編號(hào)：__________2024版公寓租房合同格式范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版公寓租房合同格式范文合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同效力1.4合同解釋權(quán)第二章：租房信息2.1房屋基本信息2.2租房地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款第五章：押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間第六章：房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2維修責(zé)任6.3裝修及改動(dòng)規(guī)定第七章：物業(yè)費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)方7.2物業(yè)費(fèi)用的支付時(shí)間7.3物業(yè)費(fèi)用的調(diào)整第八章：水、電、煤氣等費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方8.2費(fèi)用支付時(shí)間8.3費(fèi)用支付方式第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約9.3違約處理方式第十章：合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除通知期限10.3合同解除后的責(zé)任處理第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3法律適用第十二章：其他約定12.1房屋保險(xiǎn)12.2房屋交接12.3房屋退還時(shí)的現(xiàn)狀要求第十三章：附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第十四章：簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同生效時(shí)間合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同主體1.1.1出租方：_________1.1.2承租方：_________1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.2.1簽訂地點(diǎn)：_________1.2.2簽訂時(shí)間：_________1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.4合同解釋權(quán)1.4.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章：租房信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)。2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________室_________廳_________衛(wèi)。2.2租房地址2.2.1租房地址與房屋基本信息中的地址一致。2.3房屋面積2.3.1房屋建筑面積為_________平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)：_________間臥室，_________間客廳，_________間衛(wèi)生間。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期為合同生效之日起。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為_________年_________月_________日。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知對(duì)方。第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。4.2租金支付時(shí)間4.2.1租金每_________月支付一次，每次支付_________個(gè)月租金。4.3租金支付方式4.3.1租金通過_________方式支付，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________賬號(hào)：_________開戶銀行：_________4.4租金調(diào)整條款4.4.1租金調(diào)整時(shí)間為每_________年，具體調(diào)整數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第五章：押金5.1押金金額5.1.1承租方需支付押金人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿或合同解除后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，押金無息退還。5.3押金退還時(shí)間5.3.1租賃期滿或合同解除后_________日內(nèi)，出租方退還承租方押金。第六章：房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.1.1承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2維修責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修。6.3裝修及改動(dòng)規(guī)定6.3.1承租方如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須提前_________個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。第七章：物業(yè)費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)方7.1.1物業(yè)費(fèi)用由_________方承擔(dān)。7.2物業(yè)費(fèi)用的支付時(shí)間7.2.1物業(yè)費(fèi)用每_________支付一次，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.3物業(yè)費(fèi)用的調(diào)整7.3.1物業(yè)費(fèi)用的調(diào)整按物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八章：水、電、煤氣等費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方8.1.1水、電、煤氣等費(fèi)用由_________方承擔(dān)。8.2費(fèi)用支付時(shí)間8.2.1水、電、煤氣等費(fèi)用每_________支付一次，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。8.3費(fèi)用支付方式8.3.1水、電、煤氣等費(fèi)用通過_________方式支付，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________賬號(hào)：_________開戶銀行：_________第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1如出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。9.2承租方違約9.2.1如承租方未按約定支付租金或押金，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。9.3違約處理方式9.3.1違約金支付后，雙方應(yīng)積極履行合同約定，如仍無法解決問題，可依法解決。第十章：合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同解除的條件如下：a)雙方協(xié)商一致；b)出租方收回房屋；c)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。10.2合同解除通知期限10.2.1合同解除的通知期限為_________天。10.3合同解除后的責(zé)任處理10.3.1合同解除后，承租方應(yīng)在_________天內(nèi)搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。11.3法律適用11.3.1本合同適用_________法律。第十二章：其他約定12.1房屋保險(xiǎn)12.1.1房屋保險(xiǎn)由_________方購買，保險(xiǎn)費(fèi)用由_________方承擔(dān)。12.2房屋交接12.2.1房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設(shè)施的狀況。12.3房屋退還時(shí)的現(xiàn)狀要求12.3.1承租方退還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀與《房屋交接單》一致。第十三章：附件13.1房屋照片13.1.1房屋內(nèi)外照片作為附件，附在本合同后。13.2租賃押金收據(jù)13.2.1租賃押金收據(jù)作為附件，附在本合同后。13.3物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.3.1物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作為附件，附在本合同后。第十四章：簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1出租方代表（簽字）：_________（蓋章）：_________14.2承租方簽字蓋章14.2.1承租方代表（簽字）：_________（蓋章）：_________14.3合同生效時(shí)間14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋檢查，檢查時(shí)間應(yīng)提前通知乙方。1.2甲方如遇特殊情況需要提前收回房屋，應(yīng)提前_________個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。1.3甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和合理保管房屋及設(shè)施。2.2乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前_________個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。裝修或改動(dòng)不得改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀。2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并確保合同的履行。3.2第三方中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并負(fù)責(zé)辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)。3.3第三方中介應(yīng)收取中介費(fèi)用，中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。附加條款四：房屋保險(xiǎn)4.1甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2保險(xiǎn)合同應(yīng)明確規(guī)定保險(xiǎn)范圍和責(zé)任，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件。附加條款五：房屋交接和退還5.1雙方應(yīng)在合同生效后_________天內(nèi)進(jìn)行房屋交接，并簽署《房屋交接單》。5.2乙方應(yīng)在合同到期或解除后_________天內(nèi)搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如乙方未能按時(shí)搬離，甲方有權(quán)采取必要措施，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。附加條款六：違約金6.1雙方違反合同約定，應(yīng)支付違約金。違約金金額由雙方協(xié)商確定，但不應(yīng)超過合同總金額的_________%。附加條款七：爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2仲裁機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。7.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。附加條款八：法律適用8.1本合同適用_________法律。附加條款九：合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附加條款十：通知10.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋照片2.租賃押金收據(jù)3.物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.房屋保險(xiǎn)單5.《房屋交接單》6.裝修改造申請(qǐng)7.維修記錄8.租金支付記錄9.物業(yè)費(fèi)用支付記錄10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約未按約定提供房屋或設(shè)施未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用提前收回房屋未通知乙方或未支付違約金2.乙方違約未按約定支付租金或押金未合理使用房屋及設(shè)施未按時(shí)搬離房屋或未恢復(fù)房屋原狀3.第三方中介違約提供虛假房屋信息未協(xié)助雙方簽訂合同或未辦理租賃手續(xù)未按約定收取中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租用房屋的一方。3.物業(yè)費(fèi)用：指房屋及設(shè)施的維護(hù)、管理、維修等費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.仲裁：指通過仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭議進(jìn)行公正裁決的一種解決方式。6.法律適用：指合同適用的法律體系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞及時(shí)通知甲方或第三方中介拍照留存證據(jù)協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用2.租金支付糾紛保留支付憑證按時(shí)支付租金