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文檔簡介
酒吧租賃合同酒吧經營行業動態合同編號:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________一、酒吧基本信息1.1酒吧名稱:__________1.2酒吧地址:__________1.3酒吧面積:__________平方米1.4酒吧現有設施:__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金,具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離酒吧,并將酒吧設施、設備、場地等恢復正常使用狀態,否則甲方有權扣除相應賠償金。四、經營范圍及條件4.1乙方按照甲方提供的酒吧經營,經營范圍為:__________。4.2乙方應合法經營,遵守國家法律法規,不得經營違法項目和假冒偽劣商品,不得損害國家、社會、集體利益和他人合法權益。4.3乙方應保持酒吧環境整潔,不得擅自改變酒吧結構和設施,不得損害酒吧形象。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同,但甲方有權根據國家法律法規和政策變化,提前終止本合同。5.2甲乙雙方同意,經協商一致,可以變更或解除本合同。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.酒吧所有權證明文件2.乙方經營許可證3.酒吧現狀評估報告4.租賃合同補充協議5.酒吧設施設備清單6.租金支付憑證7.酒吧經營范圍審批文件8.合同解除或變更協議9.違約金計算公式及相關說明二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間交付酒吧,或交付的酒吧不符合合同約定的條件。2.乙方未按約定時間支付租金,或未合法經營。3.乙方擅自改變酒吧結構和設施,損害酒吧形象。4.乙方經營范圍超出合同約定范圍,或經營違法項目、假冒偽劣商品。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有酒吧所有權,并將其租賃給承租方經營的一方。2.承租方:指租賃甲方酒吧,并有權在租賃期限內使用和經營的一方。3.租金:指承租方按照合同約定,支付給出租方的酒吧租賃費用。4.租賃期限:指合同約定的承租方使用和經營酒吧的時間段。5.違約金:指違約方按照合同約定,向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:酒吧設施設備損壞或故障。解決辦法:聯系設備供應商進行維修或更換。2.問題:租金支付發生爭議。解決辦法:查閱租金支付憑證,協商解決或按照合同約定支付滯納金。3.問題:乙方經營范圍超出合同約定。解決辦法:立即要求乙方整改,恢復合法經營范圍。4.問題:合同一方未履行合同義務。解決辦法:書面通知違約方履行義務,協商解決或依法追責。五、所有應用場景:1.甲方擁有酒吧所有權,希望租賃給乙方經營。2.乙方具備經營資格,希望租賃甲方酒吧進行經營。3.雙
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