯系方式及地址3.乙方聯系方式及地址4.設施使用說明5.租賃合同轉讓/轉租申請表6.租金支付證明文件7.押金收據8.房屋交接單9.維修記錄表二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：逾期支付、部分支付或未支付。2.乙方未按約定使用房屋及附屬設施：故意損壞、不當使用。3.乙方未經甲方同意轉租或轉讓租賃權。4.甲方未按約定提供房屋及附屬設施：未達到合同約定的品質或功能。5.甲方提前解除合同且未按約定通知乙方。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將房屋及附屬設施交給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.轉租：承租方將租賃的房屋及附屬設施轉交給第三方使用。3.押金：為確保合同履行，乙方支付給甲方的費用，合同到期后退還或部分扣除維修費用后退還。4.違約責任：違反合同約定應承擔的法律責任。5.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：發送催款通知，協商解決；如協商不成，可依法追討欠款。2.房屋設施損壞：及時通知甲方，甲方負責維修；如乙方原因導致，維修費用由乙方承擔。3.乙方未經同意轉租：立即終止合同，要求乙方支付違約金；如已轉租，可要求次租戶承擔租賃權。4.甲方提前解除合同：核實原因，協商解決；如甲方違約，應支付違約金。5.合同爭議：友好協商解決；如協商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.原租戶因工作/生活需求，將租賃的房屋轉租給次租戶。2.原租戶因特殊原因無法繼續