建筑出租協議合同編號：__________建筑出租協議甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、建筑基本信息1.1建筑名稱：____________________1.2建筑地址：____________________1.3建筑面積：____________________1.4建筑結構：____________________1.5建筑用途：____________________二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將建筑及附屬設施完好無損地返還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須按照建筑的用途和使用性質合理使用，不得擅自改變建筑結構、設施和設備，不得損害建筑的安全和完好。5.2在租賃期間，因正常使用造成的建筑及附屬設施損壞，乙方應及時通知甲方并進行維修。因乙方故意或過失造成的損壞，乙方應承擔修復費用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協議，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本協議，并要求乙方立即搬離建筑。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違反協議，造成另一方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2如甲方未按照約定提供建筑，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約，違約方應支付對方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭議解決8.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.建筑所有權證明2.租賃合同雙方身份證明3.建筑現狀照片或視頻4.租金支付記錄5.押金支付記錄6.維修記錄7.變更和解除合同的書面協議8.違約金支付證明9.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供建筑：包括但不限于建筑實際狀況與約定不符，未能在約定時間內交付建筑等。2.乙方未按照約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金，未支付租金等。3.乙方未合理使用建筑：包括但不限于改變建筑結構、設施和設備，損害建筑的安全和完好。4.甲方未按照約定維修建筑：包括但不限于未能在約定時間內修復損壞的建筑及附屬設施。5.雙方未按照約定解除或變更合同：包括但不限于未能書面協議，未能經雙方簽字蓋章確認等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有建筑所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃建筑并使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用建筑而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時，根據合同約定向另一方支付的違約賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供建筑。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在約定時間內交付建筑。如甲方未能交付，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付的租金和押金。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離建筑。同時，甲方有權要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未合理使用建筑。解決辦法：甲方發現乙方不合理使用建筑時，應及時制止并告知乙方合同約定。如乙方持續不合理使用，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。4.問題：甲方未按照約定維修建筑。解決辦法：乙方應及時通知甲方維修，如甲方未能及時維修，乙方有權要求甲方承擔維修費用或解除合同。5.問題：雙方未按照約定解除或變更合同。解決辦法：雙方應書面協議，經簽字蓋章確認后生效。如一方違約，另一方有權解除合同并要求違約方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.個人或企業出租自有建筑給他人使用。2.用于商業、辦公、居