房屋贈送合同樣本文化交流合同編號：__________房屋贈送合同甲方（贈與人）：甲方地址：乙方（受贈人）：乙方地址：鑒于甲方愿意將其房屋無償贈與乙方，經雙方協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落：____________市____________區____________街道____________號。1.2房屋結構及面積：____________平方米，建筑結構為____________。1.3房屋所有權證號：____________。第二條贈與房屋的權利和義務2.1甲方保證贈與的房屋符合我國法律法規的規定，具有房屋所有權，并有權進行贈與。2.2甲方應保證贈與的房屋不存在任何權屬糾紛、債務糾紛，保證房屋權屬清晰。2.3甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相關費用。2.4乙方接受贈與房屋后，應遵守我國法律法規，合理使用房屋，并依法繳納物業管理費、稅費等。第三條贈與房屋的交付3.1甲方應在本合同簽訂后____________日內，將房屋及其附屬設施、家具、家電等交付給乙方。3.2房屋交付時，甲乙雙方應共同簽署《房屋交接單》，明確雙方權責。第四條贈與房屋的過戶4.1甲乙雙方應在本合同簽訂后____________日內，共同前往房產交易所辦理房屋過戶手續。4.2過戶手續完成后，甲乙雙方應共同領取新產權證，并辦理房屋權屬轉移登記。第五條贈與房屋的稅費5.1甲方應承擔本合同簽訂后至房屋過戶手續完成期間的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。5.2乙方應承擔過戶后的物業管理費、稅費等。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按本合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價的____________%。6.3如乙方未按本合同約定接受贈與房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價的____________%。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.家具、家電清單4.物業管理費、稅費等繳費憑證5.房屋交接單6.新產權證二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定交付房屋：指甲方未能在本合同簽訂后約定日內將房屋及其附屬設施、家具、家電等交付給乙方。2.甲方未承擔過戶手續相關稅費：指甲方未能在本合同簽訂后約定日內，承擔過戶手續完成期間的稅費。3.乙方未按合同約定接受贈與房屋：指乙方未能在本合同簽訂后約定日內，接受贈與的房屋。三、法律名詞及解釋：1.房屋贈送合同：指甲方將其房屋無償贈與乙方的合同。2.贈與：指甲方無償將其財產權益轉移給乙方的行為。3.受贈人：指接受甲方贈與的乙方。4.房屋所有權證：指證明甲方對房屋擁有所有權的法律文件。5.過戶手續：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房屋：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價的百分比。2.甲方未能承擔過戶手續相關稅費：解決辦法：甲方應承擔相關稅費，如未能承擔，乙方有權要求甲方支付違約金。3.乙方未能按約定時間接受贈與房屋：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價的百分比。五、所有應用場景：1.甲方愿意將其房屋無償贈與乙方。2.甲方保證贈與的房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛。3.甲方協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相關費用。4