辦公樓建筑施工合同糾紛處理指南合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為辦公樓建設項目業主，乙方為具備相應資質的施工單位，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方辦公樓建筑施工合同糾紛處理事宜達成如下協議：一、適用法律1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。二、合同主體1.甲方是指具有獨立法人資格的辦公樓建設項目業主，詳細信息如下：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯系人：__________（5）聯系電話：__________2.乙方是指具備相應資質的施工單位，詳細信息如下：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯系人：__________（5）聯系電話：__________三、施工內容1.乙方應按照甲方的要求，完成辦公樓建筑施工任務，包括但不限于土建、裝修、安裝、施工圖設計等。2.乙方應確保施工質量符合國家相關標準和甲方的要求，按照合同約定的工期完成施工。四、合同價款1.本合同的合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應按照合同約定的付款節點支付合同價款，具體付款方式、付款時間及比例等詳見附件。五、工期1.合同約定的工期為__________個月。2.乙方如因特殊情況需延長工期，應提前向甲方申請，并經甲方同意后方可延長。六、質量保修1.乙方對施工質量承擔保修責任，保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期限按照國家相關法律法規及行業標準執行。2.乙方在保修期內負責維修、更換不符合質量要求的工程部分，維修、更換費用由乙方承擔。七、合同的履行、變更和解除1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。2.合同履行過程中，如發生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續履行，雙方可協商變更或解除合同。3.合同的變更或解除，應簽訂書面協議，并經雙方蓋章確認。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________附件：付款計劃、施工圖紙、技術要求等。一、附件列表：1.付款計劃2.施工圖紙3.技術要求4.工程量清單5.材料及設備明細表6.質量標準及驗收規范7.安全防護措施8.環境保護措施9.變更協議10.解除協議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付合同價款，視為違約。2.乙方未按照約定工期完成施工，視為違約。3.乙方施工質量不符合約定或國家相關標準，視為違約。4.乙方未按照約定履行保修義務，視為違約。5.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等，視為違約。6.甲方未按照約定提供設計圖紙、技術要求等，視為違約。7.雙方未按照約定協商解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有獨立法人資格的辦公樓建設項目業主。2.乙方：指具備相應資質的施工單位。3.合同價款：指雙方約定的完成辦公樓建筑施工任務所需支付的金額。4.工期：指合同約定的完成施工的時間段。5.質量保修：指乙方對施工質量承擔保修責任，確保工程質量在保修期內符合約定要求。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付合同價款：乙方應及時與甲方溝通，協商支付事宜，必要時可依法采取措施追討欠款。2.乙方延遲完成施工：乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金或賠償損失。3.施工質量問題：乙方應立即進行整改，直至符合質量要求，承擔整改費用。4.變更或解除合同：雙方應簽訂書面協議，并經雙方蓋章確認。5.爭議解決：通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.辦公樓建設項目的施