寵物中心主題租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有寵物中心主題的經營權和管理權，乙方希望租賃甲方寵物中心主題進行經營，雙方經充分協商，達成如下協議：一、租賃標的1.2租賃物的詳細情況如下：（此處列出租賃物的詳細情況，如面積、位置、設施等）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方因經營需要對租賃物進行改造或增設設施，須經甲方同意，并支付相應的改造費用。四、租賃物的使用和保管4.1乙方應合理使用租賃物，按照約定的用途進行經營，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。4.3乙方應在租賃物內設置必要的安全設施，確保經營活動的安全性。五、合同的解除和終止5.1在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。5.2在租賃期內，如甲方需提前終止租賃，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.寵物中心主題租賃合同2.租賃物詳細情況說明3.租賃合同解除協議4.租賃物改造申請表5.安全設施設置標準6.租金支付證明7.租賃物交還確認書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同。2.乙方未合理使用或保管租賃物，導致損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。3.乙方未按照約定用途進行經營，甲方有權解除合同。4.甲方未按照約定提供租賃物，或未履行合同義務，乙方有權解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進行經營或使用的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付，逾期收取滯納金，如持續違約，解除合同。2.乙方未合理使用租賃物：提醒乙方合理使用，如造成損壞，要求乙方修復或賠償。3.甲方未提供租賃物：要求甲方履行合同義務，如不履行，解除合同并索賠。4.租賃物設施不足：甲方增設施，乙方支付相應費用。五、所有應用場景：1.寵物中心主題經營方租賃場地給其他經營者