無錫寫字樓出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系電話]代表人：[甲方法定代表人]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系電話]代表人：[乙方法定代表人]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的寫字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條寫字樓基本信息1.1寫字樓位于無錫市[具體地址]，總建筑面積約為[具體面積]平方米。1.2乙方承租的寫字樓面積為[具體面積]平方米，具體房間號及面積分布詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年限]年，自雙方簽署之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[具體金額]元/平方米·月，租金共計[具體總金額]元/月。3.2乙方應在每月[具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。第四條費用承擔4.1甲方負責支付寫字樓物業管理費、公共維修基金等費用。4.2乙方負責承擔租賃期間的水電費、通訊費、網絡費用等。第五條寫字樓使用及管理5.1乙方按照合同約定使用寫字樓，不得擅自改變使用性質。5.2乙方應遵守甲方的物業管理規定，維護寫字樓的正常秩序。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。6.2合同解除后，乙方應按照甲方要求遷出寫字樓，并支付因此產生的一切費用。第七條違約責任7.1如甲方未按約定提供寫字樓，應向乙方支付違約金[具體金額]。7.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金[具體金額]。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________簽訂日期：[具體日期]附件一：寫字樓房間分配表附件二：租賃押金收據附件三：租金支付明細表附件四：物業管理規定第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系電話]代表人：[甲方法定代表人]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系電話]代表人：[乙方法定代表人]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯系方式：[丙方聯系電話]代表人：[丙方法定代表人]鑒于甲方為寫字樓的合法所有者，并有權出租該寫字樓；乙方愿意租賃甲方擁有的寫字樓；丙方作為專業的物業管理公司，愿意為寫字樓提供物業管理服務。經甲乙丙三方協商，為了明確各方的權利義務，特訂立本合同，以共同遵守。第一條寫字樓基本信息1.1寫字樓位于無錫市[具體地址]，總建筑面積約為[具體面積]平方米。1.2乙方承租的寫字樓面積為[具體面積]平方米，具體房間號及面積分布詳見附件一。第二條丙方的責任和權利2.1丙方作為物業管理公司，負責寫字樓的日常管理工作，包括但不限于安保、清潔、維修等服務。2.2丙方應確保寫字樓內的設施設備正常運行，為乙方提供一個安全、舒適、高效的辦公環境。2.3丙方應及時響應乙方的報修請求，并在約定的時間內予以修復。2.4丙方應定期對寫字樓進行維護保養，確保其處于良好的使用狀態。第三條乙方的權利和義務3.1乙方有權按照合同約定使用寫字樓，并享受丙方提供的物業管理服務。3.2乙方應遵守甲方的物業管理規定，維護寫字樓的正常秩序。3.3乙方應按時支付租金和物業管理費，具體金額及支付方式見第五條。3.4乙方不得擅自改變寫字樓的使用性質，如需改動，應提前一個月書面通知甲方和丙方，并征得甲方和丙方的同意。第四條租金及支付方式4.1租金為[具體金額]元/平方米·月，租金共計[具體總金額]元/月。4.2乙方應在每月[具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。第五條費用承擔5.1甲方負責支付寫字樓物業管理費、公共維修基金等費用。5.2乙方負責承擔租賃期間的水電費、通訊費、網絡費用等。5.3丙方按照甲方和乙方的約定收取物業管理費，并為乙方提供物業管理服務。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。6.2合同解除后，乙方應按照甲方要求遷出寫字樓，并支付因此產生的一切費用。第七條違約責任7.1如甲方未按約定提供寫字樓，應向乙方支付違約金[具體金額]。7.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金[具體金額]。7.3如丙方未能按照約定提供物業管理服務，甲方有權要求丙方支付違約金[具體金額]，并有權解除合同。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入旨在為乙方提供一個更好的辦公環境，確保寫字樓的安全、舒適和高效運行。8.2丙方作為專業的物業管理公司，有能力提供高質量的物業管理服務，有利于提升寫字樓的整體品質。8.3丙方的介入可以使甲方從物業管理的事務中解脫出來，專注于寫字樓的租賃和投資業務。第九條甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為寫字樓的所有者，有權出租并獲取租金收入。9.2甲方通過與乙方和丙方的合同關系，確保寫字樓的有效利用和價值最大化。9.3甲方的主導地位有助于確保寫字樓的租賃和管理按照甲方的意愿進行，保護甲方的合法權益。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________丙方（蓋章）：_____________簽訂日期：[具體日期]附件一：寫字樓房間分配表附件二：租賃押金收據附件三：租金支付明細表附件四：物業管理規定第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系電話]代表人：[甲方法定代表人]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系電話]代表人：[乙方法定代表人]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯系方式：[丙方聯系電話]代表人：[丙方法定代表人]鑒于甲方擁有寫字樓并有權出租；乙方愿意租賃甲方擁有的寫字樓；丙方作為專業的物業管理公司，愿意為寫字樓提供物業管理服務。為了明確各方的權利義務，甲乙丙三方協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條寫字樓基本信息1.1寫字樓位于無錫市[具體地址]，總建筑面積約為[具體面積]平方米。1.2乙方承租的寫字樓面積為[具體面積]平方米，具體房間號及面積分布詳見附件一。第二條丙方的責任和權利2.1丙方作為物業管理公司，負責寫字樓的日常管理工作，包括但不限于安保、清潔、維修等服務。2.2丙方應確保寫字樓內的設施設備正常運行，為乙方提供一個安全、舒適、高效的辦公環境。2.3丙方應及時響應乙方的報修請求，并在約定的時間內予以修復。2.4丙方應定期對寫字樓進行維護保養，確保其處于良好的使用狀態。第三條乙方的權利和義務3.1乙方有權按照合同約定使用寫字樓，并享受丙方提供的物業管理服務。3.2乙方應遵守甲方的物業管理規定，維護寫字樓的正常秩序。3.3乙方應按時支付租金和物業管理費，具體金額及支付方式見第五條。3.4乙方不得擅自改變寫字樓的使用性質，如需改動，應提前一個月書面通知甲方和丙方，并征得甲方和丙方的同意。第四條租金及支付方式4.1租金為[具體金額]元/平方米·月，租金共計[具體總金額]元/月。4.2乙方應在每月[具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。第五條費用承擔5.1甲方負責支付寫字樓物業管理費、公共維修基金等費用。5.2乙方負責承擔租賃期間的水電費、通訊費、網絡費用等。5.3丙方按照甲方和乙方的約定收取物業管理費，并為乙方提供物業管理服務。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。6.2合同解除后，乙方應按照甲方要求遷出寫字樓，并支付因此產生的一切費用。第七條違約責任7.1如甲方未按約定提供寫字樓，應向乙方支付違約金[具體金額]。7.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金[具體金額]。7.3如丙方未能按照約定提供物業管理服務，甲方有權要求丙方支付違約金[具體金額]，并有權解除合同。第八條乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為寫字樓的承租方，有權享受甲方的租賃和丙方的物業管理服務。8.2乙方的主導地位有助于確保寫字樓的安全、舒適和高效運行，以滿足乙方的辦公需求。8.3乙方的主導地位可以確保甲方的承諾得到履行，保護乙方的合法權益。第九條弱化甲方為主導的