2024版地產經紀雙方合作協議書范本合同編號：__________協議書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為出售/購買房地產，需要乙方提供房地產經紀服務，經雙方友好協商，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，達成如下協議：一、委托事項1.1甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務，包括出售/購買房地產的咨詢、推薦、帶看、談判、簽訂合同、辦理過戶等全過程服務。1.2甲方提供的房地產信息應真實、合法、有效，如有虛假，甲方應承擔相應法律責任。1.3乙方應根據甲方的需求，積極為其尋找合適的買方/賣方，并協助甲方與買方/賣方達成交易。二、雙方權利和義務2.1甲方權利和義務（1）提供真實、合法、有效的房地產信息，配合乙方完成交易；（2）按照約定支付乙方傭金及其他費用；（3）遵守國家法律法規，不得要求乙方從事違法行為；（4）對乙方提供的服務給予客觀、公正的評價。2.2乙方權利和義務（1）為甲方提供專業、熱情、周到的房地產經紀服務；（2）積極尋找合適的買方/賣方，協助甲方與買方/賣方達成交易；（3）保守甲方隱私，不得泄露甲方的個人信息及房地產信息；（4）按照約定向甲方支付傭金及其他費用；（5）遵守國家法律法規，不得從事違法行為。三、傭金及支付方式3.1雙方同意，本次交易的傭金為成交價的__________%。3.2傭金支付方式：（1）交易成功后，甲方應在物業過戶手續辦理完畢之日起__________日內，向乙方支付傭金；（2）乙方應提供合法、有效的發票或收據；（3）如因特殊情況導致交易未成功，雙方可協商扣除乙方已發生費用后，退還剩余傭金。四、保密條款4.1雙方在履行本協議過程中所獲悉的對方商業秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密；4.2保密期限自本協議簽訂之日起至協議終止或履行完畢之日止；4.3除非依法應當向行政機關、司法機關提供信息外，否則不得向任何第三方披露。五、違約責任5.1雙方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任；5.2違約方應支付對方因此造成的損失賠償金，賠償金的具體數額雙方可協商確定。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年；7.3本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產權屬證明2.雙方身份證明3.房地產交易合同4.傭金支付證明5.損失賠償金計算公式6.補充協議7.法律法規相關文件二、違約行為及認定：1.甲方提供虛假房地產信息，導致交易失敗2.甲方未按照約定支付傭金3.乙方未按照約定提供經紀服務4.乙方泄露甲方隱私信息5.雙方未履行保密義務6.雙方未按照約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.房地產經紀服務：指房地產經紀人為促成房地產交易，向委托人提供的咨詢、推薦、帶看、談判、簽訂合同、辦理過戶等服務。2.傭金：指房地產經紀人按照交易金額的一定比例，向委托人收取的服務費用。3.違約行為：指合同當事人違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的行為。4.損失賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成的實際損失，按照約定或者法定標準計算的賠償金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假房地產信息，導致交易失敗解決辦法：甲方應承擔相應法律責任，支付乙方因此造成的損失賠償金。2.問題：甲方未按照約定支付傭金解決辦法：乙方有權依法向甲方追討傭金，并要求支付逾期付款的違約金。3.問題：乙方未按照約定提供經紀服務解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的傭金。4.問題：乙方泄露甲方隱私信息解決辦法：乙方應承擔違約責任，支付甲方因此造成的損失賠償金。5.問題：雙方未履行保密義務解決辦法：違約方應承擔違約責任，支付對方因此造成的損失賠償金。6.問題：雙方未按照約定解決爭議解決辦法：雙方可協商解決，如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方出售房地產，需要