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J編號：JZ-202179205

2021新版建房合同范本6篇

Thecontentofthiscontractisonlyareferencefortheparties.

Thespecifictermsofthecontractmaybeaddedordeletedaccordingtotheactualsituation.

Donotapplythemdirectly.

甲方：________________________

乙方：________________________

簽約地點：_____________________

簽約時間:

建房合同6篇

說明：本合同內容僅是提供給當事人的一種參考，具體合同條款視情況而定，可新

增或刪減某些條款，以實際情況做相應調整，切勿直接套用。文件為word版本，可下

載編輯打印。

建房合同篇1

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

經甲乙雙方協商，乙方承建甲方層民用樓房，面積大約在平方米左右，每

平方米元，總造價為元（大寫：），承建方式，竣工驗收后,按實際建筑面積付

款，特定如下協議，望甲乙雙方共同遵守。

一、基礎為井樁基礎，共計個井樁按圖紙施工，建房規格米，共分為間門

面；室內帶個樓梯.正負零按現場確定，底梁以上混凝土

必須用425#水泥進行施工，砌墻抹灰用325#水泥進行施工。

二、電路：每間房一開兩插一燈泡，電線為眾邦4平方銅芯線為主線，和

插座線照明線為2.5平方銅芯線，由乙方完成。

三、本工程不包括涂料，確保水、電、路三通，由甲方提供，按期施工，

施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔任何責任。

四、經甲乙雙方協商，工期為個月（除下雨天），從開工之日算起，為確

保工程順利進行，規范施工，未注明處，按圖施工，甲方按照工程合同付款，

有工程款不到位所造成的經濟損失由甲方承擔，乙方在施工期間積極配合甲方

合理的建議，規范施工，安全事故全部由乙方負責。

五、付款方式：經甲乙雙方協商，乙方進入現場由甲方付給乙方總造價的％

的材料款，一層打混泥土前付乙方總造價的％,二層打混泥土前付給乙方總造

價的％,三層打混泥土前付給乙方總造價的％,外墻粉刷完工后付給乙方總造

價的％,內粉完工后付給乙方總造價的％,其余部分交工后一次付清。不能拖

欠民工工資。

六、附注條款：。

本協議一式二份，簽字后生效。

甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

時間：時間：

建房合同篇2

甲方：身份證號碼：

乙方：_____________身份證號碼：

甲方作為集體土地使用權人（業主）、乙方作為出資方，雙方合作興建住宅

樓。甲、乙雙方遵循自愿、平等、互利的原則，經協商一致，達成并訂立如下

協議：

一、合作方式

1、甲、乙雙方合作建房，甲方提供使用權屬自己的、位于江北市鼎棋鎮幸

福居委會新屋地村宅基地一塊，基底面積合計約五仟貳佰捌拾伍平方米（約

5285m2）（集體土地使用證號分別為：―）,乙方負責出資在上述土地上建造

地下一層、地上八層的住宅樓一幢，總建筑面積約五萬貳仟柒佰平方米（約

52700m2)o

2、雙方同意以甲方的名義建房，甲方負責辦理相關報建手續，辦理報建手

續費用由乙方負責;乙方負責施工，并承擔施工費用，甲方負責協調有關主管部

門和相鄰關系。

二、產權分配

樓房在約定施工期限內完工后，按以下方法分配，雙方對各自分配的房屋

均享有居住權、車專讓、出租等收益權，相互不得干涉。

1、該樓房第一層（商鋪）至第六層屬甲方所有。地下車庫三間屬甲方所有。

2、該樓房地下車庫（即負一層，屬甲方所有的三間除外）及七層至十八層（含

天臺部分）的所有權（使用權限為竣工驗收之日起七十年）歸乙方所有。

3、乙方取得該樓房所有權部分（即七層至十八層）和地下車庫所有權部分（即

負一層，屬甲方所有的三間除外）在使用權限（七十年）內無需經甲方同意，可以

向第三方以轉讓、出租或其它方式進行處貉該使用權，甲方無權進行干涉。在

使用權限（七十年，從樓房竣工驗收之日起計）內，第三方亦可以同樣的方式處

輅該使用權，甲方無權進行干涉。在使用權限（七十年，從樓房竣工驗收之日起

計）屆滿后，甲方無償收回樓房，乙方或第三方需在使用權限屆滿后一個月內搬

出樓房。

4、房屋產權證辦理所需的費用由甲方負擔，與乙方無關。

5、若日后的法律規定可以辦理各分割產權證，甲方應當協助乙方或第三方

進行辦理，所需費用由乙方或第三方負擔。

6、建成毛坯房后雙方即可分配房屋，室內裝修費用由各自承擔。

7、甲方有義務協調有關部門，給雙方各自獨立的單元辦理各自獨立的門牌

號。

8、樓房建成后，如遇國家征收或征用，國家的經濟補償費由甲乙雙方根據

本協議的產權分配比例進行共享。乙方若已向第三方轉讓處輅的，則該權利歸

屬受讓方的第三方享有。

三、施工要求

1、施工圖經甲方審核通過。甲方應當在20_年—月—日前完成舊房的

拆遷和土地平整。拆遷費用和報建費用由乙方承擔。

2、施工期限：從一年一月一日開始至__年一月一日完成。

3、自施工日起，如發生施工安全事故，由乙方承擔全部責任;樓房建設過

程中發生的涉及施工的債務組紛，由乙方承擔，與甲方無關。

4、在建造過程中，如果發生土地權屬、相鄰關系糾紛等問題，則由甲方負

責解決，所需的費用由甲方承擔。因此延誤的時間，則施工期限相應順延。

四、工程質量

1、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進行興建，主體為框架結構，外墻

砌磚十八墻，內墻砌十二墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。按國家有關建筑工程質量

規定進行安全施工管理，每個主要工序環節應由甲乙雙方或有關技術人員按圖

紙要求進行驗收核對，符合要求方可施工，否則甲方有權要求乙方停止并待處

理，處理妥當后才能繼續施工。

2、乙方必須使用符合國家質量標準的鋼材、水泥進行建筑施工;該建筑主

體為框架結構，樓房的裝修屬于乙方負責部分：樓房外墻粘貼紙皮磚（規格4.5

厘米x9.5厘米）;套房內墻批水泥灰沙洛充一安裝陽臺、衛生間、廚房排水排污管

道;窗戶、陽臺落地門安裝國標鋁材制作的鋁合金窗，窗頁安裝0.5厘米厚的玻

璃;入戶大門安裝不銹鋼套門;樓梯安裝大理石梯級、不銹鋼扶手;樓梯貼瓷片（規

格25厘米x40厘米）至樓梯頂、樓梯底面刮膠。負責把自來水管道安裝到廚房

或衛生間，把供電線路安裝到所有住戶門口。

3、乙方保證建筑的樓房質量合格，在樓房竣工驗收交付使用后一年內，發

生的常見工程質量問題，均由乙方負責維修，甲方不承擔責任，一年期滿后，

按"誰使用誰維護"的原則處理。

4、該樓房竣工驗收并交付使用后，甲乙雙方都不能隨意改變樓房原設計的

結構、功能和增添負荷受力等附加設施，如果有一方經過仔細考慮，確實需要

做某部位改動，必須事前征得對方同意，否則，涉及安全問題

,一切安全責任由實施方負責，并要給予對方經濟賠償。

五、其它約定

1、外墻無法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油。

2、屬甲方所有的商鋪，乙方不負責安裝卷閘門。屬甲方所有的三間地下車

庫，乙方不負責安裝鐵門。

3、一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門，地下車庫出入口安裝卷閘門，由乙

方負責所需費用。

六、法律責任

1、甲方內部如因分得的樓層、面積、樓向就分配問題發生矛盾，甲方內部

須協調一致。甲方內部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進度和分得房屋的所

有權，否則，甲方須賠償乙方因此造成的經濟損失（包括直接經濟損失和預期可

得利益的損失）。

2、若因甲方原因，例如不能辦理合法的建房手續、不能處理好相鄰關系，

導致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方須賠償乙方因此造成的經濟損失。

對于已建成部分（即不能完成原定的八層）,乙方享有百分之六十五（65%）產權分

配的權利。

3、若因乙方原因，未能在本協議約定的施工期限內施工或在約定的施工期

限內建成的樓房層數少于七層的，則除了所建的樓房歸甲方所有外，乙方還需

賠償違約金貳佰玖拾伍萬元（295萬元）給甲方。

七、其它規定

1、本協議一式六份，甲方執四份，乙方執兩份。如有未盡事宜，由甲乙雙

方協商解決，并簽訂補充協議，作為本協議之附件，與本協議具有同等法律效

力。

2、甲乙雙方履行本協議過程中如發生爭議，先由甲乙雙方協商解決。若協

商不成，雙方約定向江北市人民法院提起訴訟。

3、本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

簽訂時間：—年_月一日

建房合同篇3

甲方：

乙方：

甲方在XX建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約XX平方米，二層約XX平方

米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、

高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、

水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包

括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門

前臺階碎墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、

衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光,

同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：XXX元（），建筑面積按每層樓外墻計算。施工范

圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%,完成第一層語砌并搗制

好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，

交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金,完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，

并保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負

責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因

或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由

乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔

衛生。

八、工期要求

主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在

XX年XX月xx日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延

甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、后期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠

償以及責任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方（公章）：_______乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

________年一月—日_______年一月一日

建房合同篇4

甲方：

乙方：

第一條土地使用權租賃范圍

1.1甲方根據合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于長沙縣經開區

（螺絲塘路5號），長沙廣海電磁線有限公司院內甲方未建三號廠房空地（約16

畝）由乙方帶資新建標準鋼結構廠房及廠房內配電行吊等由乙方使用10年，其

產權歸甲方所有。

1.2甲方同意乙方在甲方所在原設計未建地址上投資新建廠房，建筑面積

5400m2左右。

1.3乙方必須按國家標準要求新建鋼結構行車廠房，由正規設計院出具設

計圖紙，設計方案與施工均按建設部門要求組織施工，建筑質量嚴格按照國家

標準施工并由建設部門組織的專業驗收，以及環保、消防及其它部門組織的驗

收，均由乙方全部負責并承擔上述各項費用。新建廠房以甲方名義辦理房產權

證書，從設計至工程驗收所發生的費用均由乙方負責，驗收后辦理產權證的費

用由甲方支付。

1.4甲方承諾協助乙方以甲方名義辦理相關報建手續，相關費用均由乙方

承擔。

第二條租賃期限與租金

2.1甲方承諾由乙方投資新建廠房，由乙方使用年，計時自約定建設期到

期之日起開始。在乙方使用時間拾年到期后，所建廠房如甲方自身不作其他使

用，則優先乙方續租使用，同時租金按當時市場價收取。

2.2乙方投入資金在上述租賃土地上所建建筑物及廠房內的配電、行車，

其產權歸甲方所有，自合同簽訂之日至計時之日起拾年內屬乙方擁有使用權，

拾年后歸甲方收回使用權。

2.3建設期：新建廠房為壹層，廠房內的配電、行車及其它設置由乙方自

行設計并投資，建設期為4個月，健設期自乙方施工人員進場之日計起)。乙

方保證建設期不超過5個月，天氣自然災害除外。

2.4租賃使用年限內，乙方共支付甲方土地租金叁佰陸拾萬元整

(3600000.00)元，平均每年一次性支付叁拾陸萬元(360000.00)合同簽訂后三

日內付清第一年租金，支付至甲方指定銀行帳戶，從計時之日開始，計算租金,

計租期滿一年后，提前15天支付第二次租金，以次類推。租金不含稅金，如

需開具稅票，乙方需另行支付稅金。

2.5在租賃期內，乙方應按時足額支付甲方的土地租金，不得延期支付約

定的租金，逾期不支付約定租金，超過十五日的，甲方有權收回乙方的土地租

賃使用權，并有權單方面終止合同。

第三條租賃土地的交付使用

4.1甲方自本合同正式生效之日起4個月左右將土地使用權交付乙方，并

做好三通一平交與乙方。

4.2乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地使用權規定的

土地用途實施相關的經營、管理、使用。

第四條稅費

營業期間所產生的稅費由乙方按照國家稅務法納稅。營業期間的稅費，乙

方自行承擔。

第五條甲方的權利和義務

(1)甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地的使用權及

配合乙方辦理報建手續和三通一平等。

(2)所建建筑物及土地所有權歸甲方所有，甲方如需要，將土地轉讓，在同

等條件下，乙方享有優先受讓權，乙方不受讓的，甲方須將本合同項下的權務

義務同時轉讓給受讓方繼續履行本合同。如因轉讓土地導致本合同不能繼續履

行或提前終止解除的，甲方承擔賠償乙方一切損失的責任。

(3)新建鋼結構廠房驗收合格后乙方改建臨時性建筑物、構建物需與甲方協

商并恰當補償甲方一定的租金，其產權歸甲方所有，所有建設資金歸乙方承擔。

(4)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包

括占有、使用、處分及收益的權利和利益。

(5)在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止合同或部分

及全部收回土地使用權，和土地上的附著物和建筑物，否則視為甲方違約。

(6)如遇政府政策規定要拆遷或土地變性等變化時，土地值補償歸甲方所有。

如乙方租賃時間未滿，甲方按地面建筑物所得補償按乙方實際未滿年限補償給

乙方。

(7)租賃期間，使用權內，甲方不得干擾乙方的合作經營主權。

第六條乙方權利和義務

Q)乙方所有權依據本合同的約定使用土地。

⑵租賃使用權期滿不再續租的，乙方須及時完整地向甲方交回不再續租之

全部租賃土地的土地使用權。地上所有建筑物及建筑物內的配電、行車需保持

完好。但乙方的機械設備及所有私有物品可自行有權撤離帶走。

(3)乙方不得將租賃的土地使用權進行抵押，但建筑物出租、轉讓乙方的使

用權除外。

(4)如遇政府政策規定要拆遷或土地變性等變化時，在拾年內土地上建筑物

的補償，按實際未滿年限補償給乙方。

(5)租賃期間，使用權內，甲方不得干擾乙方的合作經營主權。

(6)租賃使用權期內，乙方不接受甲方的任何管理費用，政府規定除外。

(7)租賃使用權期內和建設期間，乙方的水電、煤氣費用均由乙方支付。

(8)乙方在租賃使用期內，必須守法經營，按章納稅，乙方在經營活動中不

得將債權債務、帶資糾紛以及其經濟、司法組紛轉嫁于甲方。

(9)乙方在生產經營期內需做好安全防范工作，特別是做好消防工作，如因

乙方責任火災造成損失，除承擔相關法律責任外,乙方還應賠償甲方的一切損

失。

建房合同篇5

甲方：

乙方：

工程地點：甲方在南莊村處建房屋兩層,建筑面積為平方米。由乙

方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工包料方式承包，面積價格一次性包死，工程面積必須嚴格按圖紙

設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不

得偷工減料，使用劣質材料，因施工過程中發現設計問題，確實需要變更的，

需雙方協商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監工，并接受合理化建議并采

納。

乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以

及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方

自行解決，費用由乙方自理。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包

括樓頂頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格及付款方式

經甲乙雙方協商，建筑面積按相關民俗按樓面平方米計算，屋檐滴水處每

平方米按每（樓面平方米1/2）費計算,即樓面平方米是（）元/平方米，屋檐滴水處

是（貳佰元）/平方米。

先預付元整（大寫：）。工程如在農歷年月日完成外墻磚、屋內格墻及屋頂

樓平完工。付款元整（大寫：）。內墻及地平及外墻磚完工付款元整（大寫：）。剩

余部分經甲方驗收合格后。

四、雙方責任

甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施

工。

五、質量要求

1、乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方

負責返工，返工費由乙方負責。

2、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行

為時，有權要求乙方停工或整改。

3、房屋建成后甲方發現質量問題的，如：

1）,所進材料一定確保質量，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓

板，鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。

2）,主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、

斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋等等），由乙方承擔

賠償一切損失，乙方必須進行免費維修。

4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關標

準。門面貼瓷磚。

六、注意安全

乙方必須按照安全規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，

在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產安全，杜絕一切事故發生,

因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，由乙方負全部責任。

乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產損害的乙

方應當負全部責任。如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故

的一切事故，一切由乙方負全部負責，甲方不負擔任何責任和費用。

七、工期要求

主體工程工期為天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在年月日前完成主

體工程，完工時間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，每平方米減少工錢元，因大雨

等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料，應在年前籌備齊，

以便年初好施工。

八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，在證人執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：

在證人簽字（章）

農歷日期：

建房合同篇6

簽訂日期：年月_____日

甲方：有限公司

乙方：_____________________________

性別：_____________________________

居民身份證號碼：____________________

出生日期：年月_____日

在甲方工作起始時間：__年一月一日

家庭住址：__________________________

郵政編碼：__________________________

鑒于甲方業務發展的需要,雇傭乙方為有限公司提供勞務

服務，經雙方協商訂立正式《勞務雇傭合同書》如下：

一、合同期限

第一條本合同于______年______月______日生效，期限_______年，其中

試用期至年月______日止。

如雙方需要，可在合同期滿前一個月協商續簽勞務雇傭合同。如合同期已

滿，雙方不再續簽合同，但受雇方從事的有關工作和業務尚未結束，則合同應

順延至有關工作業務結束。

二、甲、乙雙方的義務和責任

第二條乙方同意根據甲方工作需要，承擔___________________崗位（工

種）工作。

第三條乙方工作應達到甲方規定該崗位職責的要求和甲方對該崗位之特別

規定（詳見《崗位責任書》）的標準。

第四條乙方每周工作時間為天,每天工作小時；乙方應按

照工作職責保證完成甲方規定的工作和任務。

第五條乙方應接受甲方的績效考核。

第六條未經甲方許可，乙方不得承接與乙方職責相關的個人業務。

第七條甲方應向乙方提供乙方所承擔工作中必需的工作條件。

第八條按國家有關規定繳納的各類社會勞動保險費用及乙方檔案，均由乙

方原單