買賣民房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[房屋地址]的民房（以下簡稱“房屋”）；乙方愿意購買上述房屋，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋結構為[房屋結構]，房屋所有權證號/不動產權證號為[房屋所有權證號/不動產權證號]。1.2房屋的規劃用途為[房屋規劃用途]，房屋建筑面積為[房屋建筑面積]平方米。第二條買賣雙方的權利與義務2.1甲方應當保證其對房屋的出售權，確保房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系或其他影響乙方房屋所有權轉移的法律瑕疵。2.2甲方應在合同簽訂后[具體時間]日內，將房屋及相關土地的實際控制權移交給乙方。2.3乙方應按照本合同約定的價格和付款方式，及時向甲方支付購房款。第三條房屋價格及支付方式3.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣[交易價格]元整（大寫：[交易價格]元整）。3.2乙方應在本合同簽訂后[具體時間]日內，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[定金金額]元整），定金在房屋過戶手續完成后退還。3.3剩余房款人民幣[剩余房款]元整（大寫：[剩余房款]元整），乙方應按甲方指定的賬戶分[具體次數]次付清，具體付款日期和金額由雙方另行協商確定。第四條交付及過戶4.1甲方應在合同約定的交付日期將房屋鑰匙交付給乙方。4.2雙方應共同配合完成房屋的過戶手續，過戶費用由[承擔方]承擔。第五條合同的變更與終止5.1本合同一旦簽訂，除非經雙方協商一致并書面同意外，任何一方不得單方面變更或終止本合同。5.2如因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致合同無法履行，雙方應協商解決。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[百分比]%。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[百分比]%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續完成后終止。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.房屋現狀照片3.交易價格支付憑證4.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人]聯系電話：[乙方聯系電話]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯系人：[丙方聯系人]聯系電話：[丙方聯系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[房屋地址]的民房（以下簡稱“房屋”）；乙方愿意購買上述房屋；丙方作為獨立的第三方機構，愿意提供房屋交易相關的居間服務，并協助甲乙雙方完成房屋買賣交易。經甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體權益1.1丙方作為第三方主體，應確保甲乙雙方的權益得到平衡和保障，提供專業的居間服務，包括但不限于信息咨詢、價格談判、交易促成等。1.2丙方在合同履行過程中應保持中立立場，不得偏袒任何一方。1.3丙方應承擔因履行合同所產生的相關費用，包括但不限于居間服務費、稅費等。第二條甲方權益保障2.1甲方應確保對房屋的出售權，確保房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系或其他影響乙方房屋所有權轉移的法律瑕疵。2.2甲方保留對房屋的優先購買權，如乙方在合同約定的期限內未能履行合同義務，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。2.3甲方有權要求丙方提供乙方信用評估報告，以確保乙方具備購房能力。第三條乙方權益及限制3.1乙方應按照本合同約定的價格和付款方式，及時向甲方支付購房款。3.2乙方應在合同簽訂后[具體時間]日內，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[定金金額]元整），定金在房屋過戶手續完成后退還。3.3如乙方未能按照約定時間支付房款，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應在合同約定的交付日期將房屋鑰匙交付給乙方。4.2甲乙雙方應共同配合完成房屋的過戶手續，過戶費用由甲乙雙方協商承擔。第五條合同的變更與終止5.1本合同一旦簽訂，除非經甲乙雙方協商一致并書面同意外，任何一方不得單方面變更或終止本合同。5.2如因不可抗力或其他不可歸責于甲乙雙方的原因導致合同無法履行，甲乙雙方應協商解決。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[百分比]%。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[百分比]%。6.3如丙方未能履行其職責，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金為丙方居間服務費的[百分比]%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2任何一方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個公平、公正、透明的交易環境，降低交易風險，確保交易順利完成。通過丙方的專業服務，甲方能夠更好地保障其權益，乙方也能在丙方的協助下順利完成購房手續。第九條甲方為主導的目的和意義甲方作為賣方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益得到充分保障，同時通過與第三方主體丙方的合作，提高交易效率，降低交易風險。本合同的簽訂標志著甲方對房屋出售權的確認，以及對乙方購房能力的認可。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.乙方信用評估第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人]聯系電話：[乙方聯系電話]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯系人：[丙方聯系人]聯系電話：[丙方聯系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[房屋地址]的民房（以下簡稱“房屋”）；乙方愿意購買上述房屋；丙方作為獨立的第三方機構，愿意提供房屋交易相關的居間服務，并協助甲乙雙方完成房屋買賣交易。經甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體權益1.1丙方作為第三方主體，應確保乙方的權益得到平衡和保障，提供專業的居間服務，包括但不限于信息咨詢、價格談判、交易促成等。1.2丙方在合同履行過程中應保持中立立場，不得偏袒任何一方。1.3丙方應承擔因履行合同所產生的相關費用，包括但不限于居間服務費、稅費等。第二條乙方權益保障2.1乙方應確保對房屋的購買權，確保具備購房能力并履行合同約定的付款義務。2.2乙方保留對房屋的優先購買權，如甲方在合同約定的期限內未能履行合同義務，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。2.3乙方有權要求丙方提供甲方信用評估報告，以確保甲方具備履行合同的能力。第三條甲方權益及限制3.1甲方應保證其對房屋的出售權，確保房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系或其他影響乙方房屋所有權轉移的法律瑕疵。3.2甲方應在合同簽訂后[具體時間]日內，將房屋及相關土地的實際控制權移交給乙方。3.3如甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應在合同約定的交付日期將房屋鑰匙交付給乙方。4.2甲乙雙方應共同配合完成房屋的過戶手續，過戶費用由甲乙雙方協商承擔。第五條合同的變更與終止5.1本合同一旦簽訂，除非經甲乙雙方協商一致并書面同意外，任何一方不得單方面變更或終止本合同。5.2如因不可抗力或其他不可歸責于甲乙雙方的原因導致合同無法履行，甲乙雙方應協商解決。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[百分比]%。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[百分比]%。6.3如丙方未能履行其職責，乙方有權要求丙方支付違約金，違約金為丙方居間服務費的[百分比]%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2任何一方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條乙方為主導的目的和意義乙方作為買方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益得到充分保障，同時通過與第三方主體丙方的合作，提高交易效率，降低交易風險。本合同的簽訂標志著乙方對房屋購買權的確認，以及對甲方履行合同能力的認可。