2024年私有住房房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方私有住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位置：本合同項(xiàng)下租賃的房屋位于____________________（具體地址）。

2.房屋面積：該房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米。

3.房屋用途：乙方租賃該房屋應(yīng)僅限于居住用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期屆滿(mǎn)，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額為：人民幣（大寫(xiě)）______元整，小寫(xiě)：______元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間向甲方支付租金。甲方同意接受乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)于租賃期開(kāi)始前一次性支付租金。

4.支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶轉(zhuǎn)賬的方式將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶(hù)或支付寶賬戶(hù)。

四、押金及退還方式

1.甲方收取人民幣_(tái)_____元整（小寫(xiě)：______元）作為押金。

2.租賃期屆滿(mǎn)，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方退還押金。如乙方提前解除本合同，甲方有權(quán)不退還押金。

3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用和保管租賃的房屋及屋內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需合理改動(dòng)房屋設(shè)施應(yīng)征得甲方同意。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

3.乙方在使用房屋過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)水、電、煤氣、暖氣等公共設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方或相關(guān)管理部門(mén)，不得擅自處理。

4.乙方在使用過(guò)程中應(yīng)注意安全，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事故，應(yīng)采取緊急措施并及時(shí)通知甲方或相關(guān)部門(mén)。

六、違約責(zé)任及處理

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.如乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權(quán)在通知乙方后解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如任一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)法律責(zé)任。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.在本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.其他約定：_________________________________________________

七、其他事項(xiàng)

1.本合同項(xiàng)下租賃的房屋已經(jīng)由甲方裝修和配置設(shè)施，乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，如乙方對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)在不改變房屋結(jié)構(gòu)及不影響房屋使用功能的前提下進(jìn)行，并應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意。

2.本合同項(xiàng)下租賃的房屋內(nèi)的水、電、煤氣、寬帶等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到賬單后及時(shí)支付。

3.本合同項(xiàng)下發(fā)生的通知等事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行。任一方發(fā)出的通知或其他書(shū)面文件均應(yīng)按本合同約定的地址送達(dá)。任何一方變更地址的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。

4.本合同項(xiàng)下租賃的房屋不得用于違法用途。

5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.其他需要明確的事項(xiàng)：____________