南文村拆遷合同范本合同編號：__________甲方：南文村村民委員會（以下簡稱甲方）地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方：____________________（以下簡稱乙方）地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就南文村拆遷事宜達成如下協議：第一條拆遷范圍與面積1.1本合同所指的拆遷范圍為南文村規劃拆遷區域內乙方擁有的房屋及附屬設施。1.2乙方房屋的面積以乙方提供的合法房產證或其他有效證件記載的面積為準。第二條拆遷補償2.1甲方同意按照國家和地方相關政策，對乙方房屋進行拆遷補償。2.2甲方補償乙方房屋的總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，其中包括房屋價值補償、搬遷補助、臨時安置補助等。2.3甲方應在拆遷補償款支付后____個工作日內，將補償款支付給乙方。第三條拆遷期限3.1乙方應按照甲方確定的拆遷期限，配合甲方完成拆遷工作。3.2甲方應在拆遷期限內完成拆遷工作，并支付相應的拆遷補償款。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關事宜發生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________1.乙方房屋權屬證明文件2.拆遷范圍示意圖3.國家和地方相關政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方：南文村村民委員會（以下簡稱甲方）地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方：____________________（以下簡稱乙方）地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________第三方：____________________（以下簡稱第三方）地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________鑒于甲方為南文村拆遷工作的實施主體，乙方為拆遷范圍內的房屋及附屬設施的所有權人，第三方為拆遷工作的監督及協調主體，為保證拆遷工作的順利進行，確保甲方的權益得到充分保障，經甲乙雙方協商一致，并考慮到第三方的作用，現就南文村拆遷事宜達成如下協議：第一條拆遷范圍與面積1.1本合同所指的拆遷范圍為南文村規劃拆遷區域內乙方擁有的房屋及附屬設施。1.2乙方房屋的面積以乙方提供的合法房產證或其他有效證件記載的面積為準。第二條拆遷補償2.1甲方同意按照國家和地方相關政策，對乙方房屋進行拆遷補償。2.2甲方補償乙方房屋的總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，其中包括房屋價值補償、搬遷補助、臨時安置補助等。2.3甲方應在拆遷補償款支付后____個工作日內，將補償款支付給乙方。第三條第三方監督與協調3.1第三方作為拆遷工作的監督及協調主體，應確保拆遷工作的合法性、合規性，并協助甲方、乙方解決拆遷過程中的爭議和問題。3.2第三方應定期向甲方報告拆遷工作進展情況，并按照甲方的要求提供相關資料和文件。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應按照甲方確定的拆遷期限，配合甲方完成拆遷工作。如乙方未按約定完成拆遷，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.2乙方不得擅自改變房屋用途，如乙方違反此約定，甲方有權按照相關法律法規進行處理。第五條甲方的主導權與額外利益保障5.1甲方作為拆遷工作的實施主體，有權決定拆遷工作的具體方式和進度。5.2甲方有權根據實際情況調整拆遷補償標準，但需確保乙方的合法權益不受損害。5.3甲方在拆遷過程中發現乙方的房屋存在安全隱患或其他問題，有權要求乙方立即整改，乙方應按照甲方的要求進行整改。第六條爭議解決6.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關事宜發生的爭議，首先應由甲乙雙方協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________1.乙方房屋權屬證明文件2.拆遷范圍示意圖3.國家和地方相關政策文件總結：第三方主體的介入對于拆遷合同的履行具有重要意義。第三方作為獨立的監督和協調主體，可以確保拆遷工作的合法性和合規性，同時協助甲方和乙方解決拆遷過程中的爭議和問題。在本次合同中，甲方作為拆遷工作的實施主體，其權益得到了充分保障，乙方則承擔了相應的違約及限制條款。通過第三方主體的介入，甲方能夠更好地主導拆遷工作，確保拆遷工作的順利進行，同時保障乙方的合法權益。這種模式有利于維護合同的履行，促進社會穩定和經濟發展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方：南文村村民委員會（以下簡稱甲方）地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方：____________________（以下簡稱乙方）地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________第三方：____________________（以下簡稱第三方）地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________鑒于甲方為南文村拆遷工作的實施主體，乙方為拆遷范圍內的房屋及附屬設施的所有權人，第三方為拆遷工作的監督及協調主體，為保證拆遷工作的順利進行，確保乙方的權益得到充分保障，經甲乙雙方協商一致，并考慮到第三方的作用，現就南文村拆遷事宜達成如下協議：第一條拆遷范圍與面積1.1本合同所指的拆遷范圍為南文村規劃拆遷區域內乙方擁有的房屋及附屬設施。1.2乙方房屋的面積以乙方提供的合法房產證或其他有效證件記載的面積為準。第二條拆遷補償2.1甲方同意按照國家和地方相關政策，對乙方房屋進行拆遷補償。2.2甲方補償乙方房屋的總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，其中包括房屋價值補償、搬遷補助、臨時安置補助等。2.3甲方應在拆遷補償款支付后____個工作日內，將補償款支付給乙方。第三條第三方監督與協調3.1第三方作為拆遷工作的監督及協調主體，應確保拆遷工作的合法性、合規性，并協助甲方、乙方解決拆遷過程中的爭議和問題。3.2第三方應定期向乙方報告拆遷工作進展情況，并按照乙方的要求提供相關資料和文件。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應按照乙方確定的拆遷期限，配合乙方完成拆遷工作。如甲方未按約定完成拆遷，應向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2甲方不得擅自改變房屋用途，如甲方違反此約定，乙方有權按照相關法律法規進行處理。第五條乙方的主導權與額外利益保障5.1乙方作為拆遷工作的房屋所有權人，有權決定拆遷工作的具體方式和進度。5.2乙方有權根據實際情況調整拆遷補償標準，但需確保甲方的合法權益不受損害。5.3乙方在拆遷過程中發現甲方的房屋存在安全隱患或其他問題，有權要求甲方立即整改，甲方應按照乙方的要求進行整改。第六條爭議解決6.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關事宜發生的爭議，首先應由甲乙雙方協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：_____