房屋交房授權委托書模板合同編號：__________甲方（賣方）：地址：聯系電話：乙方（買方）：地址：聯系電話：鑒于甲乙雙方已簽訂《房屋買賣合同》（合同編號：__________），現就房屋交房事宜，甲乙雙方達成如下協議：一、委托事項1.1甲方同意將位于__________（房屋地址）的房屋（房屋產權證號：__________）交付給乙方。1.2甲方授權乙方或其指定的第三方代表乙方接收上述房屋。1.3甲方應在合同約定的交付時間將房屋及附屬設施設備、家具等交付給乙方。二、委托權限2.1乙方或其指定的第三方代表有權在甲方協助下辦理房屋交接手續，包括但不限于物業、水電煤等各項交接事宜。2.2乙方或其指定的第三方代表有權要求甲方提供房屋相關資料，包括但不限于房屋產權證、身份證、戶口本等。2.3乙方或其指定的第三方代表有權對房屋進行驗收，如發現不符合合同約定的質量問題，有權要求甲方按照合同約定承擔維修、賠償責任。三、委托期限3.1本授權委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日止。3.2如乙方未能在合同約定的時間內接收房屋，本授權委托書自動失效。甲方應在授權委托書失效后及時辦理房屋交付手續。四、違約責任4.1任何一方違反本授權委托書的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。4.2如因甲方原因導致房屋交付延誤，甲方應按照合同約定向乙方支付逾期交付違約金。五、爭議解決5.1本授權委托書簽訂地在中華人民共和國__________省（自治區、直轄市）__________市（地、州、盟），如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本授權委托書一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本授權委托書的修改、補充必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。6.3本授權委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋買賣合同（合同編號：__________）2.房屋產權證3.身份證復印件4.戶口本復印件5.物業、水電煤等交接清單6.房屋質量問題維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定的時間將房屋交付給乙方。2.甲方提供的房屋及附屬設施設備、家具等不符合合同約定的質量標準。3.乙方未按照合同約定的時間接收房屋。4.甲方未按照合同約定提供房屋相關資料。5.乙方未按照合同約定支付購房款項。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房屋的當事人。2.乙方：指購買房屋的當事人。3.房屋買賣合同：指甲乙雙方簽訂的關于房屋買賣的協議。4.交付：指甲方將房屋及附屬設施設備、家具等交給乙方占有、使用的行為。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照合同約定的時間交付房屋，乙方可以要求甲方支付逾期交付違約金，并按照合同約定辦理房屋交付手續。2.甲方提供的房屋及附屬設施設備、家具等不符合合同約定的質量標準，乙方可以要求甲方承擔維修責任，或按照合同約定要求甲方支付賠償金。3.乙方未能按照合同約定的時間接收房屋，甲方可以在授權委托書失效后及時辦理房屋交付手續。4.甲方未按照合同約定提供房屋相關資料，乙方可以要求甲方提供，并按照合同約定辦理房屋交接手續。5.乙方未按照合同約定支付購房款項，甲方可以要求乙方支付購房款項，并按照合同約定辦理房屋交付手續。五、所有應用場景：1.甲乙雙方已簽訂房屋買賣合同，但甲方未能按照合同約定的時間交付房屋。2.甲乙雙方已簽訂房屋買賣合同，但甲方提供的房屋及附屬設施設備、家具等不符合合同約定的質量標準。3.乙方未能按照合同約定的時間接收房屋，需要授權乙方或其指定的第三方代表辦理房