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文檔簡介

2024年版購房簡單的合同購房合同

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

一、房屋基本情況：

該房屋位于（具體地址），建筑面積為（平方米）。

二、房屋交易價格：

雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）（小寫）元。

三、付款方式：

乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣（大寫）（小寫）元，并于房屋過戶當日支付首付款人民幣（大寫）（小寫）元。剩余房款人民幣（大寫）（小寫）元，在房屋交付時支付。

四、過戶及貸款相關(guān)手續(xù)辦理：

雙方應于房屋交易價格、定金、首付款確定后，在約定時間內(nèi)辦理過戶及貸款相關(guān)手續(xù)。具體流程和所需材料按照相關(guān)主管部門要求執(zhí)行。

五、房屋交付：

雙方應約定具體時間和方式，甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢且貸款手續(xù)辦理完畢后將房屋交付給乙方。同時，乙方應按照約定支付尾款。

六、違約責任：

1.甲方若違反本合同約定，應向乙方支付總房款的20%作為違約金。

2.乙方若違反本合同約定，應向甲方支付總房款的20%作為違約金。

3.若甲方逾期交付房屋，應按照逾期天數(shù)每天向乙方支付房屋總價款萬分之一的違約金。

4.若乙方逾期支付房款，應按照逾期未支付房款金額的萬分之一向甲方支付違約金。

七、其他約定：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.若在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

甲方（簽字）：__________日期：__________

乙方（簽字）：__________日期：__________

以上是一個簡單的購房合同范本，供您參考。在簽訂購房合同時，您需要注意以下幾點：

1.核實賣方身份真實性，確保賣方是房屋所有權(quán)人。

2.仔細閱讀合同條款，特別是關(guān)于交易價格、付款方式、過戶及貸款相關(guān)手續(xù)辦理、房屋交付、違約責任等內(nèi)容，確保理解無誤。

3.根據(jù)自身實際情況，合理約定違約責任和解決爭議的方式，必要時可咨詢專業(yè)律師。

4.在簽訂合同前，最好將合同內(nèi)容告知家人或朋友進行審核，確保合同內(nèi)容合法、合理、可行。

5.確保合同中約定的交易價格、房款支付方式等符合國家相關(guān)主管部門的規(guī)定和要求。

6.在簽訂合同時，最好使用書面形式，并妥善保管好合同原件及其他相關(guān)材料，以備不時之需。

總之，購房是一件重要的事情，需要謹慎對待。在簽訂購房合同時，請務必仔細

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