綠色能源研發中心租賃合約合同編號：__________綠色能源研發中心租賃合約甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________第一條租賃物的描述1.1甲方出租的綠色能源研發中心位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2租賃物包括：__________、__________、__________等設施和設備。第二條租賃期限2.1本合約租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合約。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。4.2乙方不得將租賃物轉租給第三方。4.3乙方應妥善保管租賃物，并承擔租賃物的維修、保養費用。第五條維修責任5.1甲方負責租賃物的結構安全和主要設施設備的維修保養。5.2乙方負責日常使用中的小修小補，以及非主要設施設備的維修保養。第六條保險6.1乙方應按甲方的要求辦理租賃物的保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合約，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合約，并要求乙方支付違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導致一方無法履行本合約的，該方免予承擔違約責任。8.2不可抗力事件發生后，甲乙雙方應立即協商解決，盡量減少損失。第九條爭議解決9.1本合約在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。9.2如協商無果，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權證明2.乙方經營許可證或相關資質證明3.租賃物現狀照片或視頻4.保險單據5.租金支付記錄6.維修保養記錄7.租賃物使用情況報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，或擅自改變用途。2.乙方未按時支付租金。3.乙方未按約定保管租賃物，導致租賃物損壞或損失。4.乙方未經甲方同意，將租賃物轉租給第三方。5.甲方未按約定維修保養租賃物，導致乙方無法正常使用。6.甲方未按約定提供租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并出租給承租方使用的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當事人。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用時間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期則支付滯納金。2.乙方未按約定用途使用租賃物：要求乙方立即改正，必要時解除合約。3.租賃物損壞或損失：乙方負責維修或賠償。4.乙方轉租給第三方：要求乙方立即改正，必要時解除合約。5.甲方未按約定維修保養租賃物：要求甲方及時維修，必要時解除合約。6.租賃物不符合約定：要求甲方提供符合約定的租賃物。五、所