買房時補充合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達成如下補充協議：一、房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2房屋的規劃用途為__________，建筑規模為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。1.3甲方保證其對該房屋擁有完全的所有權或處置權，該房屋不存在任何抵押、租賃、訴訟等權利限制。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，本次交易的房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照下列方式向甲方支付房價款：（1）乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金計入房價款。（2）乙方應于____年__月__日前，向甲方支付人民幣__________元作為首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（3）乙方應于____年__月__日前，向甲方支付剩余房價款，具體金額以實際計算為準。2.3乙方支付房價款后，甲方應向乙方出具相應的收款憑證。三、交付及過戶3.1甲方應于____年__月__日前，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋現狀進行驗收，并簽署房屋交接單。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證/不動產權證原件交付給乙方。四、房屋質量及保修4.1甲方保證房屋質量符合國家相關法律法規及建筑工程質量標準。4.2甲方應對房屋交付后一年內出現的質量問題負責維修或更換，維修范圍包括但不限于：（1）主體結構質量問題；（2）房屋內部裝修問題；（3）附屬設施設備問題。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.2甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定時間支付房價款的，按延遲交付或支付部分房價款的雙倍計算違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.房屋現狀照片及視頻資料3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達成如下補充協議，并引入擔保方作為第三方主體，以保障甲方權益：一、房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2房屋的規劃用途為__________，建筑規模為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。1.3甲方保證其對該房屋擁有完全的所有權或處置權，該房屋不存在任何抵押、租賃、訴訟等權利限制。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，本次交易的房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照下列方式向甲方支付房價款：（1）乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金計入房價款。（2）乙方應于____年__月__日前，向甲方支付人民幣__________元作為首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（3）乙方應于____年__月__日前，向甲方支付剩余房價款，具體金額以實際計算為準。2.3乙方支付房價款后，甲方應向乙方出具相應的收款憑證。三、擔保方的責權利3.1擔保方作為第三方主體，為甲方的權益提供保障。擔保方應對甲方的權益進行監督，確保乙方按照約定履行合同義務。3.2擔保方承諾，在乙方未能按照約定時間支付房價款或履行合同義務的情況下，擔保方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。3.3擔保方應承擔因乙方違約導致的甲方損失，包括但不限于：甲方為實現債權而產生的訴訟費、律師費、差旅費等。四、交付及過戶4.1甲方應于____年__月__日前，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋現狀進行驗收，并簽署房屋交接單。4.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。4.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證/不動產權證原件交付給乙方。五、房屋質量及保修5.1甲方保證房屋質量符合國家相關法律法規及建筑工程質量標準。5.2甲方應對房屋交付后一年內出現的質量問題負責維修或更換，維修范圍包括但不限于：（1）主體結構質量問題；（2）房屋內部裝修問題；（3）附屬設施設備問題。六、違約責任6.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。6.2乙方未按約定時間支付房價款或履行合同義務的，擔保方應承擔連帶責任。七、甲方權益保障7.1甲方享有合同約定的房屋出售權益，包括但不限于房屋所有權、處置權等。7.2甲方在合同履行過程中，有權要求乙方履行合同義務，并要求擔保方提供相應的保障。7.3甲方在房屋交付后，有權要求乙方支付房價款，并享有房屋所有權證/不動產權證原件的交付權益。八、合同的生效、終止與解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。8.2在合同履行過程中，如甲乙雙方協商一致，可以解除或終止本合同。九、爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方執一份。10.2本合同未盡事宜，可第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達成如下補充協議，并引入擔保方作為第三方主體，以保障乙方權益：一、房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2房屋的規劃用途為__________，建筑規模為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。1.3甲方保證其對該房屋擁有完全的所有權或處置權，該房屋不存在任何抵押、租賃、訴訟等權利限制。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，本次交易的房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照下列方式向甲方支付房價款：（1）乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金計入房價款。（2）乙方應于____年__月__日前，向甲方支付人民幣__________元作為首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（3）乙方應于____年__月__日前，向甲方支付剩余房價款，具體金額以實際計算為準。2.3乙方支付房價款后，甲方應向乙方出具相應的收款憑證。三、擔保方的責權利3.1擔保方作為第三方主體，為乙方的權益提供保障。擔保方應對乙方的權益進行監督，確保甲方按照約定履行合同義務。3.2擔保方承諾，在甲方未能按照約定時間交付房屋或履行合同義務的情況下，擔保方應承擔連帶責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。3.3擔保方應承擔因甲方違約導致的乙方損失，包括但不限于：乙方為實現債權而產生的訴訟費、律師費、差旅費等。四、交付及過戶4.1甲方應于____年__月__日前，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋現狀進行驗收，并簽署房屋交接單。4.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。4.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證/不動產權證原件交付給乙方。五、房屋質量及保修5.1甲方保證房屋質量符合國家相關法律法規及建筑工程質量標準。5.2甲方應對房屋交付后一年內出現的質量問題負責維修或更換，維修范圍包括但不限于：（1）主體結構質量問題；（2）房屋內部裝修問題；（3）附屬設施設備問題。六、違約責任6.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。6.2甲方未按約定時間交付房屋或履行合同義務的，擔保方應承擔連帶責任。七、乙方權益保障7.1乙方享有合同約定的房屋購買權益，包括但不限于房屋所有權、處置權等。7.2乙方在合同履行過程中，有權要求甲方履行合同義務，并要求擔保方提供相應的保障。7.3乙方在房屋交付后，有權要求甲