餐飲業商鋪租賃合同甲方（出租方）：______________身份證號碼統一社會信用代碼：____________________地址：________________________電話：________________________乙方（承租方）：______________身份證號碼統一社會信用代碼：____________________地址：________________________電話：________________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______套間，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號為：。第二條房屋用途該房屋用途為__________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條租金該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。租金支付時間為每月___日，先付后用。乙方逾期支付租金，每逾期一日，則按月租金的日租金的支付違約金。逾期超過___個月，甲方有權解除合同，收回該房屋，乙方應按照實際租住天數支付租金及違約金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）___萬___千___百__拾元整。租金按月季年結算，由乙方于每月季年的第___個月的___日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養護責任租賃期間甲方對房屋及其附著設施每隔月年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查，因使用該房屋所引起的人身、財產損害賠償責任均由乙方自行承擔。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費；2.煤氣費；3.電話費；4.物業管理費；5.________________;在租賃期如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條招牌甲方應于交付場地的同時向乙方提供合適的位置（下稱“招牌位置”，具體位置、面積和形狀）供乙方在租期內安裝及使用與經營有關的任何招牌和標志。雙方在此確認，本合同約定的租金中已經包含了與招牌位置的提供或乙方對招牌位置的使用有關的任何費用，包括但不限于任何名目的場地占用費、空間占用費、物業服務費和廣告標志使用權費，甲方不再收取任何費用，但政府部門依法對乙方征收的廣告登記或許可費用應由乙方負責繳納。甲方保證為乙方在招牌位置安裝、使用、維修保養和清潔招牌及標志提供通道并給予全力支持與配合。第十二條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。第十三條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租的；2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計達____個月；5.利用承租房屋進行違法活動的；6.故意損壞承租房屋的；7.第十四條提前終止合同租賃期間任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十五條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。第十六條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的向乙方加收滯納金。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十七條其它甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分，本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條合同份數本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：______________授權代表（簽字）：__________________年______月______日乙方（簽章）：______________授權代表（簽字）：__________________年______月______日餐飲業商鋪租賃合同（1）甲方（出租方）：_____________________身份證號碼統一社會信用代碼：_____________________地址：_____________________電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份證號碼統一社會信用代碼：_____________________地址：_____________________電話：_____________________鑒于甲方是位于_____________________（詳細地址）的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）的合法所有者，乙方擬租賃該商鋪用于經營餐飲業務，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本租賃合同（以下簡稱“本合同”），以資共同遵守。第一條租賃商鋪甲方同意將位于_____________________的商鋪（面積：________平方米，包括基礎裝修和現有設施）租賃給乙方使用。第二條租賃期限1.租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方需提前____個月向甲方提出續租申請，否則視為放棄優先承租權。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣________元月，共計人民幣________元整。2.乙方應按季度支付租金，于每個季度的第一個月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方逾期支付租金超過____天，應按未付租金的____向甲方支付違約金。第四條商鋪的使用和改造1.乙方有權對租賃商鋪進行內部裝修和改造，但不得擅自改變商鋪的結構和布局。2.乙方應在裝修前將裝修方案報甲方審批，未經甲方同意不得擅自施工。第五條保證金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣________元作為保證金。2.保證金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務后無息退還給乙方。第六條商鋪的轉讓和轉租1.未經甲方同意，乙方不得將租賃商鋪轉讓或轉租給第三方。2.如乙方需將租賃商鋪轉讓或轉租給第三方，必須提前____個月書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。第七條合同的解除和終止1.雙方同意，在租賃期內，任何一方均不得無故解除本合同。2.如因乙方原因導致租賃商鋪無法正常經營，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第八條違約責任1.乙方未按時支付租金的，每逾期一天，應向甲方支付租金總額____的違約金。2.乙方違反本合同約定，擅自轉租或轉讓租賃商鋪的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充，并作為本合同的組成部分。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：_____________________日期：____年____月____日乙方（簽字蓋章）：_____________________日期：____年____月____日餐飲業商鋪租賃合同（2）甲方（出租方）：_____________________身份證號碼統一社會信用代碼：_____________________地址：_____________________電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份證號碼統一社會信用代碼：_____________________地址：_____________________電話：_____________________鑒于甲方是位于_____________________（詳細地址）的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）的合法所有者，乙方擬租賃該商鋪用于經營餐飲業務，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本租賃合同（以下簡稱“本合同”），以資共同遵守。第一條租賃商鋪甲方同意將位于_____________________的商鋪（面積：________平方米，包括基礎裝修和現有設施）租賃給乙方使用。第二條租賃期限1.租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方需提前____個月向甲方提出提前解除合同的書面通知。乙方應支付甲方相當于____個月租金的違約金。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣________元月，共計人民幣________元整。2.乙方應按季度支付租金，于每個季度的第一個月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。第四條商鋪的使用和改造1.乙方有權對租賃商鋪進行內部裝修和改造，但不得擅自改變商鋪的結構和布局。2.乙方應在裝修前將裝修方案提交給甲方審核，甲方應在____個工作日內給予答復。3.裝修過程中，乙方應遵守相關法律法規和甲方的管理規定，如有損壞應及時恢復原狀或賠償。第五條商鋪的日常管理和維護1.乙方應每日負責商鋪的清潔和維護工作。2.乙方應定期對商鋪進行檢查，確保設備設施的正常運行。3.如發現安全隱患，乙方應及時采取措施予以消除，并報告給甲方。第六條合同的變更和解除1.本合同一經雙方簽字蓋章后生效，任何一方需變更或解除合同，應提前____個月書面通知對方。2.因不可抗力導致租賃商鋪無法使用的，雙方可協商解除合同。第七條違約責任1.如乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付租金總額____的違約金。2.如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權立即解除本合同。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_____________________日期：____年____月____日餐飲業商鋪租賃合同（3）甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將下列房屋出租給乙方：地址：__________________________，建筑面積：________平方米，房屋結構：_____________________，房屋戶型：_____________________，房屋現狀：_____________________。包括以下設施和家具：_____________________。第二條租賃期限1.租賃期限為：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年（或______個月）。2.乙方應在本合同履行完畢后______日內將房屋交還給甲方，交還時房屋應保持原狀，并將鑰匙歸還甲方。第三條租金和押金1.租金標準：每月租金為人民幣______元月，共計人民幣______元整。2.租金支付方式：乙方應于每月______日前向甲方支付下一個月的租金。逾期未付租金的，乙方應支付逾期租金的______作為違約金。3.押金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元整。押金在承租期滿并無其他違約行為時退還乙方。第四條使用和修繕1.乙方應合理使用房屋，不得改變房屋結構和用途。2.乙方有權對房屋進行內部裝修、修繕，但須事先取得甲方同意。裝修費用由乙方承擔，裝修完畢后的房屋增值歸甲方所有。第五條保養與維修1.乙方承租期間，對房屋及附屬設施的損壞，應及時修復，維修費用由乙方承擔。2.正常使用造成的房屋及附屬設施損耗由甲方負責維修，費用由甲方承擔。第六條轉租、轉讓及解除合同1.未經甲方同意，乙方不得將承租房屋轉租、轉讓他人或進行其他不符合合同約定的使用。2.乙方需提前______個月向甲方提出提前解除合同的書面通知。乙方應支付甲方相當于______個月租金的違約金。第七條違約責任若乙方未按照本合同約定履行租金支付或其他相關義務，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同、收回房屋。第八條合同爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。2.本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效，未盡事宜雙方可另行簽訂補充協議。甲方（出租方）：_____________________身份證號碼統一社會信用代碼：__________聯系電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份證號碼統一社會信用代碼：__________聯系電話：_____________________簽訂日期：______年______月______日餐飲業商鋪租賃合同（4）甲方（出租方）：_____________________身份證號碼統一社會信用代碼：_____________________地址：_____________________電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份證號碼統一社會信用代碼：_____________________地址：_____________________電話：_____________________鑒于甲方是位于_____________________（詳細地址）的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）的合法所有者，乙方擬租賃該商鋪用于經營餐飲業務，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本租賃合同（以下簡稱“本合同”），以資共同遵守。第一條租賃商鋪甲方同意將位于_____________________的商鋪（面積：________平方米，包括基礎裝修和現有設施）租賃給乙方使用。第二條租賃期限1.租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方需提前____個月向甲方提出續租申請，否則視為放棄優先承租權。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣________元月，共計人民幣________元整。2.乙方應按季度支付租金，于每個季度的第一個月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方逾期支付租金超過____天，應按未付租金的____向甲方支付違約金。第四條商鋪的使用和改造1.乙方有權對租賃商鋪進行內部裝修和改造，但不得擅自改變商鋪的結構和布局。2.乙方應在租賃期滿后____日內將租賃商鋪恢復原狀并交還給甲方。第五條保證金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣________元作為保證金。2.保證金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務后無息退還給乙方。第六條合同的變更和解除1.本合同一經雙方簽字蓋章后生效，任何一方需變更或解除合同，應提前____個月書面通知對方。2.因不可抗力導致租賃商鋪無法使用的，雙方可協商解除合同。第七條違約責任1.乙方未按時支付租金的，每逾期一天，應向甲方支付未付租金的____作為違約金。2.乙方違反本合同約定，擅自轉租、轉讓租賃商鋪的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充，并作為本合同的組成部分。3.本合同中的地址、聯系方式等信息如有變更，應及時通知對方。甲方（簽字蓋章）：_____________________日期：____年____月____日乙方（簽字蓋章）：_____________________日期：____年____月____日餐飲業商鋪租賃合同（5）甲方（出租方）：_____________________身份證號碼統一社會信用代碼：___________地址：______________________________電話：______________________________乙方（承租方）：_____________________身份證號碼統一社會信用代碼：___________地址：______________________________電話：______________________________鑒于甲方是位于_____________________（詳細地址）的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）的合法所有者，乙方擬租賃該商鋪用于經營餐飲業務，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本租賃合同（以下簡稱“本合同”），以資共同遵守。第一條租賃商鋪甲方同意將位于_____________________的商鋪（面積：________平方米，設施設備：________）租賃給乙方使用。第二條租賃期限1.租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方需提前____個月向甲方提出續租申請，否則視為放棄優先承租權。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣________元月，共計人民幣________元整。2.乙方應按季度支付租金，于每個季度的第一個月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方逾期支付租金超過____天，應按未付租金的____向甲方支付違約金。第四條商鋪的使用和改造1.乙方有權對租賃商鋪進行內部裝修和改造，但不得擅自改變商鋪的結構和布局。2.乙方應在租賃期滿后____日內將租賃商鋪恢復原狀并交還給甲方。第五條保證金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣________元作為保證金。2.保證金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務后無息退還給乙方。第六條合同的變更和解除1.本合同一經雙方簽字蓋章后生效，任何一方需變更或解除合同，應提前____個月書面通知對方。2.因不可抗力導致租賃商鋪無法使用的，雙方可協商解除合同。第七條違約責任1.乙方未按時支付租金的，每逾期一天，應向甲方支付租金總額____的違約金。2.乙方違反本合同約定，擅自轉租、轉讓租賃商鋪的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_____________________日期：____年____月____日餐飲業商鋪租賃合同（6）甲方（出租方）：_____________________身份證號碼統一社會信用代碼：_____________________地址：_____________________電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份證號碼統一社會信用代碼：_____________________地