按揭房婚前合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方姓名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（買方）：[填寫乙方姓名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方為婚前財產，乙方愿意購買甲方的房屋，并按照以下條款進行交易。雙方經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2房屋的規劃用途為住宅，建筑結構為[填寫建筑結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.3甲方承諾，自合同簽訂之日起，房屋質量符合國家相關標準和規定。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買甲方所擁有的房屋。2.2乙方應在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將購房款分[填寫支付次數]次支付給甲方，具體支付時間和方式如下：（1）合同簽訂之日起[填寫首次付款時間]內支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元；（2）剩余款項[填寫剩余款項支付時間]內支付給甲方。2.3乙方支付購房款后，甲方應出具合法的收款憑證。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在合同簽訂之日起[填寫交付時間]內，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合以下條件：（1）房屋及附屬設施完好，功能正常；（2）房屋內所有物品清單已列出，并經雙方確認。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，房屋的所有權歸乙方所有。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。4.2本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商無果的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.1本合同附件包括：房屋所有權證、房屋土地使用權證、房屋買賣合同、付款憑證等。5.2附件的效力與本合同相同，雙方應共同保管好附件。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方姓名]乙方（買方）：[填寫乙方姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方姓名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（買方）：[填寫乙方姓名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]第三方（擔保方）：[填寫第三方名稱]營業執照號：[填寫第三方營業執照號]地址：[填寫第三方地址]鑒于甲方為婚前財產，乙方愿意購買甲方的房屋，并按照以下條款進行交易。雙方經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2房屋的規劃用途為住宅，建筑結構為[填寫建筑結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.3甲方承諾，自合同簽訂之日起，房屋質量符合國家相關標準和規定。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買甲方所擁有的房屋。2.2乙方應在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將購房款分[填寫支付次數]次支付給甲方，具體支付時間和方式如下：（1）合同簽訂之日起[填寫首次付款時間]內支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元；（2）剩余款項[填寫剩余款項支付時間]內支付給甲方。2.3乙方支付購房款后，甲方應出具合法的收款憑證。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在合同簽訂之日起[填寫交付時間]內，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合以下條件：（1）房屋及附屬設施完好，功能正常；（2）房屋內所有物品清單已列出，并經雙方確認。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，房屋的所有權歸乙方所有。第四條甲方權益保障4.1乙方應尊重甲方婚前財產的權益，購買房屋并不意味著對甲方婚前財產的共有。4.2甲方有權在合同簽訂后繼續居住于該房屋，直至婚姻關系發生變化。4.3甲方有權要求乙方承擔因房屋質量問題產生的維修、加固、更換等費用。4.4甲方在出售房屋后，有權要求乙方承擔房屋保養、維修的費用。第五條第三方主體職責5.1第三方作為擔保方，應確保甲方在出售房屋過程中，其婚前財產權益不受損害。5.2第三方應監督乙方按照約定時間支付購房款，如乙方逾期支付，第三方有權采取措施追討欠款。5.3在房屋過戶過程中，第三方應協助甲方和乙方完成過戶手續，確保房屋所有權順利轉移。5.4第三方應在合同簽訂之日起[填寫擔保期限]內，對房屋交易過程進行監督，確保甲方權益得到保障。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如逾期支付購房款，應支付逾期利息，利息為購房款的[填寫逾期利息比例]%。6.2乙方在購買房屋后，不得以任何理由要求甲方承擔房屋裝修、維修等費用。6.3乙方在購買房屋后，不得干涉甲方的婚前財產權益，不得要求甲方承擔與房屋無關的任何費用。6.4如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。7.1本合同附件包括：房屋所有權證、房屋土地使用權證、房屋買賣合同、付款憑證等。7.2附件的效力與本合同相同，雙方應共同保管好附件。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方姓名]乙方（買方）：[填寫乙方姓名]第三方（擔保方）：[填寫第三方名稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入此合同，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權益得到保障。第三方承擔著監督乙方的支付行為、協助完成第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方姓名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（買方）：[填寫乙方姓名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]第三方（擔保方）：[填寫第三方名稱]營業執照號：[填寫第三方營業執照號]地址：[填寫第三方地址]鑒于甲方愿意出售房屋，乙方愿意購買甲方的房屋，并按照以下條款進行交易。雙方經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2房屋的規劃用途為住宅，建筑結構為[填寫建筑結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.3甲方承諾，自合同簽訂之日起，房屋質量符合國家相關標準和規定。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買甲方所擁有的房屋。2.2乙方應在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將購房款分[填寫支付次數]次支付給甲方，具體支付時間和方式如下：（1）合同簽訂之日起[填寫首次付款時間]內支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元；（2）剩余款項[填寫剩余款項支付時間]內支付給甲方。2.3乙方支付購房款后，甲方應出具合法的收款憑證。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在合同簽訂之日起[填寫交付時間]內，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合以下條件：（1）房屋及附屬設施完好，功能正常；（2）房屋內所有物品清單已列出，并經雙方確認。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，房屋的所有權歸乙方所有。第四條乙方權益保障4.1甲方應尊重乙方購買房屋的權益，不得以任何理由干涉乙方的房屋所有權。4.2乙方有權要求甲方在合同簽訂后繼續提供房屋鑰匙，確保乙方可以自由進入和使用房屋。4.3乙方有權要求甲方承擔因房屋質量問題產生的維修、加固、更換等費用。4.4乙方在購買房屋后，有權要求甲方承擔房屋保養、維修的費用。第五條第三方主體職責5.1第三方作為擔保方，應確保乙方在購買房屋過程中，其權益不受損害。5.2第三方應監督甲方按照約定時間交付房屋，如甲方逾期交付，第三方有權采取措施追討違約金。5.3在房屋過戶過程中，第三方應協助甲方和乙方完成過戶手續，確保房屋所有權順利轉移。5.4第三方應在合同簽訂之日起[填寫擔保期限]內，對房屋交易過程進行監督，確保乙方權益得到保障。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如逾期交付房屋，應支付逾期違約金，違約金為購房款的[填寫逾期違約金比例]%。6.2甲方在出售房屋后，不得以任何理由要求乙方承擔房屋裝修、維修等費用。6.3甲方在出售房屋后，不得干涉乙方的房屋所有權，不得要求乙方承擔與房屋無關的任何費用。6.4如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。7.1本合同附件包括：房屋所有權證、房屋土地使用權證、房屋買賣合同、付款憑證等。7.2附件的效力與本合同相同，雙方應共同保管好附件。第八條其他