2024年大型辦公房屋租賃合同范文甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

公司名：___________________________

電話：_____________________________

營業執照號碼：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方辦公房屋事宜達成如下協議：

一、租賃房屋信息及租金

1.租賃房屋信息：甲方出租的辦公房屋位于____________________（地址），面積為______平方米。

2.租金：乙方應按照下表所規定的金額向甲方支付租金：

租金支付時間：____________________

租金金額：_________________________

租金支付方式：____________________

二、租賃期限

本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金支付方式及違約責任

1.乙方應按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金。如乙方未按時支付租金，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。

2.如乙方拖欠租金超過30日，甲方有權解除本合同，收回租賃房屋并要求乙方承擔違約責任。

四、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用和保護租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需改變房屋結構或用途，應征得甲方同意。

2.乙方應定期對租賃房屋進行維護保養，確保房屋安全使用。如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責修復。

3.乙方在使用過程中，如發現房屋存在安全隱患，應及時通知甲方進行處理。

五、解除合同情形

1.雙方協商一致解除本合同。

2.乙方未按時支付租金超過30日的，甲方有權解除本合同。

3.乙方擅自改變房屋結構或用途，影響房屋安全的，甲方有權解除本合同。

4.乙方未經甲方同意，擅自將房屋轉租給第三人的，甲方有權解除本合同。

5.租賃期屆滿，乙方不再續租的，應在租賃期屆滿后將租賃房屋交還甲方。如乙方不再續租而未及時通知甲方，視為乙方仍要求續租的，視為雙方同意按照原租賃合同條款重新簽訂租賃合同。

6.其他：_________________________________________________

六、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發生任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，可以向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付______元押金（不計利息），租賃期屆滿或本合同終止后，押金將退還給乙方（扣除違約金部分）。

2.保密條款：雙方應對本合同的簽訂、履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

4.其他未盡事宜，可另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同條款中的所有金額均為大寫，并應當用中文大寫數字書寫。阿拉伯數字應當書寫清楚、規范。

6.本合同中所述的“違約責任”指因乙方原因導致本合同無法履行時所應承擔的違約責任。

7.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

9.其他補充事項（如租賃用途、交付驗收證明、消防驗收證明等）：____________________________________________________。

10.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲乙雙方應認真履行本合同，并確保租賃房屋的安全和使用符合規定。如有爭議，應友好協商解決；如協商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。雙方簽字（或蓋章）：甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托