在建小區(qū)購房合同范本合同編號：[待填寫編號]甲方（賣方）：[待填寫甲方名稱]乙方（買方）：[待填寫乙方名稱]鑒于甲方為在建小區(qū)的開發(fā)商，擁有在建小區(qū)的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)，愿意將其開發(fā)的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方開發(fā)的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售給乙方的房屋位于[待填寫小區(qū)名稱]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[待填寫面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于住宅建筑設(shè)計、施工及驗收的相關(guān)標準和規(guī)定。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的總價格為人民幣[待填寫價格]元整（大寫：[待填寫大寫價格]元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房屋總價的[待填寫比例]作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作房款。（2）乙方應(yīng)于房屋交付之日起[待填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房屋總價剩余的[待填寫比例]款項。第三條房屋交付及交付時間3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋及附屬設(shè)施完整、良好的交付給乙方。3.2雙方確認，房屋交付時間為[待填寫交付時間]。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，并承擔(dān)房屋交付后[待填寫期限]年的質(zhì)量保修責(zé)任。4.2甲方在保修期內(nèi)，對房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復(fù)，修復(fù)所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：[待填寫計算方式]。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫甲方名稱]乙方（蓋章）：[待填寫乙方名稱]簽訂日期：[待填寫日期]1.在建小區(qū)規(guī)劃許可證2.在建小區(qū)建筑工程施工許可證3.房屋所有權(quán)證4.土地使用權(quán)證5.房屋設(shè)計圖紙6.房屋買賣合同補充協(xié)議第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫編號]甲方（賣方）：[待填寫甲方名稱]乙方（買方）：[待填寫乙方名稱]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫第三方名稱]鑒于甲方為在建小區(qū)的開發(fā)商，擁有在建小區(qū)的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)，愿意將其開發(fā)的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方開發(fā)的房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方違約導(dǎo)致的甲方損失賠償責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方保留房屋的所有權(quán)，直至乙方完全履行合同約定的付款義務(wù)。2.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同。2.3甲方在合同約定的交付期限內(nèi)，有權(quán)拒絕交付房屋，直至收到乙方支付的房款。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方如未能按照合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：[待填寫計算方式]。3.2乙方如未能按照合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的[待填寫比例]作為賠償。3.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生合并、分立或其他形式的重大變更，應(yīng)立即通知甲方。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方應(yīng)保證乙方的付款義務(wù)得到履行。4.2第三方在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)乙方應(yīng)支付的違約金和賠償責(zé)任。第五條房屋交付及質(zhì)量保修5.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋及附屬設(shè)施完整、良好的交付給乙方。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后[待填寫期限]年的質(zhì)量保修責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫甲方名稱]乙方（蓋章）：[待填寫乙方名稱]第三方（蓋章）：[待填寫第三方名稱]簽訂日期：[待填寫日期]1.在建小區(qū)規(guī)劃許可證2.在建小區(qū)建筑工程施工許可證3.房屋所有權(quán)證4.土地使用權(quán)證5.房屋設(shè)計圖紙6.房屋買賣合同補充協(xié)議第三方介入的意義和目的在于為甲方提供一份保障，確保乙方能夠按照合同約定履行付款義務(wù)。同時，第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方違約導(dǎo)致的甲方損失賠償責(zé)任。這樣，甲方在交易過程中能夠得到更好的保護，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠在乙方違約時要求支付違約金和賠償，從而降低交易風(fēng)險。同時，甲方保留房屋的所有權(quán)，直至乙方完全履行合同約定的付款義務(wù)，使甲方在交易過程中具有更大的主動權(quán)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫編號]合同名稱：高端住宅小區(qū)購房合同范本甲方（賣方）：[待填寫甲方名稱]乙方（買方）：[待填寫乙方名稱]第三方（金融服務(wù)機構(gòu)）：[待填寫第三方名稱]鑒于甲方為高端住宅小區(qū)的開發(fā)商，擁有高端住宅小區(qū)的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)，愿意將其開發(fā)的高端住宅出售給乙方；乙方愿意購買甲方開發(fā)的高端住宅；第三方作為金融服務(wù)機構(gòu)，愿意為乙方提供融資服務(wù)及擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的金融服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。1.2第三方應(yīng)提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方解決購房資金問題。1.3第三方在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)乙方應(yīng)支付的違約金和賠償責(zé)任。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)按照合同約定支付房款，并要求甲方履行交付房屋的義務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求第三方提供融資服務(wù)，并確保融資服務(wù)的利率合理。2.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生合并、分立或其他形式的重大變更，應(yīng)立即通知甲方和第三方。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方如未能按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：[待填寫計算方式]。3.2甲方如未能按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款的[待填寫比例]作為賠償。3.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生合并、分立或其他形式的重大變更，應(yīng)立即通知乙方和第三方。第四條金融服務(wù)及擔(dān)保4.1第三方應(yīng)保證乙方的融資服務(wù)需求得到滿足，并確保融資服務(wù)的利率合理。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方違約導(dǎo)致的甲方損失賠償責(zé)任。4.3第三方有權(quán)對乙方的信用狀況進行審查，以確保乙方的還款能力。第五條房屋交付及質(zhì)量保修5.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋及附屬設(shè)施完整、良好的交付給乙方。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后[待填寫期限]年的質(zhì)量保修責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫甲方名稱]乙方（蓋章）：[待填寫乙方名稱]第三方（蓋章）：[待填寫第三方名稱]簽訂日期：[待填寫日期]1.高端住宅小區(qū)規(guī)劃許可證2.高端住宅小區(qū)建筑工程施工許可證3.房屋所有權(quán)證4.土地使用權(quán)證5.房屋設(shè)計圖紙6.房屋買賣合同補充協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的