房屋維修合同范本模板合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方為房屋所有權人，乙方為房屋維修服務提供方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋的維修事宜達成如下合同：一、維修范圍及內容：1.1乙方負責對甲方位于________________的房屋進行全面的維修檢查，包括但不限于：墻面、地面、天花板、門窗、水電設施、廚衛設備、管道等；1.2乙方根據檢查結果，為甲方提供詳細的維修方案及報價，甲乙雙方就維修方案及報價進行協商確認后，乙方按照確認的方案進行維修；1.3維修過程中，乙方應嚴格按照國家相關法律法規及行業標準進行操作，確保維修質量；1.4維修完成后，乙方應向甲方提供維修記錄及保修說明，保修期限自驗收合格之日起計算。二、維修費用及支付方式：2.1乙方向甲方提供的維修方案及報價，甲方應在收到后的三個工作日內提出異議，逾期未提出異議的，視為甲方對乙方報價的認可；2.2維修費用總計人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元；2.3甲方應按照乙方提供的支付方式，向乙方支付維修費用；2.4支付方式：________________。三、維修期限：3.1乙方應按照雙方確認的維修方案及報價，自合同簽訂之日起____個工作日內完成維修；3.2特殊情況導致維修期限延誤的，乙方應提前通知甲方，并經甲方同意后方可延長維修期限。四、驗收及保修：4.1維修完成后，甲方應按照雙方約定的驗收標準對維修工程進行驗收；4.2驗收合格的，甲方應在驗收合格后的三個工作日內向乙方支付維修費用；4.3驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求重新進行維修，直至驗收合格為止；4.4維修工程驗收合格后，乙方應提供____年的質保服務，質保期間內，因維修質量導致的故障，乙方負責免費維修或更換。五、違約責任：5.1乙方未按照約定時間完成維修的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的千分之五；5.2甲方未按照約定時間支付維修費用的，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的千分之五；5.3甲乙雙方因履行本合同發生爭議的，應通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定：6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程驗收合格之日止；6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：__________________4.聯系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：__________________4.聯系電話：________________第一條房屋信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結構：____________________1.3房屋面積：____________________1.4房屋用途：____________________第二條維修范圍及標準2.1維修范圍：包括但不限于房屋的結構、水電設施、照明、通風、取暖、衛生設備、家具家電等設施設備。2.2維修標準：按照我國相關法律法規、建筑規范和行業標準進行維修，確保房屋的安全、舒適和便利。第三條維修費用及支付方式3.1維修費用：雙方協商確定維修費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。a)以現金方式支付；b)以轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；c)其他雙方協商確定的支付方式。第四條維修時間及工期4.1維修時間：自合同簽訂之日起，甲方應在__個工作日內開始維修工作。4.2工期：甲方應在__個工作日內完成維修工作。如遇特殊情況，經雙方協商可適當延長工期。第五條維修質量保證5.1甲方維修完成后，應保證房屋及設施設備的安全、正常使用__年。5.2在質量保證期內，如房屋及設施設備出現質量問題，甲方應及時予以修復。第六條違約責任6.1甲方未按照約定時間完成維修工作的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。6.2乙方未按照約定時間支付維修費用的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應遵守國家的法律法規，不得擅自改變房屋的結構和使用用途。8.2未經甲方同意，乙方不得在房屋內進行違法活動。8.3雙方應共同維護房屋及設施設備的安全，合理使用，防止意外事故的發生。甲方（出租人）：簽字/蓋章：____________________日期：____年__月__日乙方（承租人）：簽字/蓋章：____________________日期：____年__月__日合同編號：__________房屋維修合同范本模板根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方房屋維修項目達成一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程規模：__________1.5工程預算：__________第二條甲方權利和義務2.1甲方應向乙方提供施工場地，并保證場地的安全和暢通。2.2甲方應按照合同約定及時支付工程款項。2.3甲方應協助乙方辦理相關施工手續，包括但不限于辦理施工許可證、安全許可證等。2.4甲方應負責提供施工所需的水、電、通信等基礎設施。2.5甲方應保證提供的施工圖紙、施工方案等資料的合法性和準確性。第三條乙方權利和義務3.1乙方應按照合同約定的工程內容、質量標準、進度要求完成施工。3.2乙方應保證施工安全，嚴格按照施工安全規范操作，確保施工過程中不發生安全事故。3.3乙方應保證施工質量，不得使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備。3.4乙方應協助甲方辦理相關施工手續，包括但不限于辦理施工許可證、安全許可證等。3.5乙方應按照合同約定及時提交工程進度報告、工程驗收報告等相關資料。第四條工程價款及支付方式4.1雙方同意，本工程價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付工程價款的方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內，甲方支付乙方工程預算的30%作為預付款。（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程預算的30%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程預算的20%。（4）剩余的10%作為質保金，質保期結束后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。第五條工程質量及驗收5.1乙方應按照約定的施工圖紙、施工方案等進行施工，保證工程質量。5.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到70%時進行，最終驗收在工程竣工后進行。5.3驗收合格的工程，乙方應按照約定的保修期限和保修范圍承擔保修責任。第六條違約責任6.1甲方未按照約定支付工程款項的，應支付乙方違約金，違約金為應付工程款的1%。6.2乙方未按照約定完成工程的，應支付甲方違約金，違約金為工程預算的1%。6.3一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋維修方案2.維修費用報價單3.維修工程驗收標準4.保修說明5.支付憑證6.補充協議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成維修，認定違約。2.甲方未按照約定時間支付維修費用，認定違約。3.乙方維修質量不符合約定或國家標準，認定違約。4.甲方提供的維修地址、要求等信息不真實或不完整，導致維修工作無法正常進行，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權人。2.乙方：指提供房屋維修服務的單位或個人。3.維修方案：指乙方為甲方提供的房屋維修的具體計劃和步驟。4.維修費用：指乙方完成維修工作所收取的費用。5.驗收合格：指維修工程滿足合同約定的質量要求，并通過甲方驗收。6.保修：指乙方對維修工程在一定期限內提供的質量保證服務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進度延誤：解決辦法：雙方協商確定合理的維修期限，并在合同中明確；特殊情況導致延誤時，乙方應及時通知甲方，并取得甲方同意。2.維修質量爭議：解決辦法：雙方按照約定的驗收標準進行驗收，不符合要求的，乙方應重新維修直至符合要求；驗收合格后，如有質量問題，乙方應承擔維修責任。3.支付費用爭議：解決辦法：按照合同約定的支付方式和時間進行支付；如甲方延遲支付，乙方可以催告并要求支付違約金；如乙方延遲完成維修，甲方可以催告并要求支付違約金。4.合同履行過程中發生爭議：解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋日常維護保養。2.房屋出現故障需要修復。3.房屋裝修后需要進行質量檢查和維修。4.房屋老化需要進行大規模維修。5.房屋使用過程中出現意外損壞需要緊急維修。一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.工程預算明細4.工程進度報告5.工程驗收報告6.施工許可證7.安全許可證8.施工合同副本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付工程款項，認定違約。2.乙方未按約定完成工程，認定違約。3.甲方未提供施工場地、基礎設施或相關資料，認定違約。4.乙方使用不合格建筑材料、構配件或設備，認定違約。5.乙方未按約定提交進度報告、驗收報告等資料，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同雙方權利義務關系的法律法規。2.建筑法：調整建筑施工活動的法律法規。3.違約金：當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應支付給對方的一定金額。4.質保金：為確保合同履行完畢后質量問題而保留的一部分款項。5.質保期：乙方對工程質量承擔保修責任的期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款，乙方可以催告甲方支付，若甲方仍不支付，乙方可以依法申請支付令。2.乙方延期交付工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.工程質量不合格，甲方可以要求乙方修復或重新施工，并有權要求乙方支付違約金。4.發生安全事故，乙方應立即報告甲方，并采取措施防止事故擴大，同時承擔相應賠償責任。5.合同履行過程中產生爭議，雙方可協商解決，協商不成的可通過調解、仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.適用于房屋維修、改造、加固等工程。2.適用于各類建筑物的維修保養項目。3.適用于裝修工程、綠化工程等相關施工項目。4.適用于企事業單位、住宅小區等房屋維修需求的場景。5.適用于個人住宅維修、翻新等工程。一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋租賃合同3.維修項目清單4.維修費用預算5.維修施工方案6.維修質量保證函7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間完成維修工作的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定時間支付維修費用的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定標準完成維修工作的，屬于違約行為。4.乙方未按照約定用途使用房屋的，屬于違約行為。5.未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構或使用用途的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者，擁有房屋的所有權和處置權。2.承租人：指租賃房屋的一方，有權按照合同約定使用和占有房屋。3.維修范圍：指合同中約定的甲方應負責維修的房屋及設施設備范圍。4.維修標準：指甲方進行維修工作時應遵守的國家相關法律法規、建筑規范和行業標準。5.維修費用：指完成維修工作所需支付的費用。6.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規定向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間完成維修工作。解決辦法：乙方可以與甲方協商延長工期，或按照約定向甲方索賠違約金。2.問題：乙方未按照約