還建房房買賣合同范文三篇還建房房買賣合同范文三篇【篇1】還建房房買賣合同賣方（甲方）：買方（乙方）：身份證號：身份證號：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權利義務，達成如下協議：一、房屋座落及面積：本房屋座落在為：和府國用（筑面積）第，土地證編號號，現甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建平方米，準確面積以房產證為準。元整（￥元）。甲方將房屋交付給乙方使元（￥：元）。二、房屋概況及計價、付款方式：本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為人民幣用（即簽訂本合同）時，乙方需全部繳清房屋總價款三、甲方責任與權利1、甲方保證出售的房屋為合法房產，在交易時該房屋沒有產權糾紛。有關按揭、抵押債務、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內辦理好房產證，辦理房產證的所有費用均由甲方承擔，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產證，甲方需對乙方做出賠償。四、乙方責任與權利1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權。2、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結構安全。五、本合同未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。六、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。七、本合同連同附件《土地使用證》復印一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（簽章）之日起生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：證明人：日期：日期：【篇2】還建房房買賣合同甲方（出賣人）：公民身份號碼：甲方（出賣人）：公民身份號碼：乙方（買受人）：公民身份號碼：根據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法律法規規定，甲、乙雙方就甲方將因房屋拆遷獲得的還建房轉讓給乙方事宜，達成如下條款，以資雙方共同遵守。一、聲明與保證1、本協議書協商過程中，雙方對相關法律法規及司法解釋中關于還建房、小產權房買賣、轉讓均已有完整、正確的認知和理解。本協議書條款均屬雙方在此基礎上平等磋商所達成，是雙方真實意思表示。雙方均確認訂立本協議書時屬于完全民事行為能力人，均認可本協議書有效，不存在任何重大誤解、欺詐、脅迫或乘人之危的情形，并清楚訂立本協議書的法律后果，均系在慎重考慮上述因素的前提下自愿訂立本協議書；2、本協議生效后，其效力不受法律法規對還建房、小產權房買賣合同效力認定的影響。二、買賣內容1、甲方自愿將其基于房屋拆遷獲得的一套還建房（以下稱“房屋”）出售給乙方。2、房屋坐落：建筑面積：房屋結構：。3、價款及支付方式：（1）該房屋單價為人民幣（下同）元/平方米，共計元；（2）雙方一致認可甲方已收到乙方支付的購房定金萬元；如同時滿足本合同生效及甲方已在《房屋拆遷補償協議》上將產權置換的受益人變更為乙方時，甲方有權要求乙方支付余下購房款，乙方應在上述條件成就時3日支付完畢；如上述條件未成就，乙方有權拒絕付款。三、雙方的權利與義務（一）甲方的權利與義務1、甲方應在本合同約定的時間內將《房屋拆遷補償協議》上產權置換的受益人變更為乙方。2、甲方應在本合同生效后3日內將房屋交付給乙方，并由雙方對房屋進行驗收并簽署《房屋交割書》，以便于乙方裝飾裝修。3、甲方應保證待交付房屋已經通水、電、寬帶、燃氣，否則，甲方應協助乙方辦理前述業務。4、待該房屋具備辦證條件時，甲方應全力協助乙方辦理房屋權屬證書。5、甲方保證該房屋屬于甲方夫妻共同財產，與其他人無關，否則出現除甲方以外第三人向乙方就該房屋主張權利的，視為甲方違約，甲方應向乙方支付違約金10萬元。6、甲方有權基于本合同及履行進程取得合同約定的購房款。（二）乙方的權利與義務1、乙方應在付款條件成就時積極履行付款義務。2、該房屋辦證條件成就時，乙方自行承擔辦證費用。四、違約責任1、甲、乙雙方均應全面、誠實的履行本合同規定的義務，任何一方違反的，視為違約，應承擔違約責任，如雙方均違約，按過程程度承擔相應的違約責任。2、甲方違反本合同第三條第（一）款規定義務的，視為違約，乙方有權就甲方違約行為遭受的損失要求甲方賠償。3、乙方基于本合同第二條第2、3款確定的建筑面積及房屋單價向甲方支付購房款，如乙方辦證時，房屋權屬證書上登記的權屬面積與本合同記載的建筑面積不符時，按以下情況處理：（1）如本合同記載的建筑面積大于權屬證書上登記的建筑面積，甲、乙雙方互不得主張權利；（2）如本合同記載的建筑面積小于權屬證書上登記的建筑面積的，乙方有權就差額部分，按照乙方取得權屬證書時該房屋的市場價要求甲方賠償差價。五、其他事項1、本合同一式兩份，雙方各持一份，經雙方簽字蓋章確認生效，均具有同等效力。2、本協議為清潔打印文本，手寫部分應有捺手印確認，否則任何手寫部分均為無效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：【篇3】還建房房買賣合同合同雙方當事人：甲方（出售人）：聯系電話：乙方（購房人）：身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產管理法》及拆舊房建新房集資自建房的暫行銷售辦法之規定。甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就買賣集資自建房一事，達成如下合同：第一條土地、房屋簡介1、土地位置邳州市鎮北一路南80米火車站正北處，甲方擁有該土地使用權，甲方經批準在上述地塊面積上集資自建房，除集資者自行居住外，余房對外出售。2、該集資自建房的用途為住宅，屬磚混結構，陽臺是封閉式，簡裝配置（進戶防盜門、門窗）。3、房屋建筑面積。第二條乙方所需購房的樓層、面積、價格、付款方式：1、乙方在購買的住房層需是否購買車庫（價格另行計算），買賣雙方約定按建筑面積計算房屋總價格（不含車庫）。2、乙方所購買房屋建筑面積元。3、雙方同意于年月由甲方將上述自建房正式交付給乙方。該自建房交接給乙方后所使用權屬乙方。4、甲方保證上述自建房權屬清楚，若發生與甲方有關產權糾紛概由甲方負責，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方賠償。5.違約責任：乙方中途毀約，乙方不得向甲方索要定金。甲方中途毀約的，甲方在毀約之日起日內將定金退換給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，甲方不按期想乙方交付房屋。6、乙方在和甲方約定交清余款日期內，未將余款付給甲方的，甲方責令乙方在十五日內將余款交清，如十五日內尚未交清，甲方有權解除合同，退給乙方預付款的20%，并將該房屋另行出售。7、