二手房代款合同范本第一篇范文：合同編號：[請填寫具體的合同編號]貸款人（以下簡稱甲方）：[請填寫甲方全稱]貸款人地址：[請填寫甲方地址]聯系方式：[請填寫甲方聯系方式]借款人（以下簡稱乙方）：[請填寫乙方全稱]借款人地址：[請填寫乙方地址]聯系方式：[請填寫乙方聯系方式]鑒于甲方同意向乙方提供二手房代款服務，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額與用途1.甲方同意向乙方提供的二手房代款金額為人民幣[請填寫具體金額]元整（大寫：[請填寫具體金額的大寫形式]元整）。2.乙方同意將貸款用于購買位于[請填寫具體地址]的二手房，并用于自住。第二條貸款期限1.本合同的貸款期限為[請填寫具體期限]年，自貸款發放之日起計算。2.甲方同意在乙方滿足合同約定的還款條件下，按照約定的還款方式及還款計劃為乙方提供貸款服務。第三條貸款利率與還款方式1.本合同的貸款利率為[請填寫具體利率]%。2.乙方應按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時還款。第四條還款計劃1.乙方應按照本合同約定的還款方式和還款計劃，分[請填寫具體期數]期向甲方還款。2.每期的還款金額和還款日期詳見本合同附件的還款計劃表。第五條擔保與保險1.乙方同意將購買的二手房作為本合同的抵押物，為貸款提供擔保。2.乙方應按照甲方的要求辦理相關的保險手續，并將甲方作為第一受益人。第六條違約責任1.乙方如未按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時還款，甲方有權按照合同約定收取滯納金，并依法追究乙方的法律責任。2.如果乙方違反本合同的其他約定，甲方也有權依法追究乙方的法律責任。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：[請填寫甲方全稱]乙方（借款人）：[請填寫乙方全稱]簽訂日期：[請填寫具體的簽訂日期]附件：還款計劃表[在此頁空白處]注：本合同僅供參考，具體內容請根據實際情況和法律法規進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業法律人士。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導貸款人（以下簡稱甲方）：[請填寫甲方全稱]貸款人地址：[請填寫甲方地址]聯系方式：[請填寫甲方聯系方式]借款人（以下簡稱乙方）：[請填寫乙方全稱]借款人地址：[請填寫乙方地址]聯系方式：[請填寫乙方聯系方式]擔保人（以下簡稱丙方）：[請填寫丙方全稱]丙方地址：[請填寫丙方地址]聯系方式：[請填寫丙方聯系方式]鑒于甲方同意向乙方提供二手房代款服務，為確保甲方權益，丙方同意作為擔保人提供擔保，雙方為明確各自的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額與用途1.甲方同意向乙方提供的二手房代款金額為人民幣[請填寫具體金額]元整（大寫：[請填寫具體金額的大寫形式]元整）。2.乙方同意將貸款用于購買位于[請填寫具體地址]的二手房，并用于自住。第二條貸款期限1.本合同的貸款期限為[請填寫具體期限]年，自貸款發放之日起計算。2.甲方同意在乙方滿足合同約定的還款條件下，按照約定的還款方式及還款計劃為乙方提供貸款服務。第三條貸款利率與還款方式1.本合同的貸款利率為[請填寫具體利率]%。2.乙方應按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時還款。第四條還款計劃1.乙方應按照本合同約定的還款方式和還款計劃，分[請填寫具體期數]期向甲方還款。2.每期的還款金額和還款日期詳見本合同附件的還款計劃表。第五條擔保與保險1.丙方同意作為擔保人，為乙方在本合同項下的債務提供連帶責任保證。2.乙方應按照甲方的要求辦理相關的保險手續，并將甲方作為第一受益人。第六條甲方權利與利益保障1.甲方有權按照本合同約定收取滯納金，并依法追究乙方的法律責任。2.甲方有權要求丙方按照本合同約定承擔相應的擔保責任。3.甲方有權要求乙方按照本合同約定及時履行還款義務。4.甲方在乙方違約時，有權采取一切必要的法律手段追究乙方的法律責任，并要求乙方支付違約金。5.甲方在乙方違約時，有權要求丙方按照本合同約定承擔相應的擔保責任。第七條乙方的違約及限制條款1.如乙方未按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時還款，甲方有權按照合同約定收取滯納金，并依法追究乙方的法律責任。2.如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權依法追究乙方的法律責任。3.如丙方未按照本合同約定履行擔保責任，甲方有權依法追究丙方的法律責任。第八條第三方介入的意義與目的第三方（丙方）的介入，旨在為甲方提供更加有力的保障，確保甲方的權益得到充分的維護。通過丙方的擔保，乙方在違約時，甲方可以追究丙方的法律責任，要求丙方承擔相應的擔保責任，從而使甲方的利益得到更好的保障。第九條合同的生效、履行、解釋及爭議解決1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，可以向有管轄權的人民法院起訴。甲方（貸款人）：[請填寫甲方全稱]乙方（借款人）：[請填寫乙方全稱]丙方（擔保人）：[請填寫丙方全稱]簽訂日期：[請填寫具體的簽訂日期]附件：還款計劃表[在此頁空白處]注：本合同僅供參考，具體內容請根據實際情況和法律法規進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業法律人士。第三方主體+甲方權益主導的意義與目的本合同通過引入第三方擔保人（丙方），以甲方的權益為主導，確保甲方的權益得到充分的保障。甲方作為貸款人，在合同中享有優先權，包括但不限于貸款金額、利率、還款計劃等方面的權益。同時，本合同對乙方的違約行為進行了嚴格的限制，并規定了相應的違約責任，以保護甲方的利益。通過第三方主體（丙方）的介入，本合同為甲方提供了更加全面的保障。丙方作為擔保人，承諾在乙方違約時承擔相應的擔保責任，使甲方的權益第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導二手房買賣合同范本賣方（以下簡稱甲方）：[請填寫甲方全稱]賣方地址：[請填寫甲方地址]聯系方式：[請填寫甲方聯系方式]買方（以下簡稱乙方）：[請填寫乙方全稱]買方地址：[請填寫乙方地址]聯系方式：[請填寫乙方聯系方式]第三方擔保機構（以下簡稱丙方）：[請填寫丙方全稱]丙方地址：[請填寫丙方地址]聯系方式：[請填寫丙方聯系方式]鑒于甲方同意將位于[請填寫具體地址]的二手房出售給乙方，為確保乙方權益，丙方同意作為第三方擔保機構提供擔保，雙方為明確各自的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.甲方同意將位于[請填寫具體地址]的二手房出售給乙方。2.乙方同意購買上述房屋，并用于自住。第二條房屋交易價格與支付方式1.本合同的交易價格為人民幣[請填寫具體金額]元整（大寫：[請填寫具體金額的大寫形式]元整）。2.乙方同意按照本合同約定的支付方式按時支付購房款項。第三條付款與交房時間1.乙方應在本合同簽訂之日起[請填寫具體天數]日內向甲方支付購房款項。2.甲方應在本合同簽訂之日起[請填寫具體天數]日內將房屋交付給乙方。第四條甲方義務與承諾1.甲方保證上述房屋不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。2.甲方同意在交易過程中，配合乙方辦理相關手續。第五條乙方權利與利益保障1.乙方有權按照本合同約定按時支付購房款項。2.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋。3.乙方在房屋交付后，有權要求甲方承擔房屋質量問題導致的維修責任。4.乙方在房屋交付后，有權要求甲方承擔房屋交付前產生的物業管理費等費用。第六條甲方違約及限制條款1.如甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定配合乙方辦理相關手續，乙方有權要求甲方支付違約金。3.如甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條第三方擔保機構的職責與權益1.丙方作為第三方擔保機構，同意為乙方的購房款項提供擔保。2.如甲方未按照本合同約定履行義務，丙方同意按照本合同約定承擔擔保責任。3.丙方有權要求甲方提供房屋權屬證明等相關文件，以確保房屋交易的安全性。第八條合同的生效、履行、解釋及爭議解決1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，可以向有管轄權的人民法院起訴。甲方（賣方）：[請填寫甲方全稱]乙方（買方）：[請填寫乙方全稱]丙方（第三方擔保機構）：[請填寫丙方全稱]簽訂日期：[請填寫具體的簽訂日期]附件：房屋交付確認書[在此頁空白處]注：本合同僅供參考，具體內容請根據實際情況和法律法規進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業法律人士。第三方主體+乙方權益主導的意義與目的本合同通過引入第三方擔保機構（丙方），以乙方的權益為主導，確保乙方的權益得到充分的保障。乙方作為買方，在合同中享有優先權，包括但不限于購房款項、房屋交付等方面的權益。同時，本合同對甲方的違約