2024年個人購房合同（安置房）甲方（出賣人）：__________________

地址：_____________________________

身份證號碼：_____________________

乙方（買受人）：__________________

地址：_____________________________

身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方安置房事宜達成如下協議：

一、安置房情況

1.甲方將位于__________________（地址）的安置房，共計______套，具體面積為______平方米。

2.房屋為______結構，水電、燃氣等設施齊全。

3.房屋交付時間為______年______月______日之前。

二、購房價格及支付方式

1.購房總價款為人民幣______元（大寫：__________________元整）。

2.乙方采取______方式支付購房款。簽訂本合同當日，支付定金人民幣______元（大寫：__________________元整），并在房屋交付前付清全部購房款。

3.甲方應向乙方開具購房發票。

三、房屋交付及違約責任

1.甲方應在房屋交付前一周內通知乙方，乙方應按照通知時間到場辦理房屋交付手續。

2.甲方如未按本合同約定的時間交付房屋，應按照逾期交付時間，分別處理（不作累加）。逾期不超過______日，甲方應每日按照總房款萬分之______向乙方支付違約金；逾期超過______日，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償相應損失。

3.本合同簽訂后，如甲方拒絕出售房屋或因甲方原因導致乙方無法取得房屋所有權證的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍退還定金或支付相應房價款。

4.乙方如未按本合同約定的時間付款，應按照逾期付款時間，分別處理（不作累加）。逾期不超過______日，乙方應每日按照總房款的萬分之______向甲方支付違約金；逾期超過______日，甲方有權解除本合同。

四、產權登記及相關問題說明

1.甲方應在房屋交付前協助乙方辦理安置房產權登記手續，所需稅費和手續費按國家有關規定由甲、乙雙方各自承擔。

2.安置房產權證書上登記的所有權人為乙方（如乙方為共有權人，則為共有權人），但甲方為房屋所有權變更的原始權利人。

3.安置房的權利擔保及處置方式為__________________。

4.本合同中未說明的其他問題由甲乙雙方協商解決。如協商不成，可向不動產登記機構或人民法院提起訴訟。

5.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。

6.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等效力。

7.如有爭議，應向人民法院提起訴訟。

8.本合同不得轉讓或用于抵押、質押等擔保行為。

9.本合同項下的文字和圖形資料均為真實、準確、完整的描述，并作為甲乙雙方簽訂的其他相關合同的附件。

五、其他約定

1.本合同涉及的通知和通訊往來應以書面形式進行，并送達至對方地址。雙方確認本合同中的地址為有效送達地址。

2.本合同中涉及的補充協議、附件、通知等均視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

3.本合同中涉及的稅費按照國家有關規定由甲、乙雙方各自承擔。

4.本合同中未特別說明的其他條款均適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等法律法規的相關規定。

5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，不動產登記機構存檔一份。如有爭議，可向不動產登記機構或人民法院提起訴訟。

甲方（出賣人