房建工程合同示范文本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規模：__________1.4工程結構類型：__________1.5工程質量標準：__________第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價款包括：__________2.3合同價款的支付方式：__________第三條合同工期3.1合同約定的工期為__________天。3.2工期延誤的違約責任：__________第四條施工內容4.1甲方應按照約定的施工內容，完成本工程的施工。4.2甲方應按照約定的標準、規范和設計文件進行施工，保證工程質量。第五條質量保修5.1甲方應對本工程的質量負責，保修期為__________年。5.2質量保修的范圍和內容：__________5.3質量保修的違約責任：__________第六條安全生產6.1甲方應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規和行業標準進行施工，確保施工安全。6.2甲方應承擔由于自身原因造成的安全生產事故的責任。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更：__________7.2合同的解除：__________第八條違約責任8.1甲方違約責任：__________8.2乙方違約責任：__________第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1合同的簽訂地點和日期：__________10.2合同的附件：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.施工方案4.工程量清單5.材料和設備的技術規格和參數6.安全生產管理制度7.質量管理手冊8.施工組織設計9.合同變更和解除的協議10.爭議解決的仲裁協議或法院管轄協議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間完成工程，屬于工期延誤的違約行為。2.甲方未按照約定的質量標準完成工程，屬于工程質量違約行為。3.甲方未按照約定的施工內容進行施工，屬于未履行合同義務的違約行為。4.甲方未按照約定的支付方式支付合同價款，屬于支付違約行為。5.乙方未按照約定的時間支付合同價款，屬于支付違約行為。6.雙方未按照約定的方式解決爭議，屬于爭議解決違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋建筑工程：指房屋及其附屬設施的建造和裝修工程。2.施工資質：指建筑施工企業根據國家規定取得的從事建筑施工活動的資格。3.合同總價：指雙方約定的完成工程所需的全部費用。4.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的時間。5.質量保修：指施工企業在工程竣工后一定期限內對工程質量問題進行修復或更換。6.安全生產：指在建筑施工過程中，采取一系列措施保障工人和工程的安全。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工圖紙或方案不明確的問題，應及時與乙方溝通，共同協商確定詳細的施工圖紙和方案。2.遇到工期延誤的問題，應根據合同約定和法律規定，協商確定延期交付的違約責任。3.遇到工程質量問題，應按照合同約定的質量保修條款，由甲方負責修復或更換。4.遇到支付問題，應及時與乙方溝通，確保合同價款的按時支付。5.遇到安全生產問題，應立即采取措施保障工人和工程的安全，并按照安全生產管理制度進行處理。五、所有應用場景：1.適用于房屋建筑工程的發包方和承建方之間的施工事宜。2.適用于