公證處提供的購房委托書范本合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯系方式】第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于【具體地址】，房屋結構為【結構類型】，房屋所有權證號【所有權證號】。1.2該房屋的規劃用途為【規劃用途】，建筑規模為【建筑規?！浚课莠F狀為【現狀】。第二條購買價格2.2乙方應于本合同簽訂之日起【具體天數】內，將購買價格以現金或轉賬方式支付給甲方。第三條付款方式及時間3.1乙方應按照本合同約定的付款方式和時間，向甲方支付購買價格。3.2甲方應在收到乙方支付的購買價格后【具體天數】內，將該房屋的所有權轉移給乙方。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同約定的付款期限內，將該房屋交付給乙方。4.2乙方應在本合同約定的付款期限內，完成該房屋的過戶手續。第五條權利和義務5.1甲方應保證對該房屋享有合法的所有權，并保證該房屋不存在任何權利瑕疵。5.2乙方應按照本合同約定的付款方式和時間，向甲方支付購買價格。5.3雙方應遵守國家有關房屋買賣的法律法規，履行相關手續，確保交易合法有效。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購買價格的【百分比】。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為購買價格的【百分比】。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋的所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：【簽字】【蓋章】日期：【日期】乙方（買方）：【簽字】【蓋章】日期：【日期】一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.過戶手續文件5.房屋現狀證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時間支付購買價格。3.甲方未保證對該房屋享有合法的所有權，或該房屋存在權利瑕疵。4.乙方未遵守國家有關房屋買賣的法律法規，未履行相關手續。三、法律名詞及解釋：1.購房委托書：是指甲方委托乙方購買房屋的書面文件。2.購買價格：指雙方約定的乙方購買房屋所需支付的金額。3.過戶手續：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的相關手續。4.違約金：指違約方需支付給對方的一定金額作為賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：乙方可以與甲方協商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付購買價格：甲方可以與乙方協商延期支付，或要求乙方支付違約金。3.交付的房屋與約定不符：乙方可以要求甲方按照約定交付符合要求的房屋，或要求甲方支付違約金。4.房屋存在權利瑕疵：乙方可以要求甲方解決權利瑕疵，或要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.