房產(chǎn)中介居間合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：一、標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方愿意出售/購(gòu)買位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______。1.2乙方愿意購(gòu)買/出售上述房產(chǎn)，并向甲方支付/從甲方處收取相應(yīng)的購(gòu)房款/售房款。1.3丙方作為中介方，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促使甲乙雙方達(dá)成交易。二、中介服務(wù)內(nèi)容（1）提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬情況等；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行看房、洽談、協(xié)商；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理交易所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款申請(qǐng)等；（4）提供交易過(guò)程中的法律法規(guī)咨詢、解答甲乙雙方的疑問(wèn)；（5）協(xié)助甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。2.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不誤導(dǎo)甲乙雙方。2.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向第三方披露。三、中介費(fèi)用3.1丙方提供中介服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)支付給丙方中介費(fèi)用，費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：（1）中介費(fèi)用為交易總金額的_______%；（2）甲乙雙方應(yīng)在簽署本合同后_______日內(nèi)，向丙方支付中介費(fèi)用；（3）中介費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。3.2如果因丙方原因?qū)е录滓译p方交易未能達(dá)成，丙方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。3.3如果甲乙雙方在交易過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議，不額外收取費(fèi)用。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如果甲乙雙方中的一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為交易總金額的_______%。4.3如果丙方未能按照本合同的約定提供中介服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲乙雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)交易合同草稿3.交易雙方的身份證明復(fù)印件4.支付憑證復(fù)印件5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件6.貸款協(xié)議復(fù)印件（如適用）7.交易過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，或提供的證件不真實(shí)。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，或支付的款項(xiàng)不真實(shí)。3.丙方未按約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定。4.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.雙方約定以外的因素，如政策變動(dòng)、自然災(zāi)害等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：出售房產(chǎn)的一方。2.乙方：購(gòu)買房產(chǎn)的一方。3.丙方：中介方，促使甲乙雙方達(dá)成交易的第三方。4.標(biāo)的房產(chǎn)：交易雙方約定買賣的房產(chǎn)。5.中介費(fèi)用：丙方為甲乙雙方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題：提前準(zhǔn)備好相關(guān)證件，確保證件的真實(shí)性和有效性。如遇到證件問(wèn)題，及時(shí)與相關(guān)部門(mén)聯(lián)系解決。2.交易款項(xiàng)問(wèn)題：約定明確的支付時(shí)間和方式，確保款項(xiàng)的及時(shí)支付。如遇到支付問(wèn)題，及時(shí)與銀行或支付平臺(tái)聯(lián)系解決。3.中介服務(wù)問(wèn)題：明確丙方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，如遇到服務(wù)問(wèn)題，及時(shí)與丙方溝通解決。4.法律法規(guī)問(wèn)題：在合同中明確適用法律法規(guī)，如遇到法律問(wèn)題，及時(shí)尋求專業(yè)法律人士的幫助。5.合同履行問(wèn)題：嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如遇到履行問(wèn)題，及時(shí)與對(duì)方溝通協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的