房屋轉讓協議書樣本合同編號：__________房屋轉讓協議書一、轉讓方信息甲方姓名/名稱：__________甲方地址：__________甲方聯系電話：__________乙方姓名/名稱：__________乙方地址：__________乙方聯系電話：__________二、轉讓房屋信息2.1房屋基本情況：房屋位于：__________市/縣__________街道/鎮__________路__________號房屋產權證號：__________房屋面積：__________平方米2.2房屋現狀：房屋結構：__________房屋裝修情況：__________房屋使用情況：__________三、轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：甲乙雙方協商一致，本次房屋轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2支付方式：乙方應于本協議簽訂之日起__________日內，將轉讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________四、過戶及交付4.1過戶：甲乙雙方應共同前往房產交易中心辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。4.2交付：過戶完成后，甲方應將房屋及附屬設施無償移交給乙方。交付時間為本協議簽訂之日起__________日內。五、陳述與保證5.1甲方保證：甲方為房屋的合法所有權人，對該房屋享有完全的處置權；本協議簽訂之日起至過戶完成期間，房屋權屬不發生變更；甲方已如實告知乙方房屋的現狀及相關信息，不存在隱瞞或誤導。5.2乙方保證：乙方為本協議簽訂之日起至過戶完成期間的合法購房主體；乙方按照約定支付轉讓價格，并配合甲方完成過戶手續。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議轉讓價格的__________%。6.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本協議轉讓價格的__________%。七、爭議解決本協議履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至過戶完成之日終止。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.房屋過戶所需的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，視為違約。2.乙方未按約定支付轉讓價格，視為違約。3.任何一方違反本協議的其他約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉讓方：指房屋的所有權人，出售房屋的一方。2.受讓方：指購買房屋的一方。3.過戶：指將房屋的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。4.違約金：指一方違約時，應支付給另一方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定時間交付房屋的情況，乙方可以與甲方協商延期交付，或要求甲方支付逾期交付違約金。2.遇到乙方未按約定支付轉讓價格的情況，甲方可以與乙方協商支付事宜，或要求乙方支付違約金。3.在過戶過程中遇到問題，甲乙雙方可以共同協商解決，或尋求專業律師