房屋登記全權(quán)辦理授權(quán)代理委托書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、委托事項(xiàng)1.1乙方接受甲方的委托，全權(quán)辦理甲方名下房屋的登記手續(xù)，包括但不限于申請(qǐng)、提交資料、辦理相關(guān)審批手續(xù)、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，辦理房屋登記手續(xù)，并確保辦理過(guò)程的順利進(jìn)行。1.3乙方應(yīng)確保房屋登記手續(xù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等。二、權(quán)利義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供辦理房屋登記手續(xù)所需的所有文件和資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等。2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的一切資料和文件的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因資料不實(shí)或不符合法律法規(guī)規(guī)定而產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地辦理房屋登記手續(xù)，并確保辦理過(guò)程的順利進(jìn)行。2.4乙方應(yīng)保密甲方的個(gè)人資料和房屋相關(guān)信息，不得泄露給第三方。2.5乙方在辦理房屋登記手續(xù)過(guò)程中，如遇到任何問(wèn)題，應(yīng)立即與甲方溝通，共同協(xié)商解決。三、費(fèi)用及支付3.1乙方在辦理房屋登記手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、公告費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)按照乙方的通知，及時(shí)支付辦理房屋登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用。四、期限4.1乙方應(yīng)在甲方提供完整資料后的____個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋登記手續(xù)的辦理。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成房屋登記手續(xù)的辦理，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的辦理費(fèi)用總額的____%。5.2如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間提供完整資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定完成房屋登記手續(xù)的辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果，并支付乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋登記手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.甲方戶口本復(fù)印件3.甲方婚姻狀況證明復(fù)印件4.甲方購(gòu)房合同復(fù)印件5.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方授權(quán)委托書(shū)8.房屋登記相關(guān)申請(qǐng)表9.稅費(fèi)支付憑證10.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成房屋登記手續(xù)的辦理，視為違約。2.甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間提供完整資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定完成房屋登記手續(xù)的辦理，視為違約。3.乙方未按照甲方的指示和要求辦理房屋登記手續(xù)，視為違約。4.乙方泄露甲方個(gè)人資料和房屋相關(guān)信息給第三方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人，擁有房屋的所有權(quán)。2.乙方：指接受甲方委托，辦理房屋登記手續(xù)的代理人。3.房屋登記手續(xù)：指依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，將房屋所有權(quán)、使用權(quán)或其他權(quán)利記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。4.房產(chǎn)證：指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。5.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)的發(fā)生、變更、消滅等法律關(guān)系的法律。6.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、交易、登記等法律關(guān)系的法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供資料不齊全或不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方補(bǔ)充完善資料，待資料齊全后繼續(xù)辦理。2.問(wèn)題：房屋登記手續(xù)過(guò)程中出現(xiàn)政策變動(dòng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，根據(jù)政策要求調(diào)整辦理策略。3.問(wèn)題：房屋登記手續(xù)中遇到技術(shù)性問(wèn)題。解決辦法：乙方可尋求專業(yè)人士的幫助，或與不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)溝通解決。4.問(wèn)題：甲方未支付辦理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方支付費(fèi)用，如甲方拒絕支付，可依法追討。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出售房屋，需辦理房屋過(guò)戶