房屋交易中介合同樣本合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯系方式：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯系方式：丙方（中介方）：丙方地址：丙方聯系方式：第一條合同標的第二條合同價格2.1甲方出售標的房屋的價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于房屋本身的價值、家具家電的價值及其他相關費用。2.2乙方購買標的房屋的價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于房屋本身的價值、家具家電的價值及其他相關費用。第三條支付方式3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整（大寫：_______________________元整）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向丙方支付中介費人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.3剩余房款及相關費用，乙方應按照甲乙雙方約定的付款方式及時間進行支付。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋的所有權轉移給乙方，并辦理過戶手續。4.2甲方應保證標的房屋的所有權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.3乙方應按照本合同約定的價格，及時支付房款及相關費用，否則甲方有權延遲交付標的房屋。第五條合同的履行和違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。5.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。5.4丙方作為中介方，如因其原因導致本合同無法履行，丙方應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1對于因履行本合同而產生的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：標的房屋具體情況說明2.附件二：房屋所有權證明3.附件三：家具家電清單4.附件四：付款憑證5.附件五：過戶手續相關文件6.附件六：中介服務費支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：延遲交付標的房屋未能保證標的房屋所有權清晰，存在抵押、債務等法律糾紛2.乙方違約行為：未能按照約定價格及時支付房款及相關費用3.丙方違約行為：因中介原因導致本合同無法履行4.違約行為的認定：根據合同約定的條款和相關法律法規，對違約行為進行認定和處理。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：指本合同項下的房屋，位于__________（房屋地址）。2.定金：乙方支付給甲方的購房誠意金，不得退還。3.中介費：丙方為甲乙雙方提供中介服務所收取的費用。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.過戶手續：將標的房屋的所有權從甲方轉移至乙方的法定程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付標的房屋解決辦法：甲方應按照合同約定及時交付標的房屋，如有延遲，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按時支付房款及相關費用解決辦法：乙方應按照合同約定的付款方式和時間支付房款及相關費用，如未能按時支付，甲方有權延遲交付標的房屋。3.問題：標的房屋所有權存在糾紛解決辦法：甲方應保證標的房屋的所有權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。如存在糾紛，甲方應承擔解決糾紛的費用和責任。4.問題：丙方未能履行中介服務職責解決辦法：丙方應嚴格按照合同約定的中介服務內容履行職責。如未能履行，丙方應承擔相應的