高要購房合同范本

甲方（賣方）：_____________

地址：_____________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（買方）：_____________

地址：_____________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方為合法擁有位于_____________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方有意向購買該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息

1.1標(biāo)的物位于_____________，建筑面積為_____________平方米，土地使用權(quán)面積為_____________平方米。

1.2標(biāo)的物的房屋所有權(quán)證號(hào)為_____________，土地使用權(quán)證號(hào)為_____________。

1.3標(biāo)的物的用途為_____________，建筑結(jié)構(gòu)為_____________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方約定，標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)____________元（大寫：_____________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付交易款項(xiàng)：

2.2.1簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)____________元。

2.2.2余款人民幣_(tái)____________元，乙方應(yīng)于_____________前支付給甲方。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)于乙方支付全部交易款項(xiàng)之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的物及房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2甲方交付的標(biāo)的物應(yīng)符合國家及地方的建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，且無任何權(quán)利瑕疵。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在標(biāo)的物交付后____日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。

5.2如乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如果協(xié)商解決不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________日期：_______