家庭房產分配條款合同編號：__________一、合同主體1.1甲方（分配方）：甲方姓名：__________甲方身份證號：__________甲方地址：__________1.2乙方（受分配方）：乙方姓名：__________乙方身份證號：__________乙方地址：__________二、房產信息2.1房產地址：__________2.2房產所有權證號：__________2.3房產性質：__________（如：住宅、商業等）2.4房產現狀：__________三、房產分配原則3.1本條款遵循公平、公正、合理的原則，確保雙方合法權益。3.2甲方在分配房產時，應充分考慮乙方的生活需求和實際情況。3.3甲方應如實提供房產相關信息，確保乙方了解房產實際情況。四、房產分配方案4.1甲方同意將位于__________的房產（房產所有權證號：__________）分配給乙方所有。4.2甲方應在本條款簽訂之日起______日內，辦理房產過戶手續，將房產所有權轉移給乙方。4.3甲方應在過戶完成后，向乙方提供房產所有權證明文件。五、房產分配費用5.1房產過戶手續費用由甲方承擔。5.2房產分配過程中產生的其他費用，按照實際情況由雙方協商承擔。六、房產管理與使用6.1乙方取得房產所有權后，應負責房產的管理與維護。6.2乙方應合理使用房產，不得擅自改變房產結構和用途。6.3乙方不得將房產轉讓、出租或設定抵押權，除非取得甲方書面同意。七、違約責任7.1任何一方違反本條款的規定，應承擔相應的違約責任。7.2違約方應支付給對方因此造成的損失賠償金，賠償金額參照實際損失計算。八、爭議解決8.1本條款簽訂后，如發生爭議，雙方應友好協商解決。8.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本條款一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（分配方）：__________乙方（受分配方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產所有權證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.房產過戶手續費用清單5.房產管理維護記錄6.房產轉讓、出租或設定抵押權的相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照本條款規定時間辦理房產過戶手續。2.甲方未向乙方提供房產所有權證明文件。3.乙方未按照本條款規定合理使用房產，擅自改變房產結構和用途。4.乙方未經甲方書面同意，將房產轉讓、出租或設定抵押權。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于__________的房產（房產所有權證號：__________）。2.過戶手續：指將房產所有權從甲方轉移至乙方的手續。3.違約行為：指違反本條款規定的行為。4.損失賠償金：指因違約行為導致的實際損失所需支付的賠償金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間辦理房產過戶手續：解決辦法：乙方可以催告甲方盡快辦理過戶手續，若甲方仍不履行，乙方有權依法向人民法院提起訴訟。2.甲方未提供房產所有權證明文件：解決辦法：乙方可以要求甲方提供，若甲方仍不提供，乙方有權依法向人民法院提起訴訟。3.乙方未合理使用房產，擅自改變房產結構和用途：解決辦法：甲方有權要求乙方恢復房產原狀，并要求乙方承擔因此產生的費用。4.乙方未經甲方書面同意，將房產轉讓、出租或設定抵押權：解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止轉讓、出租或設定抵押權，并要求乙方承擔因此產生的損失賠償金。五、所有應用場景：1.家庭房產分配：適用于家庭成員之間協商分配房產的情形。2.房產過戶：適用于需要將房產所有權從一方轉移至另一方的情形。3.房產管理與使用：適用于