合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________住所：_________聯系方式：_________乙方（承租方）：名稱：_________住所：_________聯系方式：_________其他相關方：名稱：_________住所：_________聯系方式：_________二、合同前言鑒于甲方擁有位于_________的房屋，愿意將房屋出租給乙方使用；鑒于乙方愿意承租甲方的房屋，雙方經友好協商，一致同意按照本合同約定的條款和條件，簽訂本合同，共同維護雙方的合法權益。三、定義與解釋1.房屋：指甲方出租給乙方的位于_________的房屋，包括房屋的內部裝修、附屬設施和設備等。2.租賃期：指甲方將房屋出租給乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的房屋租賃費用，包括租金的支付方式和時間等。4.押金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的一定金額的保證金，用于保證乙方按照本合同的約定履行合同義務。5.維修費用：指甲方根據本合同約定，對房屋進行維修、保養和更新所需的費用。6.違約金：指甲方或乙方違反本合同的約定，應向守約方支付的違約金。四、權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方應按照本合同的約定，將房屋出租給乙方使用。（2）甲方應保證房屋符合國家安全、環保和衛生標準，具備居住條件。（3）甲方應負責房屋的維修、保養和更新，確保房屋的正常使用。（4）甲方有權要求乙方按時支付租金和押金。2.乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本合同的約定，使用房屋。（2）乙方應按照本合同的約定，按時支付租金和押金。（3）乙方應合理使用房屋，不得損壞房屋的結構和設施。（4）乙方應遵守物業管理規定，不得影響其他業主的正常生活。五、履行條件1.租賃期：本合同的租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。（1）租金為每月_________元，按月支付。（2）乙方應在每月的_________日前將租金支付給甲方。3.押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為_________元。4.維修費用：甲方負責房屋的維修、保養和更新，維修費用由甲方承擔。六、合同的生效和終止1.生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）租賃期滿，雙方未續簽合同。（2）一方違反本合同的約定，守約方有權終止合同。（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行。（1）乙方應將房屋交還給甲方。（2）甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金退還給乙方。4.終止后果：合同終止后，雙方的權利義務終止，但合同終止前的債權債務仍需履行。七、費用與支付1.費用：本合同項下的費用包括租金、押金、維修費用等。房屋租賃期間，乙方需按時支付租金，并承擔因使用房屋所產生的其他費用。2.支付方式：乙方通過銀行轉賬、轉賬或現金支付等方式向甲方支付租金和押金。3.支付時間：乙方應在每月的特定日期前支付當月租金。如支付日期為節假日，則乙方應提前支付。4.支付條件：乙方支付租金的條件為房屋符合租賃合同約定的條件，甲方已履行合同約定的維修、保養和更新義務。八、違約責任1.甲方違約責任：如甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：如乙方違反本合同的約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、保密條款1.保密內容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、個人隱私等信息，均屬于保密內容。2.履行方式：雙方應采取一切合理措施保護對方的保密內容，不得泄露給任何第三方。如一方泄露對方的保密內容，應承擔違約責任。十、不可抗力1.定義：不可抗力事件指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政策調整等。2.責任和義務：在不可抗力事件發生時，雙方應互相諒解，根據合同約定免除相應責任。雙方應積極采取措施減輕不可抗力事件造成的影響。十一、爭議解決1.協商：雙方在合同履行過程中發生爭議時，應通過友好協商解決。2.調解：如協商無果，雙方可向有關調解機構申請調解。3.仲裁或訴訟：如調解無果，雙方可按照合同約定，向有關仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓1.轉讓規定：在特定條件下，甲方或乙方可以將其在本合同項下的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。轉讓時，應書面通知對方，并取得對方的同意。2.不可轉讓條款：在特定情況下，如甲方或乙方涉及合并、分立、股權轉讓等情形，本合同項下的權利和義務不得轉讓給第三方。3.轉讓效力：合同轉讓后，受讓人承繼轉讓方的權利和義務。如受讓人未能履行合同約定的義務，轉讓方仍需對另一方承擔違約責任。十三、權利的保留1.本合同未涉及的權力仍歸各方所有。雙方同意，本合同項下的任何權利和救濟不應被視為排除或限制任何法律規定的權利或救濟。2.甲方保留對房屋的所有權和處分權，乙方保留對租賃房屋的使用權。十四、合同的修改和補充1.合同的修改和補充必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。2.任何修改和補充不得與本合同的條款相抵觸，否則無效。十五、協助與配合1.甲方應提供乙方所需的房屋租賃相關資料和信息，協助乙方辦理租賃登記手續。2.乙方應配合甲方進行房屋維修、保養和更新，確保房屋的正常使用。3.雙方應互相協助和配合，共同解決合同履行過程中出現的問題，保證合同的順利履行。十六、其他條款1.本合同受中華人民共和國法律管轄，適用中華人民共和國的法律。2.本合同的完整性、獨立性及合同的任何條款的無效、失效或不可執行，不影響其他條款的有效性和可執行性。3.雙方可通過協商一致，增加或減少其他條款。任何增加或減少的條款，應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或