景區紀念品店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于__________（景區名稱）的紀念品店（店鋪編號：__________）出租給乙方經營。1.2店鋪面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條經營范圍乙方在租賃期間內，只限于經營紀念品、工藝品、旅游用品等與景區相符的商品，不得經營其他項目。如乙方需變更經營范圍，應提前一個月向甲方提出申請，并經甲方批準。第五條維修與保養5.1甲方負責店鋪設施的維修與保養，確保店鋪設施正常使用。5.2乙方應合理使用店鋪設施，愛護公共財物，如有損壞，乙方負責修復或賠償。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致后辦理解除手續。6.2合同變更或解除后，乙方應按照甲方要求遷離店鋪，并支付因此而產生的相關費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權按本合同第三條規定收取滯納金，并有權解除合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）企業法人營業執照復印件2.乙方（承租方）個人/企業法人身份證/營業執照復印件3.景區紀念品店平面圖4.租賃合同專用條款5.租賃合同補充協議6.店鋪經營許可證復印件7.甲方銀行賬戶信息8.租賃押金收據二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。2.乙方未按約定經營范圍進行經營，未經甲方批準擅自變更經營范圍。3.乙方未合理使用店鋪設施，造成設施損壞，未按約定修復或賠償。4.甲方未按約定時間維修、保養店鋪設施，導致店鋪設施無法正常使用。5.甲方違反合同約定，提前解除合同或變更合同內容。6.雙方在履行合同過程中發生爭議，未能通過協商解決，一方拒絕履行合同義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供紀念品店租賃權的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的紀念品店的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方紀念品店的合同約定時間。4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.經營范圍：指乙方在租賃期間內允許經營的商品類別。7.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方應及時提醒乙方，收取滯納金，如乙方仍不履行，可依法解除合同。2.乙方變更經營范圍未經批準：甲方應拒絕乙方的經營行為，并要求乙方恢復原經營范圍。3.店鋪設施損壞：甲方應及時維修，并向乙方收取維修費用。4.甲方未按約定維修保養：乙方可要求甲方履行義務，如甲方不履行，可依法解除合同。5.合同爭議：雙方可協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：本合同適用于景區內的紀念品店租賃業務，甲方為紀念品店的所