小區(qū)停車位短期租賃合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整停車位租賃價格。第二條租賃費用2.1乙方應(yīng)按月支付停車位租賃費用，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條停車位使用3.1乙方僅享有停車位的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。3.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)停車場的管理規(guī)定，按照指定的停車位停放車輛，并保證車輛合法、安全。3.3乙方不得在停車位上進行任何形式的維修、清洗或其他可能影響其他業(yè)主利益的activities。第四條維修責(zé)任4.1甲方負責(zé)對停車位及其附屬設(shè)施進行維護、保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車位及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要回收停車位，應(yīng)提前一個月通知乙方。5.3租賃期滿后，本合同自動終止。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供停車位，或停車位不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：乙方（承租方）：簽字/蓋章：日期：一、附件列表：1.甲方（出租方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（出租方）的停車位所有權(quán)證明復(fù)印件3.乙方（承租方）的身份證復(fù)印件4.乙方（承租方）的車輛行駛證復(fù)印件5.停車位實地照片6.小區(qū)停車場管理規(guī)定7.維修費用預(yù)算表二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供停車位，或停車位不符合約定，視為違約。3.乙方未按約定使用停車位，如進行維修、清洗或其他可能影響其他業(yè)主利益的activities，視為違約。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權(quán)并將其短期租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方停車位的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用停車位的時間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的停車位使用費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方忘記支付租金：及時提醒乙方，給予一定的寬限期，如仍不支付，按照合同約定收取滯納金。2.甲方未能按時提供停車位：與甲方溝通，了解原因，要求甲方盡快解決問題，如影響乙方使用，可要求甲方支付違約金。3.乙方車輛損壞：及時通知乙方，要求乙方盡快處理，如影響其他業(yè)主，可要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。4.小區(qū)停車位緊張：與小區(qū)物業(yè)管理部門溝通，協(xié)調(diào)解決停車位分配問題。五、所有應(yīng)用場景：1.小區(qū)居民短期租賃停車位。2.