莆田套房出租合同書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于莆田市的套房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的套房，并支付租金。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于莆田市__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括：__________、__________、__________等。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。2.3租金支付方式為：__________。3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、提前解除合同5.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：房屋照片、附屬設(shè)施清單等。第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于莆田市的套房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的套房，并支付租金。同時(shí)，丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及增值服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于莆田市__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括：__________、__________、__________等。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供租金支付的擔(dān)保，確保乙方按期支付租金。2.2丙方為甲方提供房屋租賃期間的增值服務(wù)，包括房屋維修、保養(yǎng)、安全管理等。2.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行合同，向甲方支付違約金，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。三、租期及租金3.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金為每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給丙方，丙方再支付給甲方。3.3租金支付方式為：__________。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方和丙方，并支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方和丙方，并支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3丙方未按約定提供擔(dān)保或增值服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、甲方權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，并要求乙方及時(shí)維修和保養(yǎng)。8.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定收回房屋。8.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保和增值服務(wù)。九、乙方違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.3乙方在合同履行過程中，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保和增值服務(wù)，確保合同的順利履行。丙方的介入有助于降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方提供的增值服務(wù)可以提高乙方的生活質(zhì)量，促進(jìn)合同雙方的和諧合作。十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，在本次合同中主導(dǎo)丙方的介入，旨在確保合同的順利進(jìn)行，降低自身風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。甲方通過制定有利于自身的條款，確保房屋的合理使用和維修，以及租金的按時(shí)支付。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于建立一個(gè)公平、穩(wěn)定的租賃環(huán)境，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于莆田市的套房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的套房，并支付租金。同時(shí)，丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及增值服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于莆田市__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括：__________、__________、__________等。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供租金支付的擔(dān)保，確保甲方按期收到租金。2.2丙方為乙方提供房屋租賃期間的增值服務(wù)，包括房屋維修、保養(yǎng)、安全管理等。2.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)代為履行合同，向乙方支付違約金，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。三、租期及租金3.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金為每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給丙方，丙方再支付給甲方。3.3租金支付方式為：__________。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、提前解除合同6.1乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方和丙方，并支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方和丙方，并支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。七、乙方權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。7.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。7.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，享受丙方提供的增值服務(wù)。八、甲方違約及限制條款8.1甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2甲方未按約定履行合同的，乙方有權(quán)要求丙方代為履行合同，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保和增值服務(wù)，確保合同的順利履行。丙方的介入有助于降低乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方提供的增值服務(wù)可以提高甲方的生活質(zhì)量，促進(jìn)合同雙方的和諧合作。十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，在本次合同中主導(dǎo)丙方的介入，旨在確保合同的順利進(jìn)行，降低自身風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。乙方通過制定有利于自身的條款，確保房屋的合理使用和維修，以及租金的按時(shí)支付。在此基礎(chǔ)上，乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于建立一個(gè)公平、穩(wěn)定的租賃環(huán)境，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本次合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)減弱，主要是為了確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方通過與丙方的合