編號：__________2024版車位銷售代理簡單合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版車位銷售代理簡單合同合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（車位所有者）的基本信息1.2乙方（車位銷售代理）的基本信息第二章：車位基本情況2.1車位的位置2.2車位的數量2.3車位的尺寸2.4車位的售價第三章：代理期限3.1代理的開始日期3.2代理的結束日期第四章：代理權限4.1乙方代理銷售車位的權限4.2乙方不得代理銷售的范圍第五章：銷售目標5.1乙方的銷售目標5.2甲方對乙方銷售目標的支持第六章：銷售價格6.1車位的銷售價格6.2價格調整的條件和方式第七章：銷售費用7.1乙方的銷售費用7.2甲方承擔的費用第八章：銷售獎勵8.1銷售獎勵的計算方式8.2獎勵的支付時間第九章：合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十章：違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一章：爭議解決11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的時間限制第十二章：合同的生效、解除和終止12.1合同的生效條件12.2合同的解除條件12.3合同的終止條件第十三章：其他條款13.1保密條款13.2宣傳和廣告條款13.3知識產權保護條款第十四章：附則14.1合同的附件14.2合同的修改和補充合同編號_________第一章：合同主體1.1甲方（車位所有者）的基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯系方式1.2乙方（車位銷售代理）的基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯系方式第二章：車位基本情況2.1車位的位置2.1.1車位所在建筑2.1.2車位所在樓層2.1.3車位具體位置描述2.2車位的數量2.2.1總車位數量2.2.2可銷售車位數量2.3車位的尺寸2.3.1車位長寬尺寸2.3.2車位使用面積2.4車位的售價2.4.1車位銷售價格2.4.2價格調整機制第三章：代理期限3.1代理的開始日期3.1.1代理開始的具體日期3.1.2代理開始日期的確定方式3.2代理的結束日期3.2.1代理結束的具體日期3.2.2代理結束日期的確定方式第四章：代理權限4.1乙方代理銷售車位的權限4.1.1乙方銷售車位的區域4.1.2乙方銷售車位的客戶群體4.2乙方不得代理銷售的范圍4.2.1不得代理銷售的車位類型4.2.2不得代理銷售的其他情形第五章：銷售目標5.1乙方的銷售目標5.1.1乙方需完成的銷售數量5.1.2銷售目標的完成期限5.2甲方對乙方銷售目標的支持5.2.1甲方提供的銷售支持措施5.2.2甲方提供的銷售資源第六章：銷售價格6.1車位的銷售價格6.1.1銷售價格的確定方式6.1.2銷售價格的調整程序6.2價格調整的條件和方式6.2.1價格調整的條件6.2.2價格調整的方式第七章：銷售費用7.1乙方的銷售費用7.1.1乙方承擔的銷售費用列表7.1.2費用的支付方式和時間7.2甲方承擔的費用7.2.1甲方承擔的費用列表7.2.2費用的支付方式和時間第八章：銷售獎勵8.1銷售獎勵的計算方式8.1.1獎勵的計算基礎8.1.2獎勵的計算比例8.2獎勵的支付時間8.2.1獎勵支付的具體日期8.2.2獎勵支付的方式第九章：合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.1.1合同變更的情形9.1.2合同變更的程序9.2合同終止的條件9.2.1合同終止的情形9.2.2合同終止的程序第十章：違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方違約的情形10.1.2甲方違約的后果10.2乙方違約責任10.2.1乙方違約的情形10.2.2乙方違約的后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決的途徑11.1.1爭議解決的協商程序11.1.2爭議解決的調解程序11.2爭議解決的時間限制11.2.1爭議解決的時限11.2.2爭議解決的超時后果第十二章：合同的生效、解除和終止12.1合同的生效條件12.1.1合同生效的具體條件12.1.2合同生效的確認方式12.2合同的解除條件12.2.1合同解除的情形12.2.2合同解除的程序12.3合同的終止條件12.3.1合同終止的情形12.3.2合同終止的程序第十三章：其他條款13.1保密條款13.1.1保密信息的定義13.1.2保密信息的保護措施13.2宣傳和廣告條款13.2.1廣告內容的審核程序13.2.2廣告責任的承擔主體13.3知識產權保護條款13.3.1知識產權的保護范圍13.3.2知識產權侵權的處理方式第十四章：附則14.1合同的附件14.1.1附件的清單14.1.2附件的生效條件14.2合同的修改和補充14.2.1修改和補充的程序14.2.2修改和補充的效力[合同方簽字區域]甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方額外權力甲方保留在合同執行期間對車位銷售策略、價格調整、銷售目標的修改權。具體條款如下：甲方有權根據市場情況進行車位的銷售策略調整，包括但不限于銷售價格、銷售促銷活動等。甲方應提前通知乙方此類調整，并確保乙方的權益不受損害。2.甲方責任甲方確保所提供的車位信息真實準確，如因車位信息不實導致的銷售困難或損失，甲方應承擔相應責任。具體條款如下：甲方對所提供的車位位置、數量、尺寸、價格等基本信息負責，如有變動，甲方應及時通知乙方，并確保乙方的權益不受損害。如因甲方提供的信息不準確或與實際情況不符，導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。3.甲方支持甲方應提供必要的銷售支持和資源，協助乙方完成銷售目標。具體條款如下：（1）提供完整的產品資料、宣傳材料和銷售道具；（2）提供銷售培訓和指導，確保乙方銷售團隊了解車位的特點和銷售策略；（3）在甲方網站、宣傳平臺等渠道發布車位銷售信息，提高銷售visibility；（4）協助乙方處理客戶問題和售后服務。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方額外責任乙方承諾按照甲方提供的車位信息和銷售策略進行銷售，并確保銷售行為的合規性。具體條款如下：乙方在銷售過程中，應嚴格遵守甲方的銷售策略和價格體系，不得擅自調整銷售價格或進行未授權的促銷活動。如乙方違反上述規定，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔因此而產生的損失。2.乙方業績承諾乙方承諾在合同期限內完成甲方設定的銷售目標，如未達成目標，應承擔相應責任。具體條款如下：乙方應確保在合同約定的代理期限內完成甲方設定的銷售目標。如乙方未達成銷售目標，乙方應按照約定向甲方支付違約金，違約金的具體金額和支付方式由雙方另行約定。3.乙方支持乙方應提供必要的銷售支持和資源，協助甲方完成銷售目標。具體條款如下：（1）提供專業的銷售團隊和銷售管理；（2）提供市場推廣和客戶關系管理服務；（3）協助甲方進行銷售數據分析，優化銷售策略；（4）提供乙方銷售渠道和客戶資源，擴大甲方銷售市場。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介選擇甲方和乙方同意選擇具備資質和信譽的第三方中介機構進行車位銷售，并明確中介費用和分成比例。具體條款如下：甲方和乙方共同選擇第三方中介機構，中介費用由雙方協商承擔。中介機構應按照甲方和乙方的要求進行車位銷售，并按照約定的分成比例支付銷售收入。2.第三方中介責任第三方中介應確保車位銷售的真實性和合規性，如因中介原因導致的銷售問題或法律風險，由中介承擔相應責任。具體條款如下：中介機構應對車位的銷售過程進行嚴格把關，確保銷售行為符合相關法律法規和合同約定。如因中介機構的原因導致銷售糾紛、合同違約等，中介機構應承擔相應的法律責任。3.第三方中介費用和支付甲方和乙方明確第三方中介的費用支付方式和時間，確保中介的合理收益和權益。具體條款如下：甲方和乙方按照中介機構的實際服務內容和業績，支付中介費用。中介費用的支付方式和時間由雙方在合同中約定，并確保中介機構的合理收益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位位置平面圖2.車位銷售策略指南3.銷售目標和獎勵計劃4.銷售費用明細表5.中介機構資質證明6.銷售合同樣本7.廣告和宣傳材料8.銷售培訓資料9.售后服務流程10.保密協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定提供車位信息未按約定提供銷售支持提前終止合同2.乙方違約行為未按約定完成銷售目標擅自調整銷售價格或進行未授權促銷活動未按約定提供銷售支持3.第三方中介違約行為未按約定進行車位銷售銷售行為不符合法律法規和合同約定未按時支付中介費用三、法律名詞及解釋：1.車位：指位于甲方物業內的可供購買的停車位。2.銷售代理：指乙方根據合同約定，代表甲方進行車位銷售的代理商。3.代理期限：指合同約定的乙方代理銷售車位的起始和結束日期。4.銷售目標：指甲方根據市場情況設定的乙方在代理期限內需完成的銷售數量。5.違約金：指當一方未履行合同約定的義務時，應向對方支付的賠償金額。6.中介機構：指第三方中介，協助甲方和乙方進行車位銷售的服務機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.車位銷售不暢調查市場需求，調整銷售策略提供更多銷售培訓和支持2.價格調整引發糾紛提前溝通，確保雙方同意價格調整書面形式確認價格調整細節3.中介服務不達標