安居房施工監管合同編號：__________合同各方當事人：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：_________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：_________________鑒于委托方擁有位于________________的安居房項目的施工監管需求，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條施工監管范圍1.1受托方應按照委托方的要求，對安居房項目的施工過程進行全面監管，確保施工質量、安全、進度和投資控制等目標的實現。1.2受托方的主要職責包括但不限于：（1）對施工現場進行定期巡查，確保施工單位按照合同約定和國家相關法律法規進行施工；（2）對施工過程中的質量問題及時提出整改意見，并跟蹤整改情況的落實；（3）對施工現場的安全設施進行檢查，確保施工安全；（4）對施工進度進行監控，確保項目按計劃推進；（5）對施工投資進行控制，確保項目投資不超過預算。第二條施工監管期限2.1本合同的施工監管期限為自合同簽訂之日起至安居房項目竣工驗收合格之日止。2.2雙方同意，如因不可抗力等特殊情況導致施工監管期限延長，需經雙方協商一致，并書面確認。第三條施工監管費用3.1受托方施工監管的費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2上述費用支付方式為：（1）委托方應在合同簽訂后的五個工作日內，向受托方支付施工監管費用的50%；（2）受托方完成施工監管任務后，委托方應在驗收合格后的五個工作日內，向受托方支付剩余的50%施工監管費用。第四條違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同施工監管費用的10%。4.2雙方同意，如因不可抗力等特殊情況導致一方無法履行合同義務，該方應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.安居房項目施工監管計劃2.施工監管工作流程3.施工質量檢測報告4.施工安全檢查表5.施工進度報告6.投資控制報表7.合同履行證明文件8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.受托方未按約定時間完成施工監管任務，或監管質量不符合合同要求的，視為違約。2.受托方未按約定履行施工監管職責，導致項目出現質量、安全、進度等方面問題的，視為違約。3.委托方未按約定時間支付施工監管費用的，視為違約。4.雙方未按約定解決爭議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.安居房：指政府為解決中低收入家庭住房困難問題而建設的住房。2.施工監管：指對施工現場進行全面巡查、檢查、控制等工作，確保施工質量、安全、進度和投資控制等目標的實現。3.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受托方未按約定時間完成施工監管任務。解決辦法：及時與受托方溝通，了解原因，要求受托方盡快完成任務。如受托方仍不能按約定完成任務，委托方可依法解除合同。2.問題：施工質量不符合合同要求。解決辦法：受托方應立即整改，委托方有權要求受托方采取措施直至達到合同要求。如受托方拒絕整改或整改后仍不符合要求，委托方可依法解除合同。3.問題：施工進度嚴重滯后。解決辦法：受托方應加大巡查力度，與施工單位溝通，確保項目進度恢復正常。如受托方無法確保進度恢復正常，委托方可依法解除合同。4.問題：投資超出預算。解決辦法：受托方應嚴格按照投資控制要求進行監管，對超出預算的部分進行削減。如受托方無法控制投資超出預算，委托方可依法解除合同。五、所有應用場景：1.政府或企業為建設安居房項目，需要對施工過程進