標準房屋建設合同樣本合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：鑒于甲方為房屋建設項目的發起人和投資者，乙方為房屋建設項目的施工方，雙方為平等主體的合同當事人，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律法規的規定，經友好協商，雙方就甲方委托乙方承建房屋建設項目的相關事宜達成一致，訂立本合同。第一條建設項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規模：__________1.4項目投資估算：__________1.5項目工期：__________第二條乙方義務2.1乙方應按照甲方的要求，依據相關法律法規、工程圖紙、技術規范和標準，完成房屋建設項目的施工任務。2.2乙方應保證施工過程中的工程質量、工程進度和安全，確保建設項目按期交付。2.3乙方應嚴格按照國家關于建筑材料、建筑構配件和設備的規定進行采購，并對其質量負責。2.4乙方應遵守施工現場的管理規定，確保施工場地和周邊環境的整潔。2.5乙方應承擔因施工原因造成的人身傷害和財產損失的責任。第三條甲方義務3.1甲方應按照約定向乙方支付工程款項。3.2甲方應提供施工所需的土地、水源、電源等基礎設施。3.3甲方應對乙方施工過程中的問題提供必要的協助和配合。3.4甲方應按約定時間交付設計圖紙和技術資料。3.5甲方應對乙方施工過程中的合理建議給予考慮并適時作出決定。第四條工程款項及支付方式4.1本工程的價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總額的10%；（2）工程進度達到30%時，支付合同總額的30%；（3）工程進度達到60%時，支付合同總額的30%；（4）工程進度達到90%時，支付合同總額的10%。4.3支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名如下：賬號：__________戶名：__________第五條工期延誤5.1由于甲方原因導致工期延誤的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每天合同總額的千分之五。5.2由于乙方原因導致工期延誤的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每天合同總額的千分之五。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更和解除，應書面簽署，并經雙方確認。7.3本合同終止后，乙方應按照甲方的要求，完成剩余的施工任務。第八條其他約定8.1乙方應遵守國家的法律法規，不得擅自將工程轉包或分包給第三方。8.2乙方應按照甲方的要求，對施工人員進行管理和培訓。8.3乙方應承擔施工過程中的稅費和其他相關費用。8.4乙方應按照甲方的要求，對施工場地進行綠化和環保。8.5乙方應按照甲方的要求，辦理施工許可等相關手續。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密和機密信息，應予以嚴格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用和爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條雙方簽字（或蓋章）甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術規范2.施工圖紙和施工方案3.工程量清單和材料明細表4.施工組織設計和施工計劃5.工程驗收標準和質量保證書6.安全生產管理制度和應急預案7.乙方資質證明和施工人員名單8.工程款項支付憑證和進度報告9.變更訂單和補充協議10.爭議解決所需的證據材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付工程款項未提供施工所需的基礎設施未按時交付設計圖紙和技術資料未對乙方施工過程中的合理建議給予考慮2.乙方違約：未按約定完成施工任務工程質量、工程進度和安全不符合要求未按照國家規定采購建筑材料、建筑構配件和設備擅自將工程轉包或分包給第三方3.違約行為的認定：根據合同條款和相關法律法規進行認定違約行為的具體情況和證據材料進行認定違約行為對工程進度、工程質量和合同利益的影響進行認定三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建設項目的發起人和投資者2.乙方：指房屋建設項目的施工方3.工程款項：指甲方按照約定的進度支付給乙方的費用4.工期延誤：指工程進度未按照約定的時間完成5.違約金：指因違約行為而需要支付的違約責任6.爭議解決：指雙方因合同履行過程中發生的爭議，通過協商或法律途徑解決四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因：設計圖紙和技術資料延遲交付、甲方未按時支付工程款項等解決辦法：加強溝通和協調，確保設計圖紙和技術資料的及時交付，甲方按時支付工程款項2.工程質量問題：原因：乙方施工不當、使用的建筑材料不符合要求等解決辦法：乙方應嚴格按照工程圖紙和技術規范進行施工，甲方應加強對建筑材料的檢查和驗收3.付款糾紛：原因：甲方未按時支付工程款項、乙方未按照約定完成施工任務等解決辦法：雙方按照合同約定的進度支付工程款項，乙方按照約定完成施工任務4.合同變更和解除：原因：工程規模調整、設計方案變更等解決辦法：雙方書面簽署變更協議，并經雙方確認五、所有應用場景：1.適用于甲方為房屋建設項目的發起人和投資者，乙方為房屋建設項目的施工方的情況。2.適用于雙方為平等主體