小區續簽物業合同范本合同編號：_______甲方（物業公司）：_______乙方（小區業主委員會）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方繼續提供物業管理服務事項，達成如下協議：一、合同范圍及期限1.1本合同約定的物業管理范圍為：_______（小區名稱）物業管理區域。1.2本合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、物業服務內容與標準2.1甲方應按照國家和地方物業管理的有關規定，提供以下物業管理服務：（1）物業共用部位的維護、保養和管理；（2）物業共用設施設備的使用、維護、保養和管理；（3）物業共用部位及共用設施設備的安全保護；（4）物業綠化管理；（5）物業清潔衛生；（6）物業公共秩序維護；（7）物業檔案管理；（8）法律法規規定的其他物業管理服務內容。2.2甲方應按照國家和地方物業管理的有關規定和本合同的約定，提供符合質量標準的服務，確保物業的正常使用和安全。三、物業服務費用3.1物業服務費按照建筑面積、物業公司管理費、物業公司人員工資及福利、物業公司管理維修的費用等因素計算，具體收費標準如下：（1）物業管理費：_______元/平方米·月；（2）公共設施設備維修基金：_______元/平方米·月；（3）物業公司人員工資及福利：_______元/平方米·月；（4）物業公司管理維修費用：_______元/平方米·月。3.2物業服務費用自合同簽訂之日起計算，乙方應按照甲方提供的收費標準按時足額繳納。四、物業公司管理用房4.1甲方有權使用物業公司管理用房，用于物業管理辦公、儲存工具材料、員工休息等。4.2甲方應合理使用管理用房，不得擅自改變用途，不得損害乙方利益。五、物業保險5.1甲方應依法辦理物業保險，包括但不限于物業共用部位、共用設施設備、物業公司人員等保險。5.2甲方應將保險合同復印件交乙方備案。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2甲方未按照約定提供物業管理服務，乙方有權要求甲方在規定時間內改正，并按照約定承擔違約責任。6.3乙方未按照約定繳納物業服務費用，甲方有權要求乙方在規定時間內補繳，并按照約定承擔違約責任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向物業所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權代表（簽名）：_______授權代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.物業公司管理用房位置示意圖2.物業服務費用計算明細3.物業保險合同復印件4.補充協議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（物業公司）：_______乙方（小區業主委員會）：_______第三方主體（專業服務機構）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，為提高物業管理質量，引入第三方專業服務機構提供增值服務，就甲方繼續提供物業管理服務事項，達成如下協議：一、第三方主體職責與權益1.1第三方主體作為專業服務機構，應按照本合同的約定，向甲方提供包括但不限于物業管理咨詢、人員培訓、技術支持等專業服務。1.2第三方主體應確保提供的服務符合國家和地方的相關規定，并達到甲方提出的服務質量要求。1.3第三方主體在提供服務過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。1.4第三方主體有權按照約定向甲方收取服務費用，具體收費標準及支付方式見附件。二、甲方權益保障2.1甲方有權按照合同約定，要求第三方主體提供專業服務，并對其服務質量進行監督。2.2甲方有權要求第三方主體在規定時間內完成服務任務，并對服務成果進行評估。2.3甲方在第三方主體提供服務過程中，有權要求乙方協助，確保服務順利進行。2.4甲方有權根據合同約定，向第三方主體支付服務費用，并按照約定享受第三方主體的專業服務。三、乙方義務與限制3.1乙方應按照本合同的約定，向第三方主體支付服務費用，并保證支付的及時性、準確性。3.2乙方應協助第三方主體完成服務任務，提供必要的工作條件和支持。3.3乙方不得無故干預第三方主體提供的服務，不得要求第三方主體違反法律法規和合同約定。3.4乙方在享受第三方主體提供的服務時，應尊重第三方主體的合法權益，不得損害第三方主體的利益。四、違約責任4.1甲方未按照約定支付服務費用，應承擔違約責任，并向第三方主體支付違約金。4.2第三方主體未按照約定提供服務，或服務質量不符合約定，應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。4.3乙方未按照約定支付服務費用，或未協助第三方主體完成服務任務，應承擔違約責任，并向第三方主體支付違約金。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向物業所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方主體（蓋章）：_______授權代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.第三方主體服務內容、收費標準及支付方式2.補充協議（如有）第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業服務機構，提高物業管理質量，提升小區居民的生活品質。同時，第三方主體的介入有助于甲方更好地履行物業管理的職責，提高管理效率，降低管理成本。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，確保甲方在物業管理過程中的主導地位，維護甲方的合法權益。同時，通過明確乙方的義務和限制，保障甲方在物業管理過程中的權益，提高物業管理質量，為小區居民提供更好的服務。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（物業公司）：_______乙方（小區業主委員會）：_______第三方主體（專業服務機構）：_______鑒于甲方為_______（小區名稱）的物業服務提供方，乙方為該小區的業主委員會，為了提升小區的物業服務質量，引入第三方專業服務機構提供增值服務，甲乙雙方經友好協商，就物業服務事項達成如下協議：一、第三方主體職責與權益1.1第三方主體作為專業服務機構，應按照本合同的約定，向乙方提供包括但不限于物業管理咨詢、人員培訓、技術支持等專業服務。1.2第三方主體應確保提供的服務符合國家和地方的相關規定，并達到乙方提出的服務質量要求。1.3第三方主體在提供服務過程中，應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。1.4第三方主體有權按照約定向乙方收取服務費用，具體收費標準及支付方式見附件。二、乙方權益保障2.1乙方有權按照合同約定，要求第三方主體提供專業服務，并對其服務質量進行監督。2.2乙方有權要求第三方主體在規定時間內完成服務任務，并對服務成果進行評估。2.3乙方在第三方主體提供服務過程中，有權要求甲方協助，確保服務順利進行。2.4乙方有權根據合同約定，向第三方主體支付服務費用，并按照約定享受第三方主體的專業服務。三、甲方義務與限制3.1甲方應按照本合同的約定，向第三方主體支付服務費用，并保證支付的及時性、準確性。3.2甲方應協助第三方主體完成服務任務，提供必要的工作條件和支持。3.3甲方不得無故干預第三方主體提供的服務，不得要求第三方主體違反法律法規和合同約定。3.4甲方在享受第三方主體提供的服務時，應尊重第三方主體的合法權益，不得損害第三方主體的利益。四、違約責任4.1乙方未按照約定支付服務費用，應承擔違約責任，并向第三方主體支付違約金。4.2第三方主體未按照約定提供服務，或服務質量不符合約定，應承擔違約責任，并向乙方支付違約金。4.3甲方未按照約定支付服務費用，或未協助第三方主體完成服務任務，應承擔違約責任，并向第三方主體支付違約金。五、爭議解決5.1乙甲雙方在履行本合同過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向物業所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方主體（蓋章）：_______授權代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.第三方主體服務內容、收費標準及支付方式2.補充協