新住房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]賣方（以下簡稱甲方）：-姓名（或名稱）：[請插入甲方姓名或名稱]-地址：[請插入甲方地址]-聯系人：[請插入甲方聯系人姓名]-聯系方式：[請插入甲方聯系電話]買方（以下簡稱乙方）：-姓名（或名稱）：[請插入乙方姓名或名稱]-地址：[請插入乙方地址]-聯系人：[請插入乙方聯系人姓名]-聯系方式：[請插入乙方聯系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱房產）出售給乙方；乙方愿意購買該房產，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方達成如下協議：第一條房產描述1.1甲方同意出售的房產具體描述如下：-房產地址：[請插入房產地址]-房產面積：[請插入房產面積]-房產類型：[請插入房產類型，如：住宅、公寓等]-房產所有權證號：[請插入房產所有權證號]第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[請插入具體金額]元（以下簡稱金額）購買甲方同意出售的房產。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[請插入具體天數]內，將首付款[請插入具體金額]元支付給甲方。2.3剩余購房款[請插入具體金額]元，乙方應于房產過戶手續完成后[請插入具體天數]內，支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入具體天數]內，將房產交付給乙方。3.2房產過戶手續由乙方負責辦理，甲方應給予必要的協助。3.3房產過戶手續完成后，甲方應將房產所有權證原件交付給乙方。第四條附加條款4.1房產交付時，甲方應保證房產及附屬設施設備完好，并符合國家相關法律法規及物業管理要求。4.2房產過戶過程中產生的稅費，按照相關法律法規及政策規定，由甲方和乙方各自承擔。4.3本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。第五條違約責任5.1如甲方未能按照本合同約定交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的[請插入具體比例]%。5.2如乙方未能按照本合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的[請插入具體比例]%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，雙方應遵守國家的法律法規，履行合同義務。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續完成并支付完畢購房款日止。甲方（賣方）：[請插入甲方簽名或蓋章]乙方（買方）：[請插入乙方簽名或蓋章]簽訂日期：[請插入具體日期]1.房產所有權證復印件2.房產附屬設施設備清單3.付款憑證4.房產過戶相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導賣方（以下簡稱甲方）：-姓名（或名稱）：[請插入甲方姓名或名稱]-地址：[請插入甲方地址]-聯系人：[請插入甲方聯系人姓名]-聯系方式：[請插入甲方聯系電話]買方（以下簡稱乙方）：-姓名（或名稱）：[請插入乙方姓名或名稱]-地址：[請插入乙方地址]-聯系人：[請插入乙方聯系人姓名]-聯系方式：[請插入乙方聯系電話]第三方服務主體（以下簡稱丙方）：-名稱：[請插入丙方名稱]-地址：[請插入丙方地址]-聯系人：[請插入丙方聯系人姓名]-聯系方式：[請插入丙方聯系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱房產）出售給乙方；乙方愿意購買該房產，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方達成如下協議：第一條房產描述[請插入與第一條相關的內容，參照第一條范文]第二條購買價格[請插入與第二條相關的內容，參照第二條范文]第三條交付及過戶[請插入與第三條相關的內容，參照第三條范文]第四條附加條款4.1甲方應保證房產及附屬設施設備完好，并符合國家相關法律法規及物業管理要求。4.2房產過戶過程中產生的稅費，按照相關法律法規及政策規定，由甲方和乙方各自承擔。4.3本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。第五條違約責任5.1如甲方未能按照本合同約定交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的[請插入具體比例]%。5.2如乙方未能按照本合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的[請插入具體比例]%。5.3乙方違反本合同的任何其他條款，應向甲方支付違約金，違約金為[請插入具體金額]元。第六條甲方權益保障6.1丙方作為專業的房地產交易服務平臺，應確保甲方的權益得到充分保障。6.2丙方應對乙方的信譽進行嚴格審查，確保乙方具備購房能力。6.3丙方應提供專業的交易咨詢服務，協助甲方和乙方完成房產交易。6.4丙方應對房產交易過程進行監督，確保交易過程的公正、透明。第七條乙方限制條款7.1乙方應在本合同簽訂之日起[請插入具體天數]內，將首付款[請插入具體金額]元支付給甲方。7.2乙方應于房產過戶手續完成后[請插入具體天數]內，支付剩余購房款[請插入具體金額]元。7.3乙方在房產過戶手續完成后，應按照甲方的要求，將房產所有權證原件交付給甲方。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，雙方應遵守國家的法律法規，履行合同義務。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保存一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續完成并支付完畢購房款日止。甲方（賣方）：[請插入甲方簽名或蓋章]乙方（買方）：[請插入乙方簽名或蓋章]丙方（第三方服務主體）：[請插入丙方簽名或蓋章]簽訂日期：[請插入具體日期]1.房產所有權證復印件2.房產附屬設施設備清單3.付款憑證4.房產過戶相關文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個專業、公正、透明的房產交易平臺，確保甲方的權益得到充分保障。丙方作為專業的房地產交易服務平臺，具備豐富的行業經驗和專業知識，能夠為甲方和乙方提供專業的交易咨詢服務和監督，降低交易風險，提高交易效率。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權益和利益是首要考慮的。甲方為主導的目的在于確保其權益得到充分保障，同時確保房產交易過程的順利進行。通過設置甲方權益保障條款、乙方限制條款等，甲方能夠更好地維護自身權益，降低交易風險。此外，甲方為主導還有助于明確各方的責任和義務第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導新住房租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：-姓名（或名稱）：[請插入甲方姓名或名稱]-地址：[請插入甲方地址]-聯系人：[請插入甲方聯系人姓名]-聯系方式：[請插入甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：-姓名（或名稱）：[請插入乙方姓名或名稱]-地址：[請插入乙方地址]-聯系人：[請插入乙方聯系人姓名]-聯系方式：[請插入乙方聯系電話]第三方服務主體（以下簡稱丙方）：-名稱：[請插入丙方名稱]-地址：[請插入丙方地址]-聯系人：[請插入丙方聯系人姓名]-聯系方式：[請插入丙方聯系電話]鑒于甲方是位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱房產）的合法所有者，并愿意將該房產出租給乙方；乙方愿意承租該房產，并同意按照本合同的條款和條件租賃，雙方達成如下協議：第一條房產描述[請插入與第一條相關的內容，參照第一條范文]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請插入具體時間]年，自[請插入具體日期]起至[請插入具體日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前[請插入具體天數]天通知甲方，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每月[請插入具體金額]元。3.2乙方應于本合同簽訂之日起[請插入具體天數]內，支付首月租金。3.3乙方應于每月的[請插入具體日期]前，支付當月租金。第四條甲方權益保障4.1甲方應保證房產及附屬設施設備完好，并符合國家相關法律法規及物業管理要求。4.2甲方應協助乙方辦理水、電、燃氣等公共事業接入及支付手續。4.3甲方不得干涉乙方正常使用房產的權利。第五條乙方權利及利益保障5.1乙方有權按照合同約定使用和享受房產。5.2乙方有權要求甲方按照合同約定履行維修義務。5.3乙方有權在租賃期內提出合理的改進和裝修要求，并經甲方同意后實施。5.4乙方有權在租賃期滿后優先承租房產。第六條甲方違約及限制條款6.1如甲方未能按照本合同約定交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為租金的[請插入具體比例]%。6.2如甲方干涉乙方正常使用房產，乙方有權要求甲方停止違約行為，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的[請插入具體比例]%。6.3甲方在租賃期內不得隨意提高租金，如甲方違反此約定，乙方有權拒絕支付增加部分的租金。第七條乙方義務及限制條款7.1乙方應按照本合同約定支付租金，并遵守國家相關法律法規及物業管理要求。7.2乙方應合理使用房產及附屬設施設備，并按照合同約定負責維護和保養。7.3乙方在租賃期內不得擅自轉租或轉讓租賃權。7.4乙方在租賃期內不得對房產進行擅自改動或裝修。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，雙方應遵守國家的法律法規，履行合同義務。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保存一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿日止。甲方（出租方）：[請插入甲方簽名或蓋章]乙方（承租方）：[請插入