采石場承包權租賃合同編號：__________采石場承包權租賃合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的采石場的合法承包權，且乙方愿意租賃該采石場進行經(jīng)營活動，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就采石場的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和期限1.1出租方同意將位于____________________的采石場承包權租賃給承包方使用，承包期為__________年，自本合同簽訂之日起計算。1.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第二條租賃費用（1）每年租賃費用為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。（2）每年租賃費用應于合同簽訂之日起__________日內支付至甲方指定的賬戶。2.2承包方逾期支付租賃費用的，每逾期一日，應支付應付租賃費用的__________%作為滯納金。第三條承包方的權利和義務3.1承包方在租賃期間享有合法使用采石場的權利，并應遵守國家和地方的法律法規(guī)，合法開展經(jīng)營活動。3.2承包方應確保采石場的安全生產(chǎn)，嚴格按照國家和地方的相關規(guī)定進行作業(yè)，確保生產(chǎn)過程中不發(fā)生安全事故。3.3承包方應負責采石場的環(huán)境保護和生態(tài)恢復工作，確保采石場在租賃期滿后達到國家規(guī)定的復墾標準。3.4承包方在租賃期間應保證采石場的設施和設備處于良好狀態(tài)，并負責維修和保養(yǎng)。3.5承包方在租賃期間不得將采石場轉租給第三方，否則出租方有權解除本合同。第四條出租方的權利和義務4.1出租方應保證采石場的合法承包權，確保承包方在租賃期間能合法使用采石場。4.2出租方應協(xié)助承包方辦理與采石場租賃相關的審批手續(xù)。4.3出租方應監(jiān)督承包方的生產(chǎn)活動，確保承包方遵守國家和地方的法律法規(guī)。4.4出租方應在租賃期間保持采石場的土地使用權，不得擅自變更土地用途。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租賃費用的__________%。5.2出租方未按約定提供采石場，導致承包方無法開展經(jīng)營活動的，應向承包方支付賠償金，賠償金為本合同租賃費用的__________倍。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.采石場所有權證明文件2.采石場地理位置和范圍詳細說明3.采石場相關安全生產(chǎn)規(guī)定和環(huán)保要求文件4.采石場設備設施清單及其維修保養(yǎng)記錄5.租賃費用支付憑證6.采石場復墾標準和要求文件7.采石場轉租禁止證明文件8.雙方簽署的友好協(xié)商解決爭議的證明文件9.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供采石場，認定違約。2.承包方未按約定支付租賃費用，認定違約。3.承包方未經(jīng)出租方同意轉租采石場，認定違約。4.承包方未遵守國家和地方法律法規(guī)導致生產(chǎn)活動違法，認定違約。5.承包方未確保采石場安全生產(chǎn)導致安全事故，認定違約。6.承包方未按約定進行環(huán)境保護和生態(tài)恢復工作，認定違約。7.任何一方未履行本合同約定的其他義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有采石場承包權并有權出租的一方。2.承包方：指租賃采石場并進行經(jīng)營活動的一方。3.租賃費用：指承包方按照約定向出租方支付的費用。4.滯納金：指承包方逾期支付租賃費用時所需支付的額外費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.賠償金：指因違約行為導致?lián)p失的一方應向守約方支付的金額。7.復墾標準：指采石場租賃期滿后應達到的環(huán)境恢復標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.采石場未能按期交付：解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付時間，并調整合同相應條款。2.租賃費用支付糾紛：解決辦法：查閱支付憑證，核實金額，協(xié)商解決或依法解決。3.安全生產(chǎn)問題：解決辦法：立即停業(yè)整改，補辦相關手續(xù)，確保安全生產(chǎn)。4.環(huán)境保護和生態(tài)恢復問題：解決辦法：按法規(guī)要求補做環(huán)保措施，恢復生態(tài)，合規(guī)經(jīng)營。5.轉租問題：解決辦法：立即終止轉租行為，違約方支付違約金。6.法律法規(guī)變更：解決辦法：雙方協(xié)商調整合同內容，以符合新的法律法規(guī)。五、所有應用場景：1.采石場所有權轉移租