房屋整改合同書合同編號：__________房屋整改合同書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋整改事宜達成一致，簽訂本合同。一、整改項目1.1甲方房屋地址：__________1.2整改內容：__________包括但不限于：__________二、整改標準和質量2.1整改標準應符合國家相關法律法規、規范和強制性標準。2.2整改質量應保證達到：__________三、整改時間3.1整改期限自雙方簽訂本合同之日起算，預計整改完成時間為：__________3.2乙方如因故不能按期完成整改，應提前向甲方書面申請延期，并征得甲方同意。四、整改費用4.1整改費用總計為：__________元（大寫：__________元整）。4.2乙方報價包含的費用項目包括：__________4.3乙方報價未包含的費用項目，如需甲方承擔，應提前征得甲方同意。五、支付方式5.1甲方分期向乙方支付整改費用，具體支付方式如下：（1）首期支付：合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方整改費用的__________%。（2）整改中期支付：整改進度達到__________時，甲方支付乙方整改費用的__________%。（3）整改完成支付：整改項目全部完成后，甲方支付乙方整改費用的剩余部分。5.2甲方支付費用時，乙方應提供等額的正規發票。六、違約責任6.1乙方如未按期完成整改，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________6.2甲方如未按約定時間支付整改費用，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：__________七、爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至整改項目全部完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________一、附件列表：1.房屋整改方案2.整改費用預算表3.整改進度計劃4.乙方施工資質證明5.整改材料合格證明6.整改質量驗收標準7.違約金計算公式8.滯納金計算公式9.法律法規相關條款二、違約行為及認定：1.乙方未按期完成整改，視為違約。2.甲方未按約定時間支付整改費用，視為違約。3.整改質量未達到約定標準，視為違約。4.乙方未按照整改方案施工，視為違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》等相關法律法規。2.城市房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規。3.整改：指對房屋進行維修、加固、美化等工程。4.整改費用：指完成整改項目所需支付的費用。5.整改期限：指雙方約定的完成整改項目的時間。6.違約金：指違約方應支付給對方的一種經濟賠償。7.滯納金：指逾期支付費用的一方應支付給對方的一種經濟賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按期完成整改。解決辦法：按照違約金計算公式計算違約金，向乙方追償。2.問題：甲方未按約定時間支付整改費用。解決辦法：按照滯納金計算公式計算滯納金，向甲方追償。3.問題：整改質量未達到約定標準。解決辦法：要求乙方按照約定標準進行整改，直至達到標準。4.問題：乙方未按照整改方案施工。解決辦法：要求乙方按照整改方案施工，如有必要，可解除合同。5.問題：發生爭議。解決辦法：友好協商解決；協商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋購買后發現質量問題，需要進行整改。2.房屋出租