房產贈與協議樣本青年創業合同編號：__________1.1名稱（或姓名）：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人（或負責人）：____________________1.4聯系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________2.1名稱（或姓名）：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人（或負責人）：____________________2.4聯系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________鑒于贈與人愿意將其擁有的房產贈與受助人，且受助人同意接受贈與，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協商，達成如下協議：第一條房產描述1.1房產位于____________________，房屋產權證號：____________________。1.2房產為____________________（建筑用途），建筑總面積為____________________平方米。1.3房產現狀：____________________。第二條贈與條件2.1贈與人保證贈與的房產權屬清晰，無任何抵押、債務等權利負擔。2.2受助人應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向贈與人支付房產過戶所需的相關稅費。2.3受助人應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向贈與人支付人民幣______元作為贈與手續費。第三條房產過戶3.1受助人應在本協議簽訂之日起____個工作日內，按照相關法律法規的規定，辦理房產過戶手續。3.2贈與人應協助受助人辦理房產過戶手續，提供必要的文件和證明材料。3.3房產過戶手續辦理完成后，受助人應向贈與人出具房產過戶證明。第四條權利與義務4.1贈與人應保證贈與的房產權屬清晰，無任何抵押、債務等權利負擔。如因房產權屬問題導致受助人遭受損失，贈與人應承擔相應的賠償責任。4.2受助人接受贈與的房產后，應妥善保管和使用房產，不得擅自改變房產結構和用途。4.3受助人不得將贈與的房產轉讓、出租、設定抵押或其他權利負擔。4.4贈與人不得要求受助人支付除本協議約定的手續費之外的任何費用。第五條爭議解決5.1本協議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，各方應友好協商解決。5.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協議一式兩份，各方執一份。6.2本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：____________________受贈人（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產權屬證明2.房產過戶證明3.贈與房產的評估報告4.受贈人的身份證明5.贈與人的身份證明6.授權委托書（如有代理人）7.房產過戶稅費支付憑證8.贈與手續費支付憑證二、違約行為及認定：1.贈與人未能保證房產權屬清晰，存在抵押、債務等權利負擔。2.受助人未按照約定時間支付房產過戶稅費或贈與手續費。3.受助人未按照約定時間辦理房產過戶手續。4.受助人未妥善保管和使用贈與的房產，導致房產損壞或損失。5.受助人將贈與的房產轉讓、出租、設定抵押或其他權利負擔。三、法律名詞及解釋：1.房產贈與協議：指贈與人將其擁有的房產無償給予受助人，受助人同意接受的協議。2.贈與人：指愿意將其擁有的房產贈與受助人的一方。3.受助人：指接受贈與房產的一方。4.房產權屬證明：指證明贈與人擁有贈與房產所有權的文件。5.房產過戶證明：指證明房產已經過戶至受助人名下的文件。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產過戶稅費支付問題：受助人未能按時支付房產過戶稅費，導致過戶手續延遲。解決辦法：提醒受助人及時支付稅費，并提供必要協助。2.房產過戶手續辦理問題：受助人未能按時辦理房產過戶手續，導致過戶延遲。解決辦法：協助受助人辦理相關手續，提供必要的文件和證明材料。3.房產權屬問題：贈與人未能保證房產權屬清晰，存在抵押、債務等權利負擔。解決辦法：重新核實房產權屬情況，必要時尋求法律途徑解決。4.房產損壞或損失問題：受助人未妥善保管和使用房產，導致房產損壞或損失。解決辦法：受助人應承擔相應的賠償責任，贈與人可要求受助人恢復房產原狀或支付賠償金。五、所有應用場景：1.贈與人愿意將其擁有的房產贈與親屬或朋友。