初級經濟師（初級建筑與房地產經濟）題庫

第一部分單選題（200題）

1、依法必須采用公開招標項目的招標公告發布媒介應由國務院（）

部門依法制定。

A.發展改革

B.財政

C.住房和城鄉建設

D.工商管理

【答案】：A

2、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格

產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。

A.科學性

B.實用性

C.穩定性

D.系統性

【答案】：B

3、下列關于單位集資合作建房的說法錯誤的是（）。

A.實行轉款管理

B.實行專項使用

C.可以獲得利潤

D.不收取管理費用

【答案】：C

4、施工企業的工程成本管理，著重圍繞工程成本管理體系來進行，這

一體系不包括（）o

A.成本預算分類

B.成本預測與成本計劃

C.成本控制與成本核算

D.成本分析

【答案】：A

5、工程監理單位應對建設工程安全生產承擔（）o

A.相關責任

B.監理責任

C.連帶責任

D.主要責任

【答案】：B

6、建筑物大廳內回廊部分的建筑面積（）。

A.按其水平投影面積計算

B.按其展開面積計算

C.按其垂直投影面積計算

D.按其水平投影面積的一半計算

【答案】：A

7、關于建筑產品經濟壽命的說法，正確的是（）。

A.建筑產品的經濟壽命也可以叫做使用壽命

B.建筑產品社會壽命是建筑產品經濟壽命的一種特殊情況

C.建筑產品的經濟壽命比它的技術壽命長

D.建筑產品經濟壽命可能受到產品材料性能的影響

【答案】：B

8、施工企業計提安全生產費用的依據是（）。

A.目標成本

B.工程造價

C.預算成本

D.計劃成本

【答案】：B

9、關于建筑業與房地產業相互聯系的說法，正確的是（）。

A.建筑企業是房地產投資開發和建設的甲方

B.房地產企業是實施建設過程的乙方

C.房地產產業是建筑產品的生產者和銷售者

D.一般而言，建筑業與房地產業的景氣或蕭條通常是同步的

【答案】：D

10、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統工程的施工招標,

是我國國內工程進行國際公開招標的典型范例。該項目是利用世行貸

款，試行FIDIC合同條件，采用單價合同辦法招標。共有8家承包商

正式投標，結果由日本大成公司中標并成功履約。

A.3637.8萬美元

B.4822.2萬美元

C12097.8萬美元

D.3451.65萬美元

【答案】：D

11、.物業管理活動屬于市場經濟行為，物業服務企業追求的是（）o

A.保證一定社會效益條件下的經濟效益最大化

B.保證一定經濟效益條件下的社會效益最大化

C.環境效益最大化

D.社會效益最大化

【答案】：A

12、某單層現澆框架結構建筑的層高為4.6m（地面至梁頂的高度），

樓面為正方形，四角各設一根柱子，各方向的柱距均為6.6m,且各柱

梁斷面也相同，柱為450mmX450mm,梁的寬X高為500mmX600mm。相

鄰框架柱間為空心砌塊墻。

A.0.105

B.0.115

C.0.125

D.0.135

【答案】：C

13、某房地產開發企業需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權，用于

建設娛樂設施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收,

該賓館目前市場價為3000元/平方米，八成新。根據上述資料，回答

下列問題：

A.97.5

B.100

C.150

D.180

【答案】：A

14、王先生于2011年的勞動節買入一套面積為90m2的住房，成交價

為200萬，則王先生應繳納的契稅稅額為（）萬元。

A.1

B.1.8

C.2

D.3.6

【答案】：C

15、關于建筑業的說法，正確的是（）。

A.建筑業是基本建設投資的消費部門

B.建筑生產活動是消費活動

C.建筑業是國民經濟中的一個獨立的物質生產部門

D.建筑業的生產活動只能以施工總承包形式進行

【答案】：C

16、下列建筑物組成部分或構造措施中，應按其外墻勒腳以上結構外

圍水平面積的1/2計算建筑面積的是（）

A.層高不足2.20m的單層建筑物

B.層高在2.20m以上的立體倉庫

C.層高在2.20m以上的設備管道夾層

D.高低聯跨建筑物

【答案】：A

17、對于房地產經紀活動的監管，縣級以上人民政府建設主管部門應

當建立（）

A.房地產經紀信用檔案

B.房地產人員檔案

C.房地產信息檔案

D.房地產文件檔案

【答案】：A

18、按照房地產經紀服務方式劃分，房地產經紀業務分為房地產（）

業務和房地產代理業務兩類。

A.咨詢

B.顧問

C.中介

D.居間

【答案】：D

19、項目可行性研究報告評估內容不包括（）。

A.項目建設必要性

B.工藝技術方案

C.場址方案和建廠條件

D.資源平衡

【答案】：D

20、房產稅的征稅對象是（）o

A.房產

B.房產使用人

C.房產所有人

D.房地產開發公司

【答案】：A

21、某房地產公司預售王明一套三居室住宅，建筑面積為145.3平方

米，每平方米單價為7500平方米，雙方簽訂認購書一個月后，房地產

公司通知王明簽訂正式房屋買賣合同，并按合同約定付款。17個月后,

在房屋交付時，王明以主體結構不合格為由要求退房。

A.開發商與購房人之間存在著債權債務關系

B,是房地產開發企業籌措建房資金的來源之一

C.有一定的風險

D.容易發生各種合同糾紛

【答案】：D

22、下列各項中，不屬于社會公共利益、公共安全的項目是（）o

A.水運、航空等交通運輸項目

B.科技文化項目

C.石油、天然氣等能源項目

D.郵電、通信等通訊項目

【答案】：B

23、斗容量為0.5m3的正鏟挖土機，挖一類土，挖土深度在1.5m以內,

工人小組成員2人，在需要土方裝車的情況下，10小時產量為5.3625

（定額單位：i00m3）o

A.0.2331

B.0.4662

C.4.2900

D.5.3625

【答案】：B

24、在財務評價指標中，項目在整個計算期內各年凈現金流量現值累

計等于零時的折現率，稱為（）。

A.財務內部收益率

B.財務凈現值

C.投資利潤率

D.投資利稅率

【答案】：A

25、（）是指政府提供政策優惠，限定套型面積和出租價格，主要

面向中等偏下收入住房困難家庭出租的具有保障性質的住房。

A.廉租住房

B.限價商品房

C.經濟適用房

D.公共租賃住房

【答案】：D

26、某工程土方開挖量為3600nl3,兩臺挖土機進行開挖需8天完成，

則機械臺班產量為（）m3/臺班。

A.200

B.225

C.250

D.275

【答案】：B

27、制定工程項目成本改進措施要（）o

A.面面俱到

B.全面鋪開

C.抓住主要矛盾

D.抓住所有矛盾

【答案】：C

28、對于從事房地產經紀活動的人員，國際上的通行做法是必須取得

政府或者其授權機構頒發的牌照才能執業，并且分為（）層次。

A.一個

B.兩個

C.三個

D.四個

【答案】：B

29、我國改革開放前，實行以實物形式向職工分配住房的（）住房

制度。

A.福利性

B.改善性

C.補償性

D.互助性

【答案】：A

30、下列房地產開發企業，不屬于按經營管理對象分類的是（）。

A.專門從事內資房地產開發建設的房地產開發企業

B.專門從事地上建筑物開發建設的房地產開發企業

C.專門從事土地和城市基礎設施開發的企業

D.進行土地和地上建筑物綜合開發的房地產開發企業

【答案】：A

31、關于風險實質的說法，正確的是（）o

A.風險的實質就是變化

B.風險的實質就是不確定性

C.風險的實質就是損失

D.風險的實質就是失敗

【答案】：B

32、從用戶需求的角度，可將功能類型分為（）。

A.基本功能與輔助功能

B.美學功能與使用功能

C.必要功能與不必要功能

D.過剩功能與不足功能

【答案】：C

33、在工程進度計劃實施過程中的檢查程序包括以下工作內容：①實

際進度與計劃進度的比較；②收集實際進度數據；③數據整理、統計、

分析；④建立進度數據采集系統;⑤進度計劃的調整。其正確順序應

為（）。

A.①一③一④一②一⑤

B.④一②一③一①一⑤

C.④一③一②一⑤

D.②一④一③一①-⑤

【答案】：B

34、國有建設用地使用權的設立，不包括()方式。

A.租賃

B.轉讓

C.授權經營

D.劃撥

【答案】：B

35、下列選項中關于不動產或者動產征用的限制條件說法錯誤的是

()O

A.征用的前提條件是緊急需要。

B.征用是以發展公共利益，提升公共福祉為目的的。

C.征用應符合法律規定的權限和程序。

D.使用后應當將征用財產返還被征用人，并且給予補償。

【答案】：B

36、()是指政府提供政策優惠，限定建設標準、供應對象和銷

售價格，具有保障性質的政策性商品住房。

A.廉租住房

B.經濟適用房

C.公共租賃住房

D.共有產權住房

【答案】：B

37、材料消耗定額由兩部分組成，其中不可避免的損耗量是

()O

A.材料場外裝卸運輸損耗

B.采購發生缺斤短兩的損耗

C.場內操作、運輸、堆放、放卸的損耗

D.場外材料堆放損耗

【答案】：C

38、發包人在工程勘察合同履行中發生（）的，屬發包人違約。

A.未按合同約定支付勘察費用

B.轉包、違法分包

C.未按合同計劃完成勘察，從而造成工程損失

D.勘察文件不符合法律及合同約定

【答案】：A

39、施工現場發生機械傷害事故的主要原因是（）。

A.作業人員違章操作

B.缺少防護和保險裝置

C.不按規定進行保養和維修

D.機械故障

【答案】：B

40、按照交易方式不同，二手房經紀業務分為（）。

A.二手房買賣經紀業務和二手房租賃經紀業務

B.二手房代理業務和二手房居間業務

C.二手房出售經紀業務和二手房出租經紀業務

D.二手房經紀基本業務和二手房經紀延伸業務

【答案】：A

41、實際成本降低率為（）0

A.5%

B.3%

C.2%

D.1%

【答案】：B

42、某投資額為40萬元的工程，計劃在2012年的5月開工，由于資

金被挪用而不得不推遲開工時間。

A.需要

B.不需要

C.無所謂

D.國家無明文規定

【答案】：A

43、房地產開發建設過程中進行協議招標，一般要求參與議標的單位

不得少于（）。

A.1家

B.2家

C.4家

D.5家

【答案】：B

44、企業所得稅的稅率為（），符合規定條件的企業，可以減按20%或

者15%的稅率繳納企業所得稅.

A.25%

B.15%

C.5%

D.30%

【答案】：A

45、下列關于施工建設階段的說法錯誤的是（）

A.配合設備安裝、確保安裝質量屬于介入的內容。

B.熟悉并記錄基礎及隱蔽工程，無需注意設計資料中未反應的內容。

C.應做好現場記錄。

D.要注意介入的方式方法，既要對質量持認真態度又不要對正常的施

工、建立工作造成影響。

【答案】：B

46、從主觀原因分析，造成工程項目成本失控的關鍵是（）。

A.計劃成本編制不科學、不及時

B.成本核算失真、滯后

C.成本責任不到位、管理混亂

D.成本分析走過場、沒抓住主要原因

【答案】：C

47、某項目初期投資為100萬元，投資效果持續時間（壽命）為無限,

凈收益發生于每年末且數值相等。若基準收益率為10%,則年凈收益是

（）萬元以上時，該投資項目可行。

A.6

B.7

C.10

D.12

【答案】：C

48、管理規約對（）都有約束力。

A.所有業主、物業使用人、業主大會、業主委員會

B.業主大會、業主委員會

C.全體業主

D.物業使用人

【答案】：C

49、房屋建筑工程施工招標人要求投標人提供的投標保證金最高不得

超過（）萬元。

A.5

B.20

C.50

D.80

【答案】：D

50、某企業的年銷售額為3000萬元，總投資為1700萬元，則該企業

的資金周轉率為（）。

A.1.78

B.1.80

C.1.82

D.1.76

【答案】：D

51、下列工程進度控制的措施中，屬于進度控制合同措施的是

（）O

A.編制進度計劃和進度控制工作流程

B.建立工期超前或延誤的獎罰制度

C.選用適當的工程發承包模式

D.分析比較實際進度與計劃進度

【答案】：C

52、招投標管理機構在評標、定價過程中所起的作用是（）。

A.參與者

B.既是監督者，又是參與者

C.監督者

D,都不是

【答案】：C

53、下列關于建設工程合同特點的表述中，正確的是（）。

A.建設工程合同是單務合同

B.建設工程合同可以采取口頭形式

C.建設工程合同是諾成合同

D.建設工程合同應當采用書面形式

【答案】：D

54、采用計劃成本核算工程成本時，應按規定的成本計算期及時將計

劃成本調整為（）。

A.資金預算支出數

B.資金實際支出數

C.預算成本

D.實際成本

【答案】：D

55、施工定額、預算定額、概算定額是按（）來分類。

A.生產要素

B.專業費用性質

C.主編單位及執行范圍

D.編制程序及用途

【答案】：D

56、下列建設工程計價方法中，屬于建筑單位工程概算編制方法的是

（）o

A.類似工程預決算法

B.實物法

C,分項詳細估算法

D.資金周轉率法

【答案】：A

57、下列說法錯誤的是（）。

A.開發建設時序不嚴格

B.開發周期較長

C.開發投資風險較高

D.開發建設條件較差

【答案】：A

58、招標人確定了中標人后，應向其發出中標通知書，并與其在

（）工作日內簽訂合同。

A.5

B.30

C.60

D.90

【答案】：B

59、按照現行規定，在材料的基價中，不包括（）o

A.材料運雜費

B.運輸損耗費

C.供銷部門手續費

D.采購及保管費

【答案】：C

60、工程進度計劃的檢查包括以下工作：①實際進度與計劃進度的比

較；②收集實際進度數據；③進度數據整理、統計和分析；④建立進

度數據采集系統；⑤進度計劃的調整；⑥進度偏差判定。各項工作之

間的正確順序是（）。

A.①一②一③一④一⑤一⑥

B.②一③一~~■①一⑤一⑥

C.④一②一③一①一⑥一⑤

D.③一②一①一④一⑥一⑤

【答案】：C

61、下列說法不正確的是（）

A.經承發包雙方確認調整的合同價款，作為追加（減）合同價款，與

工程進度款或結算款同期支付；

B.招標工程以合同簽訂前28天為基準日，其后因國家法律法規變化的,

應調整合同價款；

C.因承包人原因導致工期延誤的，在合同工程原定竣工時間之后，合

同價款調增的不予調整，合同價款調減的予以調整；

D.如果承發包雙方就合同價格和工期調整無法達成一致時，雙方可在

合同約定中由總監工程師承擔商定與確定的組織和實施責任。

【答案】：B

62、某施工隊，有粉刷工7人，共工作了8天（7小時/天），粉刷墻

壁4801n2,則其產量定額為（）m2/工日。

A.9.80

B.8.56

C.0.13

D.0.11

【答案】：A

63、江河大廈工程，由江河集團有限公司投資建設，東勝建筑有限公

司施工總承包，建標監理有限公司監理。

A.輕微

B.一般

C.較大

D.重大

【答案】：C

64、某項目經理進行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天

（每天平均工作9小時），完成外墻1980nl2。

A.400

B.440

C.460

D.480

【答案】：A

65、在進行工程成本核算時，未完施工的成本計算期應與同一計算期

內工程預算收入的（）一致。

A.開始日期

B.截止日期

C.起訖日期

D.工程款到位時間

【答案】：C

66、下列各項中不屬于全面質量管理指導思想的項是（）。

A.“質量第一”是根本出發點

B.嚴格執行進程控制

C.處處為用戶著想

D.一切用數據說話

【答案】：B

67、關于房產稅的說法，正確的是（）o

A,房產稅按評估值征收

B.房產稅的稅率全國統一

C.房產稅按季度征收

D.非出租的房產不征收房產稅

【答案】：B

68、確定工程項目需要設計招標時，第一步工作應該是（）。

A.編制招標文件

B,建立招標班子

C.發布招標公告

D.到縣級以上地方人民政府建設行政主管備案

【答案】：D

69、邀請招標一般應選擇（）家以上單位參加投標。

A.2

B.3

C.5

D.7

【答案】：B

70、施工企業在計劃期內應達到的成本水平稱為（）。

A.概算成本

B.預算成本

C.目標成本

D.實際成本

【答案】：C

71、業主方委托一個施工單位或由多個施工單位組成的施工聯合體或

施工合作體作為施工總包管理單位，這種施工任務委托模式是

（）O

A.施工總承包

B.施工總承包管理

C.施工平行發包

D.建設項目工程總承包

【答案】：B

72、在社會主義市場經濟條件下，政府對房地產開發活動的管理與調

控一般通過（）手段。

A.行政控制

B.嚴格的規劃控制

C.制定法律法規、政策等

D.各部門管制

【答案】：C

73、差價是指在通過房地產經紀促成的交易中，房地產出售人或出租

人得到的價格或租金（）房地產真實成交價格或租金的部分。

A.高于

B.高于或低于

C.低于

D.等于

【答案】：C

74、某土建分項工程，工程量為100m3,預算定額人工、材料、機械臺

班每立方米用量分別為0.8工日、2m3和0.5臺班，其他材料費10

元。當時當地人工、材料、機械臺班單價分別為35元/工日、60元/

m3和160元/臺班。用實物法編制的該分項工程直接工程費應為（）

17co

A.14800

B.15800

C.22800

D.23800

【答案】：D

75、鋼材、玻璃等的消耗定額應采用（）制定。

A.理論計算法

B.試驗法

C.統計法

D.觀測法

【答案】：A

76、機械純工作時間是指機械必須消耗時間，不包括（）。

A.有效的工作時間

B.不可避免的無負荷工作時間

C.不可避免的中斷時間

D,降低負荷下的工作時間

【答案】：D

77、國有土地有償使用的方式有土地使用權出讓、作價出資或入股和

（）。

A.土地使用權轉讓

B.土地使用權出租

C.國有土地租賃

D.土地使用權抵押

【答案】：C

78、下列不屬于征收和征用的區別的是（）。

A.主體不同

B.前提條件不同

C.適用對象不同

D.補償內容不同

【答案】：A

79、國內率先采取拍賣的方式出讓國有土地所有權的城市是（）。

A.上海

B.深圳

C.北京

D.廣州

【答案】：B

80、下列各項中，不屬于住宅設計總的要求所要貫徹的原則的有

（）o

A.美觀

B.豪華

C.舒適

D.安全

【答案】：B

81、解決城市低收入家庭住房困難的主要途徑是（）。

A.限價商品房

B.公共租賃房屋

C.經濟適用房

D.廉租住房

【答案】：D

82、可行性研究是在()經批準后進行的。

A.初步設計

B.投資方案

C.項目建議書

D.項目開工報告

【答案】：C

83、我國進行的住房制度改革，逐步向住房()過渡。

A.平均化

B.市場化

C.商品化

D.兩極化

【答案】：C

84、建設單位在領取施工許可證前，應提供申報材料，辦理

()O

A.工程質量監督手續

B.工程質量備案手續

C.工程項目立項手續

D.工程項目備案手續

【答案】：A

85、現有一筆10萬元的債務，若要求每年末償還3萬元，年利率為

10%,復利計算，則該債務可在()年還清。已知：(A/P,10%,

4)=0.31547,(A/P,10%,5)=0.26338。

A.4?5

B.5?6

C.6?7

D.7?8

【答案】：A

86、工程進度管理主要包括（）兩大環節。

A.工程項目進度目標的確定和進度計劃的實施

B.工程項目進度計劃的編制和進度計劃的實施控制

C.工程項目進度計劃的編制和進度狀況的檢查

D.工程項目進度計劃的編制和進度偏差的分析、處理

【答案】：B

87、某建筑公司，去年預算成本76642.90萬元，施工產值為81535.00

萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定

成本為14756.20萬元。

A.0,83

B.0.91

C.0.94

D.0.95

【答案】：C

88、耕地占用稅的計算公式為：應納稅額=（）o

A.納稅人實際占用的耕地價值X適用稅額標準

B.納稅人實際占用的耕地面積X固定稅額標準

C.納稅人實際占用的耕地面積X適用稅額標準

D.納稅人實際占用的耕地價值X固定稅額標準

【答案】：C

89、完善成本控制的運行機制不包括（）。

A.加強中間檢查控制

B.落實各級人員的成本責任

C.加強組織建設

D.提高全員成本意識

【答案】：C

90、在流水施工中，某一個專業工作隊在一個施工段上完成一個施工

過程的持續時間被稱為（）。

A.流水步距

B.流水節拍

C.技術間歇

D.平等搭接

【答案】：B

91、由于分包單位不服從施工總包單位的安全生產管理而導致發生生

產安全事故時，分包單位應承擔（）。

A.全部責任

B.主要責任

C.共同責任

D.次要責任

【答案】：B

92、下列個人轉讓住房行為中，免征個人所得稅的是（）。

A.轉讓已購公有住房

B,出售自有住房并在1年內重新購房

C.轉讓普通商品住房

D.轉讓自用5年以上且是家庭唯一生活用房

【答案】：D

93、經濟適用住房項目可采取（）方式選擇物業服務企業實施

前期物業服務。

A.招標

B.拍賣

C.掛牌

D.協議

【答案】：A

94、下列各項中，不屬于工程成本控制基本環節的是（）。

A.制定成本控制標準

B.實施成本監督

C.實施成本分析

D.確定差異

【答案】：C

95、下列各選項中，（）不是依次施工組織方式的特點。

A.施工現場組織管理比較復雜

B.單位時間內投入的資源量較少

C.沒有充分利用工作面，工期拖得較長

D.不能實現專業化施工，不利于提高勞動生產率和工程質量

【答案】：A

96、為進一步深化城鎮住房制度改革，1998年《國務院關于進一步深

化城鎮住房建設的通知》提出（）。

A.在全國推動補貼出售公房試點

B.提高公房租金，促進售房

C.改變住房建設投資為國家、單位、個人三者合理負擔的體制

D.停止住房福利分配，實行住房分配貨幣化

【答案】：D

97、建筑業是一個物質生產部門，它的生產對象是（）。

A.設計與施工

B.建筑材料

C.建筑產品

D.建筑工程

【答案】：C

98、2010年6月，某城市因新區公共服務設施不完善，征收了一宗集

體土地。根據城市規劃確定的用途，該宗土地用于建造休憩游樂園。

某企業通過公開競價方式獲得該宗土地的國有建設用地使用權，按規

定繳納了土地出讓金，并于2010年10月9日與政府有關部門簽訂了

國有建設用地使用權出讓合同，依法到有關登記機構辦理了土地登記。

A.國有土地使用證

B.國有土地所有證

C.集體土地使用證

D.集體土地所有證

【答案】：A

99、取得建造師執業資格的人員表示其知識和能力符合建造師執業的

要求，他在企業中的工作崗位（）。

A,是項目經理

B.由企業視工作需要和安排而定

C.是監理工程師

D.由政府主管部門認定

【答案】：B

100、計算房地產開發項目土地增值稅應納稅額時，對增值額超過扣除

項目金額50%但不超過100%的部分，適用稅率是（）。

A.30%

B.40%

C.50%

D.60%

【答案】：B

101、公開招標由招標單位在（）指定的報刊、信息網絡及其他

媒介發布招標公告。

A.國家

B.招標代理機構

C.建筑行政主管部門

D.國家有關部門

【答案】：A

102、在建筑業生產過程中，下列（）方式是被禁止的。

A,分包負責制

B.項目法人制

C.轉包

D.總包負責制

【答案】：C

103、審核施工單位提交的關于工序交接檢查、分部、分項工程安全檢

查報告等，屬于項目管理工作中的（）。

A.施工階段的安全控制

B.施工階段的業主方進度控制

C.施工階段的施工方質量控制

D.施工階段的組織與協調

【答案】：A

104、關于住房公積金的轉移、中斷和恢復，下列說法不正確的有

（）o

A.職工變動工作時，其公積金本息隨之轉入新單位該職工名下的住房

公積金賬戶

B.職工因故脫離工作單位、中斷工資關系的，其住房公積金繳存繼續

存續

C.結余的住房公積金本息仍保留在原單位名下的職工個人住房公積金

賬戶內

D.職工恢復工作時，在原單位發工資，則繼續在原單位繳存住房公積

金

【答案】：B

105、在城市、鎮規劃區內進行臨時建設的，應當經（）批準。

A.土地管理部門

B.縣級以上人民政府

C.城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門

D.城鄉規劃主管部門

【答案】：C

106、施工招標的首要步驟是（）。

A.進行資格預審

B,建立招標班子開展招標工作

C.發布招標公告或招標邀請書

D.投標企業向招標單位報送招標申請書申請投標

【答案】：D

107、根據我國《合同法》，當事人一方的意思表示一旦為對方同意即

能產生法律效果，這種合同稱為（）。

A.諾成合同

B.實踐合同

C.單務合同

D.雙務合同

【答案】：A

108、質量管理的標準化，是指（）。

A.材料消耗標準化和人工消耗標準化

B.技術定額標準化和消耗定額標準化

C.管理程序標準化和質量成本標準化

D.技術工作標準化和管理工作標準化

【答案】：D

109、土地利用系統屬于典型的自然一經濟一社會復合系統，要保證其

持續利用，需采取多種手段、從多個角度加以管制，體現了土地用途

管制制度的（）特點。

A.系統性

B.強制性

C.行政性

D.公益性

【答案】：A

110、下列關于房地產開發、投資特點的說法中，錯誤的是（）o

A.房地產開發受政策影響較大

B.房地產開發投資所需資金量大

C.房地產開發回報高、風險小

D.房地產投資具有保值增值性

【答案】：C

111、工程建設的定額按編制單位和適用范圍不同可分為國家定額、行

業定額、地區定額（）o

A.施工人員的安全管理

B.施工定額

C.企業定額

D.建筑工程定額

【答案】：C

112、房地產企業可分為綜合開發經營企業、專營企業和項目企業，劃

分的依據是（）。

A,企業經營內容

B.開發經營范圍

C.企業所有制性質

D.政府對企業干預程度

【答案】：B

113、總監理工程師簽發工程暫停令，應事先征得（）同意。

A.建設單位

B.監理單位

C.施工單位

D.設計單位

【答案】：A

114、建設項目在一個總體設計或初步設計范圍內，由一個或若干個互

相有內在聯系的（）組成。

A.單項工程

B.分部工程

C.單位工程

D.分項工程

【答案】：A

115、某一級資質房地產開發企業通過拍賣方式獲得一塊占地面積20

公頃的土地使用權，根據城市規劃，進行商品住宅小區開發建設。目

前已經完成征地拆遷補償安置，開發場地工程勘測、規劃設計以及建

設工程招標等工作。該項目規劃條件為：總建筑面積600000而，其中

居住建筑總面積400000m2,居住建筑用地面積120000m2

A.2年

B.3年

C.4年

D.5年

【答案】：D

116、某工業架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實測數據如下：

A.10.5

B.11.5

C.12.5

D.13.5

【答案】：C

117、在工程成本預測中，人工費通常根據（）預測。

A.技術方案

B.設備計劃、工期網絡計劃等

C.項目管理人員及其他非生產人員的配備計劃及工期計劃

D.工料分析表和勞務單價信息

【答案】：D

118、下列選項中，由多家施工企業為承建某項工程而成立組織機構，

工程任務完成后即進行內部清算而解體的是（）承包模式。

A.總分包

B.施工合作體

C.施工聯合體

D.平行發包

【答案】：C

119、工程成本得到有效控制的關鍵是（）。

A.落實成本責任

B.重視工程索賠

C.優化施工方案

D.改進工藝流程

【答案】：A

120、組織全等節拍流水施工，各施工過程的流水節拍與（）相

等。

A.流水步距

B.平行搭接時間

C.技術間歇時間

D.組織間歇時間

【答案】：A

121、某房地產開發公司開發建設的甲住宅小區已臨近竣工，該房地產

開發公司發布了招標公告擬通過公開招標的方式選聘物業服務企業來

管理該小區。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日

【答案】：D

122、4.（）制是國際上通用的、成熟的建筑業生產經營制度。

A.承包

B.轉包

C.承發包

D,分包負責

【答案】：C

123、在房地產市場的分類中，屬于房地產一級市場的是（）。

A.土地使用權轉讓

B.新建商品房交易

C.房屋的租賃

D.土地使用權出讓市場

【答案】：D

124、項目經理可以是（）。

A.建設單位如果缺乏項目管理經驗，可全權交給施工單位

B.只能是施工單位和設計單位聘任的項目總負責人

C.建設單位、設計單位、施工單位分別聘任的項目總負責人

D.項目管理咨詢公司人員擔任項目經理只能由設計單位委派

【答案】：C

125、已知某竣工建筑工程項目人工費成本資料如下：

A.73000

B.75000

C.76000

D.77000

【答案】：B

126、價值工程活動的核心是（）。

A.對象選擇

B.功能評價

C.方案評價

D.功能分析

【答案】：D

127、采用量本利分析方法預測工程目標成本時，保本點是指（）

的交點。

A.預算成本線與實際成本線

B.預算成朱線與固定成本線

C.固定成本線與變動成本線

D.變動成本線與預算成本線

【答案】：A

128、耕地占用稅的基本特點不包括（）。

A.屬于財產稅

B.以省級行政區域為單位，分別規定單位稅額

C.實行一次性征收

D.稅額標準在不同地區不一樣

【答案】：B

129、在城市規劃區內，未取得建設用地規劃許可證而取得建設用地批

準文件、占用土地的，批準文件無效，占用的土地由（）責令退回。

A.省級土地管理部門

B.市級建設管理部門

C.市級規劃管理部門

D.縣及縣級以上人民政府

【答案】：D

130、下列建設項目的財務評價指標中，屬于償債能力分析指標的是

（）o

A.總投資收益率

B.財務內部收益率

C.利息備付率

D.財務凈現值

【答案】：C

131、建筑產品根據經濟用途分為（）。

A.已完工程和未完工程

B.房屋建筑和構筑物

C.民用建筑和工業建筑

D.生產性建筑和非生產性建筑

【答案】：D

132、下列住房中，不屬于保障性住房的是（）。

A.商品住房

B.廉租住房

C.公共租賃住房

D.經濟適用房

【答案】：A

133、國有建設用地使用權流轉方式，不包括（）。

A.出資

B.出售

C.贈與

D.抵押

【答案】：D

134、住房公積金制度的建立，標志著由國家支持、（）、依靠職

工力量解決住房問題的機制開始形成。

A.單位資助

B.財政補貼

C.職工互助

D.稅收優惠

【答案】：A

135、房地產稅收的依據是（）o

A.房地產的市場價格

B.房地產價值的大小

C.經營房地產所獲利潤

D.經營房地產的收益

【答案】：B

136、將建設工程定額分為勞動定額、材料消耗定額和施工機械臺班使

用定額，是按（）進行的分類。

A.生產要素內容

B.編制程序和用途

C.編制單位和適用范圍

D.投資的費用性質

【答案】：A

137、項目控制與監理是房地產開發過程（）階段的工作。

A.投資決策

B.前期準備

C.工程建設

D.市場營銷

【答案】：C

138、國家土地所有權的主體只能是（）o

A.勞動群眾

B.國家

C.土管所

D.土地局

【答案】：B

139、關于以劃撥方式取得的建設用地使用權的說法，正確的是（）。

A.一般有使用期限的限制

B.無需繳納拆遷補償等費用

C.在一定條件下可以轉讓、出租、抵押

D.僅限于該建設用地使用權人自用

【答案】：C

140、建筑企業安全生產管理的重點是（）o

A.施工人員的安全管

B.施工現場的安全生產管理

C.組織安全教育

D.定期進行安全檢查

【答案】：B

141、建設工程造價中的工程費用是指（）。

A.全部固定資產投資費用和建設期利息之和

B,設備工器具購置費用和建筑與安裝工程費用之和

C.設備工器具購置費用、建筑安裝工程費用與工程建設其他費用之和

D.基本預備費與漲價預備費之和

【答案】：B

142、土地使用權轉讓的方式不包括（）。

A.出售

B.交換

C.出租

D.贈與

【答案】：C

143、申請建筑施工許可證報送資料包括（）。

A.工程檔案認可文件

B.復驗灰線報告

C.施工組織設計

D.開工報告

【答案】：C

144、儲備土地的臨時利用，一般不超過（）年，且不能影響土地供

應。

A.一

B.二

C.三

D.四

【答案】：B

145、房地產經紀服務實行（）制度。

A.明碼標價

B.等差標價

C.等級標價

D.需求導向標價

【答案】：A

146、建筑產品的交易過程應當理解為（）。

A.合同簽訂過程

B.合同履行過程

C.合同簽訂和履行完成的全過程

D.招標信息發布過程

【答案】：C

147、下列建筑物組成部分或構造措施中，不應計算建筑面積的是

()O

A.過街樓的底層

B.建筑物的變形縫

C.建筑物外墻保溫隔熱層

D.作為圍護結構的幕墻

【答案】：A

148、施工質量不符合要求的檢驗批經返工或返修后，該檢驗批

()O

A.可視同驗收合格

B.應視同驗收合格

C.可重新進行驗收

D.應重新進行驗收

【答案】：D

149、某二級資質房地產開發企業在土地二級市場上獲得一宗房地產開

發用地，該土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10

000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米,

規劃批準的總建筑面積為60000平方米。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

【答案】：C

150、房地產經紀屬于（）o

A.房地產開發業

B.物業管理業

C.房地產咨詢業

D.房地產中介服務業

【答案】：D

151、某城市污水處理工程的建筑安裝工程費為2500萬元，設備購置

費為800萬元。根據《建設工程監理范圍和規模標準規定》，該工程

（）。

A.必須實行監理

B.可不實行監理

C.僅建筑安裝工程實行監理

D.僅設備制造實行監理

【答案】：A

152、從項目管理的角度看，下面（）工程不屬于建設項目。

A.一幢投資1000萬元的辦公樓

B.一段高速公路

C.投資總額還沒確定的鋼鐵廠建設

D.限期三年完工的機場

【答案】：C

153、工程監理單位應當審查施工組織設計中的安全技術措施或者專項

施工方案是否符合工程建設（）o

A.技術標準

B.設計標準

C.驗收規范

D.強制性標準

【答案】：D

154、下列與房地產有關的稅種中，屬于房地產持有環節的稅種是

()。

A,耕地占用稅

B.房產稅

C.契稅

D.土地增值稅

【答案】：B

155、房屋租賃的前提是房屋的()o

A.所有權與經營權分離

B.所有權與居住權分離

C.經營權與使用權分離

D.所有權與使用權分離

【答案】：D

156、建設單位在完成竣工驗收后，應在驗收合格之日起()天

內，向當地縣級以上人民政府建設行政主管部門備案。

A.7

B.14

C.15

D.28

【答案】：C

157、下列選項中，哪個是工程項目年度計劃中包括的主要內容

()O

A.綜合進度控制計劃表

B.設計工作進度計劃表

C.年度竣工投產交付使用表

D.采購工作進度計劃表

【答案】：C

158、關于房地產市場周期繁榮階段市場表現的說法，錯誤的是

（）O

A.初期成交量和成交價均放大

B,成交量在達到峰值后回落

C.房租上升速度快于房價

D.房屋空置率繼續下降，后期開始反彈

【答案】：C

159、下列（）中，兩者是互為倒數關系。

A,單位產品人工時間定額和臺班產量

B.預算定額和機械幅度差系數

C.機械臺班產量定額和機械時間定額

D.周轉使用量和周轉次數

【答案】：C

160、物業管理公共服務的對象是（）o

A.物業建設單位

B.業主和物業使用人

C.業主大會

D.業主委員會

【答案】：B

161、關于以劃撥方式取得國有建設用地使用權的說法，正確的是

（）O

A.必須有償取得

B.必須有使用期限的限制

C.土地使用權可以轉讓、出租、抵押

D.除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制

【答案】：D

162、下列關于工程成本核算的說法中，正確的是（）。

A.工程成本核算與會計核算是并行的兩個過程

B.工程成本核算不受施工企業現行會計制度的約束

C.工程成本核算的主要總賬科目為“生產成本”

D.工程成本核算要以“誰受益、誰負擔”為準則，將費用計入成本核

算對象

【答案】：D

163、提高或者降低某地區的城鎮土地使用稅稅額標準需要經過（）

批準。

A.省級人民政府

B.國務院

C.市級人民政府

D.縣級人民政府

【答案】：A

164、物業裝飾裝修內容不包括（）o

A.裝飾裝修流程設計

B.管理細則規定

C.竣工驗收

D.過程控制

【答案】：C

165、建設項目在一定的約束條件下，以形成固定資產為特定目標。這

里的約束條件不包括()o

A.資源的約束

B.時間的約束

C.計劃的約束

D.質量的約束

【答案】：C

166、下列各項中，建設單位落實建設用地之前所應該完成的工作是

()O

A,編制設計任務書

B.簽訂建筑設計合同

C.建設項目可行性研究

D.明確建設項目定義

【答案】：A

167、()的特點是項目監理機構中任何一個下級只接受唯一上級

的命令。

A.直線式監理組織形式

B.職能式監理組織形式

C.直線職能式監理組織形式

D.矩陣式監理組織形式

【答案】：A

168、某基礎工程可劃分為基坑開挖、混凝土墊層、砌基礎、回填土四

個施工過程。在施工中分三個施工段組織流水作業，各個施工過程在

各流水段上的流水節拍如下表所示：

A.22

B.23

C.24

D.25

【答案】：C

169、對人體危害最大的顆粒污染物是（）。

A.塵粒

B.落塵

C.飄塵

D.煙塵

【答案】：C

170、關于建筑業和房地產業的聯系和區別的說法，正確的是（）。

A.兩者在市場經濟中的角色不同

B.兩者作業的對象不同

C.兩者的行業內容相同

D.兩者的活動目的相同

【答案】：A

171、制定工程成本控制標準即（）。

A.規定工程成本的控制對象

B.規定工程成本的控制方法

C.規定各項成本開支和各種資源消耗的數量界限

D.規定各項成本開支和各種資源消耗的概算定額

【答案】：C

172、關于房地產業與建筑業的說法，錯誤的是（）。

A.建筑業是物質生產部門，屬于第二產業

B.房地產業主要在流通領域活動，屬于第三產業

C.兩者實施對象和經營對象不同

D.兩者在經營內容、經營方式和產業歸屬等方面有明顯區別

【答案】：C

173、工程項目最主要的特征是（）。

A.目標的明確性

B.任務的一次性

C.管理對象的整體性

D.時間的限定性

【答案】：B

174、與一般商品相比，房地產交易除了買賣方式，還有租賃、抵押等

方式，這體現了房地產交易具有（）的特征。

A.非物流性

B.多層次性

C.方式多樣性

D.重復性

【答案】：B

175、工程項目涉及的單位多，各單位之間關系協調的難度和工作量大,

這導致了工程項目管理的（）。

A.明確性

B.復雜性

C.整體性

D.唯一性

【答案】：B

176、完善成本控制的運行機制不包括（）。

A.加強組織建設

B.落實各級人員的成本責任

C.加強中間檢查控制

D.提高全員成本意識

【答案】：A

177、項目部組織的施工技術交底應（）。

A.在工序施工過程中進行

B.分級分階段進行

C.由設計單位組織

D.委托監理單位實施

【答案】：B

178、任何項目的施工管理工作都由五個基本環節組成，它們是

（）O

A.認識問題、規劃、決策、執行、檢查

B.認識問題、規劃、決策、檢查、執行

C.認識問題、決策、規劃、執行、檢查

D.認識問題、決策、檢查、規劃、執行

【答案】：A

179、經濟適用住房制度是解決城市（）政策體系的組成部分。

A.低收入家庭

B.低收入家庭住房困難

C.中低收入家庭

D.中低收入家庭住房困難

【答案】：B

180、施工企業的工程成本通過各單位工程成本（）0

A.分別來反映

B.無法反映

C.綜合來反映

D.可以反映

【答案】：C

181、在建筑工程險保險單規定的保險期內如工程不能完工，經投保人

申請并加繳規定的保費后，可（）延長保險期限。

A.簽發批單

B.另行簽訂保險合同

C.簽訂保險補充協議

D.用擴展責任保證期

【答案】：A

182、關于征收中公共利益特點的說法，錯誤的是（）。

A.公共利益具有客觀性

B.公共利益具有共享性

C.公共利益具有不確定性

D.公共利益與政府利益是一致的

【答案】：D

183、目前我國房地產經紀人員職業資格分為房地產經紀人執業資格、

（）從業資格、高級房地產經紀人三種。

A.助理房地產經紀人

B.初級房地產經紀人

C.房地產營業員

D.房地產經紀人協理

【答案】：D

184、下列物業管理服務中，按服務的性質和提供的方式分類，屬于專

項服務的是（）o

A.電梯設備管理

B.蟲害防治管理

C.開設小型商場

D.車輛停放管理

【答案】：C

185、物業服務企業向業主提供的專項服務實質上是一種（）業務。

A.上門

B.代理

C.專營

D.壟斷

【答案】：B

186、關于工程量清單計價的說法，正確的是（）。

A.全部使用國有資金投資的工程建設項目必須采用工程量清單計價

B.非國有資金投資的工程建設項目必須采用工程量清單計價

C.工程量清單計價有計劃性的特點

D.工程量清單計價有理論性的特點

【答案】：A

187、（）是國家征收集體土地和單位、個人的房屋及其他不動

產的前提條件，是預防公共權力濫用的約束性規定。

A.個人利益

B.集體利益

C.公共利益

D.國家利益

【答案】：C

188、下列活動使用資金時，不可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲

余額的是（）。

A.翻建自住住房

B.購置家用電器

C.大修自住住房

D.建造自住住房

【答案】：B

189、下列各項中，不屬于建設工程監理的工作性質的是（）。

A.服務性

B.科學性

C.依附性

D.公正性

【答案】：C

190、某產品的實際成本為8000元，它由8個零部件組成，其中一個

零部件的實際成本為960元，功能指數為0.190,則該零部件的價值指

數為（）o

A.1168

B.1.280

C.1.583

D.1.836

【答案】：C

191、房屋租賃關系的形成，會導致房屋（）的分離。

A.所有權和收益權

B.所有權和處分權

C.所有權和使用權

D.使用權和占有權

【答案】：C

192、物業管理的本質是（）。

A.維修

B.服務

C.經營

D.管理

【答案】：B

193、某種材料的實際耗用量35t,每噸購入單價為60元，而結算收入

量為40t,每噸收入單位為55元。

A.超支了175元

B.節約了175元

C.超支了180元

D.節約了180元

【答案】：A

194、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統工程的施工招

標，是我國國內工程進行國際公開招標的典型范例。該項目是利用世

行貸款，試行FIDIC合同條件，采用單價合同辦法招標。共有8家承

包商正式投標，結果由日本大成公司中標并成功履約。

A.3637.8

B.4822.2

C.12097.8

D.3451.65

【答案】：D

195、工程量清單計價模式下的工程費用包括分項工程費、項目措施費、

其他項目費和（）。

A.管理費、稅金

B.利潤、規費

C.規費、稅金

D.利潤、稅金

【答案】：C

196、按主編單位及執行范圍進行分類，不屬于定額的是（）。

A.全國定額

B.企業定額

C.地區定額

D.施工定額

【答案】：D

197、對于土地承包的，承包方案應當按照相關規定，依法經本集體經

濟組織成員的村民會議（）以上成員或者（）以上村民代表的同意;

A.2/3,2/3

B.1/3,1/3

C.1/2,1/3

D.2/3,1/3

【答案】：A

198、房地產經紀服務的主要目的是促成（）與他人達成房地產交易。

A.委托人

B.房地產權利人

C.房屋出租人

D.房地產購買人

【答案】：A

199、突出屋面的水箱間，建筑面積按（）。

A.有圍護結構者，按圍護結構外圍水平面積計算

B.有柱者，按柱外圍水平面積計算

C.無圍護結構，不計算建筑面積

D.有柱者，按柱外圍水平面積的一半計算

【答案】：A

200、關于城鎮土地使用稅的說法，錯誤的是（）o

A.城鎮土地使用稅屬于財產稅

B,城鎮土地使用稅實行等級幅度稅額標準

C.城鎮土地使用稅所得收入歸地方政府所有

D.城鎮土地使用稅按年征收，一次性繳納

【答案】：D

第二部分多選題（200題）

1、某市市區內的某高層住宅樓，地上33層，地下1層，局部地下2

層，由惠民房地產開發經營公司投資建設，創新建筑工程有限公司總

承包施工，精益工程監理公司監理。該工程地下室為深基坑工程，屬

于達到一定規模的危險性較大的分部分項工程。施工用塔式起重機和

施工升降機由施工總承包單位向建工機械施工公司租賃，施工總承包

單位的勞務分包作業人員的安全防護用具由施工總承包單位提供。

A.生產許可證

B.安全許可證

C.產品合格證

D.產品準用證

【答案】：AC

2、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格

產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。

A.施工定額

B.勞動消耗定額

C.水利工程定額

D.材料消耗定額

【答案】：BD

3、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是

由市場交易主體、市場交易規則，市場交易機制幾個基本要素構成。

A.規則制約的自發活動

B.使交易活動得以進行完成的自動機能

C.在市場規則和主體行為共同作用下的交易運作方式

D.使交易活動得以進行、完成

【答案】：BCD

4、在我國，建筑市場的進入采取嚴格限制的市場進入方式。根據我國

的有關法律法規，建立了勘察、設計、施工、監理、招標代理、造價

咨詢等單位資質，設立了注冊建筑師、監理工程師、造價工程師等個

人執業資格和施工許可等一系列市場準入制度。

A.未取得工程監理企業資質證書的企業不得承攬監理業務

B.監理業務可以轉讓

C.采取不正當手段騙取的資質證書是無效的

D.不可以超越資質級別承攬監理業務

【答案】：ACD

5、采用成本計算估算法確定的國產非標設備原價包括的費用有（）。

A.廢品損失費

B.非標設備設計費

C.非標設備采購保管費

D.非標設備的運費和裝卸費E：材料費

【答案】：AB

6、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊，四個隊人

數分別為10、12、14、16人，四個隊在某磚混住宅基礎工程上均施工

7天（8小時工作制），每隊均砌筑磚基礎75立方米。

A.甲隊

B.乙隊

C.丙隊

D.丁隊

【答案】：AB

7、建筑工程保險中，物質損失部分的責任免除包括（）。

A.錯誤設計引起的損失或費用

B.領有公共運輸行駛執照的車輛、船舶、飛機造成的事故

C.原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產本身的損失

D.非外力引起的機械或電器裝置的本身損失

E.由于震動、移動或減弱支撐而造成的財產

【答案】：ACD

8、進度檢查主要包括（）等幾個方面的工作。

A.進度計劃執行中的跟蹤檢查

B.收集實際進度數據

C.加工處理收集數據

D.實際進度與計劃進度的對比

E.進度計劃的實施

【答案】：ACD

9、在工程質量的管理過程中，必須明確相應的責任和義務，這樣在發

生質量問題時，有所依據。

A.有設計單位簽署的質量合格文件

B.有完整的技術檔案和施工管理材料

C.有工程使用的主要建筑材料的進場試驗報告

D.完成了建設工程設計和合同約定的各項內容

【答案】：BCD

10、某建筑施工企業全年的營業收入分為工程價款收入和建筑材料銷

售收人兩部分。該企業當年虧損，則當年需實際繳納的稅種有

()O

A.營業稅

B.增值稅

C.企業所得稅

D.城市維護建設稅

E.教育費附加

【答案】：ABD

11、對投資者而言，一個工程項目的建設，最重要的是()。

A.施工成本越低越好

B.實際建設周期應不超過計劃周期

C.實際建設投資越少越好

D.實際建設投資應不超過計劃投資

E.工程質量應符合建設要求

【答案】：BD

12、安全管理是企業管理的重要組成部分，是為保證生產順利進行、

防止傷亡事故發生、確保安全生產而采取的各種對策、方針和行動的

總稱。

A.分包單位必須服從總包單位的指揮

B.企業的老板對其安全生產負總的責任

C.總工程師應對企業的安全生產的技術工作負總的責任

D.安全機構應做好安全管理工作

【答案】：ACD

13、在組織流失施工時，劃分流水施工段的基本要求有（）。

A.分段施工應保證擬建項目結構整體的完整性

B.組織連續、均衡施工，各流水段的工程量應大致相等

C.流水施工段的數量應與參與流水施工的施工過程數相等

D.參加流水施工段各個施工過程的持續時間必須相同

E.流水施工段的劃分應保證工人施工有足夠的工作面

【答案】：AB

14、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合

格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。

A.材料儲備合理

B.勞動組織合理

C.生產工藝先進

D.機械運轉正常

【答案】:ABD

15、下列各項資產中，屬于企業流動資產的是（）。

A.應收賬款

B.存貨

C.庫存現金

D.應付工資

E.應交稅金

【答案】：ABC

16、城市維護建設稅的計稅基數包括（）。

A.營業稅稅額

B.增值稅稅額

C.所得稅稅額

D.營業額E：消費稅稅額

【答案】：AB

17、關于施工單位租賃施工機械設備的說法，正確的有（）。

A.施工機械設備應當具有生產（制造）許可證

B.施工機械設備應當具有產品合格證

C.施工機械設備進入施工現場前應進行查驗

D.施工機械設備進入施工現場后應進行查驗

E.施工現場應建立施工機械設備相應的資料檔案

【答案】：ABC

18、投標書是承包商通過投標報價，參加市場競爭，再通過對工程承

包合同的實施而獲得贏利的一種投標文件，其內容包括綜合說明和

（）O

A.單位工程的工程量及其單價匯總價

B.對合同通用條款的確認

C.工程總設計和施工組織設計

D.保證工程質量、進度

E.擬派工程施工的組織機構和主要管理人員名單

【答案】：BC

19、下列選項中，屬于社區管理特征的有（）。

A.公共性

B.綜合性

C.規范性

D.具體性

E.社會性

【答案】：ABCD

20、安全管理是企業管理的重要組成部分，是為保證生產順利進行、

防止傷亡事故發生，確保安全生產而采取的各種對策、方針和行動的

總稱。

A.安全技術

B.工業衛生

C.安全法規

D.安全原則

E.安全生產

【答案】：ABC

21、我國現行的安全生產管理體系有（）。

A.工程師監察

B.企業負責

C.國家監察

D.行政管理

E.群眾監察

【答案】：BCD

22、下述各項活動中屬于建設工程設計內容的有（）。

A.對建設工程的技術、經濟進行綜合分析

B.對建設工程資源、環境進行綜合分析

C.編制設計文件

D.編制招標文件

E.編制投標文件

【答案】：ABC

23、下列參數中，屬于流水施工時間參數的有（）。

A.流水段數

B.施工過程數

C.流水節拍

D.流水步距

E.流水施工工期

【答案】：CD

24、進口車輛需繳納進口車輛購置附加費，其計費基數應包括（）o

A.到岸價

B.銀行財務費

C.關稅

D.增值稅E：進口代理手續費

【答案】：ACD

25、我國工程建設管理的基本制度有（）。

A.項目法人責任制

B.招標投標制

C.工程監理制

D.合同管理制

E,建設工程風險管理責任制

【答案】：ABCD

26、在工程質量的管理過程中，必須明確相應的責任和義務，這樣在

發生質量問題時，有所依據。

A.對建設工程的施工質量負責

B.總承包單位不應對其承擔的建設工程的質量承擔連帶責任

C.不得偷工減料

D.不必建立檢驗制度

E.職工必須經教育培訓合格后才能上崗

【答案】：AC

27、在進行工程成本核算時，需要正確劃分的成本費用的界限有（）。

A.工程成本與期間費用的界限

B.各個成本核算對象應負擔的成未的界限

C.已完工程和未完工程的成本的界限

D.本期工程和不屬于本期工程的成本的界限

E,變動成本和固定成本的界限

【答案】：ABCD

28、某新建住宅小區選聘甲物業服務企業管理。王某以45萬元在該小

區購買了一套商品房，該商品房的當地建筑安裝工程造價為30萬元，

王某按照相關規定繳納了住宅專項維修資金。

A.王某住房陽臺的維修

B.王某住房所在單元的電梯保修期滿后的維修

C.王某住房所在樓的水泵房維修