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文檔簡介
房屋買賣交接委托書樣本合同編號:__________房屋買賣交接委托書一、委托方信息甲方姓名:________________甲方身份證號碼:________________甲方聯系方式:________________1.2委托處理事項:二、受托方信息乙方名稱:________________乙方營業執照號碼:________________乙方聯系方式:________________2.2受托權限:乙方接受甲方委托,全權處理該房屋的買賣交接事宜,包括但不限于:協商買賣價格、簽訂房屋買賣合同、辦理房屋所有權轉移登記、領取房產證、辦理物業交接等。三、合同標的及價款3.1合同標的:該房屋的一切合法權益,包括但不限于房屋所有權、土地使用權、配套設施等。3.2合同價款:雙方確認,該房屋的買賣價格為人民幣______元整(大寫:_______________________元整)。四、合同履行及時間4.1甲方應在本合同簽訂后______日內,向乙方提供該房屋的權屬證明、身份證明等相關材料,配合乙方辦理買賣交接事宜。4.2乙方應在本合同簽訂后______日內,完成該房屋的買賣交接事宜,包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理房屋所有權轉移登記等。五、費用承擔5.1辦理房屋買賣交接事宜所需支付的費用,包括但不限于稅費、中介費、評估費等,由______方承擔。5.2其他費用及承擔方式:(1)________________(2)________________(3)________________六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,違約金為本合同總價款的______%。6.2違約方應在本合同約定的違約金支付期限內,按照約定方式支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至該房屋買賣交接事宜完成之日終止。甲方(簽字/蓋章):________________乙方(簽字/蓋章):________________簽訂日期:________________一、附件列表:1.甲方身份證復印件2.乙方營業執照復印件3.該房屋權屬證明復印件4.房屋買賣合同草稿5.房屋所有權轉移登記申請表6.房產證復印件7.物業交接清單8.相關費用支付憑證二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間提供相關材料,導致買賣交接事宜延后。2.乙方未按約定時間完成買賣交接事宜,導致合同無法履行。3.雙方未按約定承擔相關費用,導致一方損失。4.雙方在履行過程中發生爭議,未通過友好協商解決。三、法律名詞及解釋:1.委托方:指承擔委托事務的一方,本合同中為甲方。2.受托方:指接受委托并處理委托事務的一方,本合同中為乙方。3.合同標的:指本合同所涉及的房屋及其相關權益。4.合同價款:指雙方約定的房屋買賣價格。5.違約金:指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定時間提供材料:乙方應催告甲方盡快提供,必要時可尋求法律途徑解決。2.乙方未按約定時間完成交接事宜:甲方有權要求乙方盡快履行合同,必要時可尋求法律途徑解決。3.雙方未按約定承擔費用:應重新協商費用承擔方式,協商不成的可尋求法律途徑解決。4.履行過程中發生爭議:通過友好協商解決,協商不成的可向法院提起訴訟。五、所有應用場景:1.甲方出售房屋,乙方購買房屋
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