共享單車管理辦公室租賃合同樣本合同編號：__________共享單車管理辦公室租賃合同樣本甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：一、租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方所有的共享單車管理辦公室，位于__________（具體地址），建筑面積為____平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如有物業費、水電費等費用，由乙方承擔。具體費用雙方協商確定。四、使用及管理4.1乙方應合理使用租賃標的，遵守物業管理規定，不得擅自改變租賃標的的用途，不得損壞租賃標的。4.2乙方在租賃期間應負責租賃標的安全保衛工作，確保租賃標的安全穩定。4.3乙方在租賃期間應承擔租賃標的的維修責任，如因甲方原因導致租賃標的損壞，甲方應承擔維修責任。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃標的。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃標的，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.共享單車管理辦公室租賃合同樣本2.甲方（出租方）企業法人營業執照副本復印件3.乙方（承租方）個人/企業法人身份證/營業執照副本復印件4.租賃標的（共享單車管理辦公室）平面圖5.物業管理規定及相關費用明細6.維修責任確認書7.租金支付證明文件8.租賃合同變更/解除協議9.爭議解決授權書10.簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的，或乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改變租賃標的的用途，或損壞租賃標的。3.乙方未按約定使用和管理租賃標的，違反物業管理規定。4.乙方逾期未支付租金或相關費用。5.甲方未按約定維修租賃標的。6.提前解除或變更合同未經書面協議，或未經過雙方簽字蓋章確認。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指共享單車管理辦公室的所有者，有權將辦公室出租給乙方。2.承租方：指租賃共享單車管理辦公室的一方，有權使用和經營管理辦公室。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方為使用和經營管理租賃標的應支付的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金或相關費用時，應支付的額外費用。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權提前解除合同，并要求乙方立即搬離租賃標的。2.乙方擅自改變租賃標的用途或損壞租賃標的。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.乙方未按約定使用和管理租賃標的。解決辦法：甲方有權要求乙方遵守物業管理規定，或終止合同。4.甲方未按約定提供租賃標的。解決辦法：甲方應承擔維修責任，并支付違約金。5.提前解除或變更合同未經書面協議。解決辦法：雙方應簽訂新的租賃合同，明確約定租賃期限、租金等相關條款。五、所有應用場景：1.共享單車企